Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στην Κυψέλη. Κωδικός A6-556
Κυψέλη, Κέντρο Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Επαγγελματικός Χώρος
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 125 m²
- Όροφος
- 3
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Center
- Τοποθεσία
- Kypseli
- Κωδ.
- A6-556
Περιγραφή
Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στην Κυψέλη. Στην καρδιά της Κυψέλης, δίπλα στον επερχόμενο σταθμό μετρό της Γραμμής 4, περιμένει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία.
Αυτός ο γωνιακός επαγγελματικός χώρος εκτείνεται σε 125 τμ σε τρία επίπεδα—ισόγειο 50 τμ, υπόγειο 50 τμ και πατάρι 25 τμ.
Φωτεινός και προβεβλημένος, απολαμβάνει εξαιρετική προβολή, καθιστώντας τον ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν υψηλή κίνηση πεζών και προσβασιμότητα.
Αυτός ο γωνιακός επαγγελματικός χώρος εκτείνεται σε 125 τμ σε τρία επίπεδα—ισόγειο 50 τμ, υπόγειο 50 τμ και πατάρι 25 τμ.
Φωτεινός και προβεβλημένος, απολαμβάνει εξαιρετική προβολή, καθιστώντας τον ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν υψηλή κίνηση πεζών και προσβασιμότητα.
Επί του παρόντος, μισθωμένο σε μια αξιόπιστη εταιρεία ορθοπεδικών και ιατρικών ειδών, το ακίνητο αποφέρει σταθερό μηνιαίο εισόδημα 1.398 €.
Η μίσθωση περιλαμβάνει ετήσια αύξηση 5%, με προκαθορισμένες προσαρμογές ενοικίου που φτάνουν τα 2.094 € μηνιαίως έως το 2031.
Η τοποθεσία του—κυριολεκτικά στην είσοδο του μελλοντικού σταθμού μετρό Κυψέλης—εγγυάται εκρηκτική προβολή και δυνατότητες ενοικίασης έως το 2030.
Επιπλέον, η εμπορική ζώνη της περιοχής διασφαλίζει μακροπρόθεσμη ζήτηση και ευελιξία για ένα ευρύ φάσμα χρήσεων λιανικής.
Καθώς η γειτονιά εξελίσσεται, αυτό το ακίνητο προσφέρει τόσο τρέχουσες αποδόσεις ενοικίασης όσο και υποσχόμενη αύξηση κεφαλαίου με την πάροδο του χρόνου.
Ιδανικό για έμπειρους επενδυτές ή για όσους εισέρχονται με αυτοπεποίθηση στο εμπορικό real estate, αυτός ο χώρος προσφέρει αξιοπιστία, προβολή και μελλοντική ανάπτυξη.
Με την Κυψέλη να βιώνει συνεχή ανάπτυξη, η εξασφάλιση μιας τέτοιας θέσης σήμερα θα μπορούσε να είναι η πιο έξυπνη κίνηση για αύριο.
Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στην Κυψέλη. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Η Κυψέλη είναι μια γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, Ελλάδα. Καταλαμβάνει μεγάλο μέρος του 6ου δημοτικού διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων.
Όταν περπατάτε στους δρόμους της Κυψέλης, θα παρατηρήσετε αμέσως τον αξιοσημείωτο συνδυασμό αρχιτεκτονικών στυλ. Για παράδειγμα, αυτά τα στυλ κυμαίνονται από ερειπωμένα νεοκλασικά αρχοντικά έως εντυπωσιακά σχέδια Bauhaus. Επιπλέον, πολλές κατασκευές Bauhaus διαθέτουν χαρακτηριστικά στρογγυλεμένα μπαλκόνια καθώς και γραφικές μπροστινές πόρτες.
Και σύντομα θα παρατηρήσετε ότι και οι κάτοικοι της γειτονιάς ταιριάζουν με αυτόν τον εκλεκτικισμό.
Πιο πρόσφατα, καλλιτέχνες έχουν εγκατασταθεί, προσελκυόμενοι από τη ζωντανή ατμόσφαιρα της γειτονιάς και την εγγύτητά της στο κέντρο της πόλης.
Η πρώτη καλλιτεχνική κατοικία της πόλης, η Snehta, ξεκίνησε εδώ. Επιπλέον, το περιστρεφόμενο μείγμα διεθνών καλλιτεχνών της παρουσιάζει τακτικά εκθέσεις στον χώρο της.
