Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στα Καμίνια Πειραιά
Πειραιάς Kaminia, Πειραιάς
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Κτίριο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 452 m²
- Όροφος
- Ground
- Πάρκινγκ
- On Site
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Piraeus
- Τοποθεσία
- Piraeus Kaminia
- Κωδ.
- AC-173
Περιγραφή
Αυτό το βιομηχανικό ακίνητο στα Καμίνια Πειραιά αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία για όσους κατανοούν την αξία, τη θέση και τη μακροπρόθεσμη δυναμική.
Ο εσωτερικός χώρος εκτείνεται σε 452 τμ, προσφέροντας μια στιβαρή, λειτουργική διαρρύθμιση σχεδιασμένη για ευελιξία και αποδοτικότητα. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει και να προσαρμόσει το χώρο σύμφωνα με τις λειτουργικές ανάγκες, την εταιρική ταυτότητα ή τη στρατηγική επένδυσης. Η δομή είναι διαμορφωμένη σε ένα επίπεδο, εξασφαλίζοντας απρόσκοπτη εσωτερική ροή και εύκολη προσβασιμότητα, ενώ η ενεργειακή κλάση Α προσθέτει μακροπρόθεσμη αξία και μειωμένο λειτουργικό κόστος.
Το κτίριο περιλαμβάνει μία τουαλέτα, είναι εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα και δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης, επιτρέποντας πλήρη ελευθερία για προσαρμοσμένες μηχανολογικές εγκαταστάσεις ανάλογα με τη χρήση. Η συνολική εσωτερική διαρρύθμιση υποστηρίζει ένα ευρύ φάσμα εμπορικών ή ελαφρών βιομηχανικών δραστηριοτήτων, καθιστώντας το ιδανική βάση για παραγωγή, logistics, αποθήκευση ή μικτή επαγγελματική χρήση.
Ο εσωτερικός χώρος εκτείνεται σε 452 τμ, προσφέροντας μια στιβαρή, λειτουργική διαρρύθμιση σχεδιασμένη για ευελιξία και αποδοτικότητα. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει και να προσαρμόσει το χώρο σύμφωνα με τις λειτουργικές ανάγκες, την εταιρική ταυτότητα ή τη στρατηγική επένδυσης. Η δομή είναι διαμορφωμένη σε ένα επίπεδο, εξασφαλίζοντας απρόσκοπτη εσωτερική ροή και εύκολη προσβασιμότητα, ενώ η ενεργειακή κλάση Α προσθέτει μακροπρόθεσμη αξία και μειωμένο λειτουργικό κόστος.
Το κτίριο περιλαμβάνει μία τουαλέτα, είναι εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα και δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης, επιτρέποντας πλήρη ελευθερία για προσαρμοσμένες μηχανολογικές εγκαταστάσεις ανάλογα με τη χρήση. Η συνολική εσωτερική διαρρύθμιση υποστηρίζει ένα ευρύ φάσμα εμπορικών ή ελαφρών βιομηχανικών δραστηριοτήτων, καθιστώντας το ιδανική βάση για παραγωγή, logistics, αποθήκευση ή μικτή επαγγελματική χρήση.
Εξωτερικά, το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 452 τμ, μερικώς καλυμμένο με μεταλλική κατασκευή, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την προστασία για ανάγκες φόρτωσης ή αποθήκευσης. Το οικόπεδο επωφελείται από άμεση πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ισχυρή ορατότητα και πρόσοψη 15 μέτρων, στοιχεία που αυξάνουν σημαντικά τόσο τη χρηστικότητα όσο και την εμπορική παρουσία. Μια ράμπα φόρτωσης είναι ήδη έτοιμη, βελτιστοποιώντας τα logistics και τις καθημερινές λειτουργίες, ενώ ο χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητά του.
Ενταγμένο σε οικιστική πολεοδομική ζώνη, το ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ευελιξίας και επενδυτικής υπεραξίας. Με συντελεστή δόμησης 2,6 και συντελεστή κάλυψης 0,6, το αναπτυξιακό δυναμικό είναι σημαντικό, επιτρέποντας επέκταση ή ανακατασκευή σύμφωνα με στρατηγικούς στόχους. Το ακίνητο προσφέρεται είτε προς πώληση είτε μέσω αντιπαροχής, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν μόχλευση.
Ένα έτοιμο τοπογραφικό διάγραμμα είναι ήδη διαθέσιμο, επιτρέποντας την άμεση αξιοποίηση και ταχύτερη εκτέλεση του έργου.
Αυτό δεν είναι απλώς ένας επαγγελματικός χώρος — είναι ένα στρατηγικό περιουσιακό στοιχείο.
Ένα ακίνητο σχεδιασμένο να προσαρμόζεται, να αποδίδει και να ανατιμάται σε μια από τις πιο δραστήριες αστικές ζώνες του Πειραιά.
Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στα Καμίνια Πειραιά. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Ο Πειραιάς, που βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της Ελλάδας, φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια
Ενταγμένο σε οικιστική πολεοδομική ζώνη, το ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ευελιξίας και επενδυτικής υπεραξίας. Με συντελεστή δόμησης 2,6 και συντελεστή κάλυψης 0,6, το αναπτυξιακό δυναμικό είναι σημαντικό, επιτρέποντας επέκταση ή ανακατασκευή σύμφωνα με στρατηγικούς στόχους. Το ακίνητο προσφέρεται είτε προς πώληση είτε μέσω αντιπαροχής, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν μόχλευση.
Ένα έτοιμο τοπογραφικό διάγραμμα είναι ήδη διαθέσιμο, επιτρέποντας την άμεση αξιοποίηση και ταχύτερη εκτέλεση του έργου.
Αυτό δεν είναι απλώς ένας επαγγελματικός χώρος — είναι ένα στρατηγικό περιουσιακό στοιχείο.
Ένα ακίνητο σχεδιασμένο να προσαρμόζεται, να αποδίδει και να ανατιμάται σε μια από τις πιο δραστήριες αστικές ζώνες του Πειραιά.
Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στα Καμίνια Πειραιά. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Ο Πειραιάς, που βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της Ελλάδας, φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Piraeus Kaminia
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Piraeus Kaminia
Πειραιάς, Πειραιάς Προάστια
Σύγχρονο Κτίριο Διαμερισμάτων προς πώληση στον Πειραιά. Κωδικός AB-992
€579,000
Πειραιάς, Πειραιάς Προάστια
Κτίριο στον Πειραιά προς πώληση
€750,000
Πειραιάς, Πειραιάς Προάστια
Κτίριο με έξι διαμερίσματα προς πώληση στον Πειραιά. Κωδικός AB-1130
€735,000
Κερατσίνι, Πειραιάς
Ημιτελές Κτίριο προς πώληση στο Κερατσίνι
€650,000
Drapetsona, Πειραιάς
Κτίριο προς πώληση στη Δραπετσώνα
€470,000
Drapetsona, Πειραιάς
Κτίριο προς πώληση στη Δραπετσώνα. Κωδικός AB-1193
€600,000