Εμπορικός Χώρος προς πώληση στη Δάφνη, Αθήνα. Κωδικός A6-468
Δάφνη, Νότια Προάστια Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Επαγγελματικός Χώρος
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 1,048 m²
- Όροφος
- 3
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Southern suburbs
- Τοποθεσία
- Dafni
- Κωδ.
- A6-468
Περιγραφή
Εμπορικός Χώρος προς πώληση στη Δάφνη, Αθήνα. Παρουσιάζοντας μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία στη Δάφνη, αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι μισθωμένο σε μια μεγάλη αλυσίδα λιανικής, εξασφαλίζοντας σταθερό και επικερδές εισόδημα. Το κτίριο υφίσταται ολοκληρωμένη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένης της πλήρους αντικατάστασης ηλεκτρομηχανολογικών συστημάτων, πρόσθετης δομικής ενίσχυσης και ανακατασκευής μπαλκονιών. Η ολοκλήρωση της ανακαίνισης έχει προγραμματιστεί για το καλοκαίρι, με την έναρξη λειτουργίας της επιχείρησης των μισθωτών να αναμένεται στα μέσα Νοεμβρίου.
Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα: ένα ευρύχωρο υπόγειο 323,35 τμ, ένα ισόγειο 289,96 τμ και έναν πρώτο όροφο 434,72 τμ. Η σύμβαση μίσθωσης είναι δομημένη για αρχική διάρκεια τεσσάρων ετών, με δύο προαιρετικές παρατάσεις τριών ετών η καθεμία, προσφέροντας στον μισθωτή δικαιώματα μονόπλευρης ανανέωσης. Αυτή η μακροχρόνια μίσθωση εγγυάται ασφαλή απόδοση επένδυσης.
Με απόδοση 7,05%, αυτός ο εμπορικός χώρος όχι μόνο υπόσχεται αξιόπιστο ενοίκιο, αλλά επωφελείται επίσης από σημαντικές βελτιώσεις και δομικές αναβαθμίσεις. Είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης στην καλά συνδεδεμένη και πολυσύχναστη περιοχή της Δάφνης.
Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα: ένα ευρύχωρο υπόγειο 323,35 τμ, ένα ισόγειο 289,96 τμ και έναν πρώτο όροφο 434,72 τμ. Η σύμβαση μίσθωσης είναι δομημένη για αρχική διάρκεια τεσσάρων ετών, με δύο προαιρετικές παρατάσεις τριών ετών η καθεμία, προσφέροντας στον μισθωτή δικαιώματα μονόπλευρης ανανέωσης. Αυτή η μακροχρόνια μίσθωση εγγυάται ασφαλή απόδοση επένδυσης.
Με απόδοση 7,05%, αυτός ο εμπορικός χώρος όχι μόνο υπόσχεται αξιόπιστο ενοίκιο, αλλά επωφελείται επίσης από σημαντικές βελτιώσεις και δομικές αναβαθμίσεις. Είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης στην καλά συνδεδεμένη και πολυσύχναστη περιοχή της Δάφνης.
Εμπορικός Χώρος προς πώληση στη Δάφνη, Αθήνα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια μαγική πόλη. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν πάντα η γενέτειρα του πολιτισμού.
Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άνθισε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο επιβλητικά κτίρια του κόσμου.
Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές όψεις. Μια βόλτα στην περίφημη ιστορική τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρρή) των παλιών γειτονιών, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα, και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο.
Πολυτελή πολυκαταστήματα, μικρά οικεία καταστήματα, φανταχτερά εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλα έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη.
Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Όπου βρίσκονται η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο.
Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε την αύρα της θάλασσας.
Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο κομψές γειτονιές του Μ
Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια μαγική πόλη. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν πάντα η γενέτειρα του πολιτισμού.
Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άνθισε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο επιβλητικά κτίρια του κόσμου.
Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές όψεις. Μια βόλτα στην περίφημη ιστορική τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρρή) των παλιών γειτονιών, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα, και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο.
Πολυτελή πολυκαταστήματα, μικρά οικεία καταστήματα, φανταχτερά εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλα έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη.
Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Όπου βρίσκονται η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο.
Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε την αύρα της θάλασσας.
Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο κομψές γειτονιές του Μ
Χαρακτηριστικά
- Υπόγειο
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Dafni
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Dafni
Καλλιθέα, Νότια Προάστια Αθήνας
Επαγγελματικός Χώρος στην Καλλιθέα Αθήνας προς πώληση. Κωδικός A6-463
€680,000
Άλιμος, Νότια Προάστια Αθήνας
Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στον Άλιμο. Κωδικός A6-508
€690,000
Δάφνη, Νότια Προάστια Αθήνας
Επαγγελματικός Χώρος στη Δάφνη προς πώληση
€1,000,000
Νέα Σμύρνη, Νότια Προάστια Αθήνας
Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στη Νέα Σμύρνη. Κωδικός A6-526
€1,100,000
Γλυφάδα, Νότια Προάστια Αθήνας
Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στη Γλυφάδα
€1,080,000
Γλυφάδα, Νότια Προάστια Αθήνας
Γραφειακός Χώρος προς πώληση στη Γλυφάδα. Κωδικός A6-547
€1,000,000