Οι γύρω δρόμοι είναι ένα μείγμα παλιάς ελληνικής ζωής και σύγχρονου πολυπολιτισμικού στοιχείου. Γέροι μαζεύονται έξω από παραδοσιακά ουζερί, παίζοντας ντόμινο, ενώ εστιατόρια, κεμπαμπάδικα και μπαρ
Η μίσθωση περιλαμβάνει ετήσια αύξηση 5%, με προκαθορισμένες προσαρμογές ενοικίου που φτάνουν τα 2.094 € μηνιαίως έως το 2031.
Η τοποθεσία του—κυριολεκτικά στην είσοδο του μελλοντικού σταθμού μετρό Κυψέλης—εγγυάται εκρηκτική προβολή και δυνατότητες ενοικίασης έως το 2030.
Επιπλέον, η εμπορική ζώνη της περιοχής διασφαλίζει μακροπρόθεσμη ζήτηση και ευελιξία για ένα ευρύ φάσμα χρήσεων λιανικής.
Καθώς η γειτονιά εξελίσσεται, αυτό το ακίνητο προσφέρει τόσο τρέχουσες αποδόσεις ενοικίασης όσο και υποσχόμενη αύξηση κεφαλαίου με την πάροδο του χρόνου.
Ιδανικό για έμπειρους επενδυτές ή για όσους εισέρχονται με αυτοπεποίθηση στο εμπορικό real estate, αυτός ο χώρος προσφέρει αξιοπιστία, προβολή και μελλοντική ανάπτυξη.
Με την Κυψέλη να βιώνει συνεχή ανάπτυξη, η εξασφάλιση μιας τέτοιας θέσης σήμερα θα μπορούσε να είναι η πιο έξυπνη κίνηση για αύριο.
Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στην Κυψέλη. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Η Κυψέλη είναι μια γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, Ελλάδα. Καταλαμβάνει μεγάλο μέρος του 6ου δημοτικού διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων.
Όταν περπατάτε στους δρόμους της Κυψέλης, θα παρατηρήσετε αμέσως τον αξιοσημείωτο συνδυασμό αρχιτεκτονικών στυλ. Για παράδειγμα, αυτά τα στυλ κυμαίνονται από ερειπωμένα νεοκλασικά αρχοντικά έως εντυπωσιακά σχέδια Bauhaus. Επιπλέον, πολλές κατασκευές Bauhaus διαθέτουν χαρακτηριστικά στρογγυλεμένα μπαλκόνια καθώς και γραφικές μπροστινές πόρτες.
Και σύντομα θα παρατηρήσετε ότι και οι κάτοικοι της γειτονιάς ταιριάζουν με αυτόν τον εκλεκτικισμό.
Πιο πρόσφατα, καλλιτέχνες έχουν εγκατασταθεί, προσελκυόμενοι από τη ζωντανή ατμόσφαιρα της γειτονιάς και την εγγύτητά της στο κέντρο της πόλης.
Η πρώτη καλλιτεχνική κατοικία της πόλης, η Snehta, ξεκίνησε εδώ. Επιπλέον, το περιστρεφόμενο μείγμα διεθνών καλλιτεχνών της παρουσιάζει τακτικά εκθέσεις στον χώρο της.
Οι γύρω δρόμοι είναι ένα μείγμα παλιάς ελληνικής ζωής και σύγχρονου πολυπολιτισμικού στοιχείου. Γέροι μαζεύονται έξω από παραδοσιακά ουζερί, παίζοντας ντόμινο, ενώ εστιατόρια, κεμπαμπάδικα και μπαρ
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Kypseli
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Kypseli
Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Κέντρο Αθήνας
Γραφείο προς πώληση στο Κολωνάκι. Κωδικός A6-474
€700,000
Αμπελόκηποι, Κέντρο Αθήνας
Δύο Επαγγελματικοί Χώροι προς Πώληση στους Αμπελόκηπους Αθήνας. Κωδικός A6-499
€650,000
Ιλίσια, Κέντρο Αθήνας
Επαγγελματικός Χώρος προς Πώληση στην Ιλίσια Αθήνας. Κωδικός A6-500
€460,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Γραφειακός χώρος προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. Κωδικός A6-503
€500,000
Ιστορικό Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Γραφειακός Χώρος στο Ιστορικό Κέντρο Αθήνας. Κωδικός A6-548
€650,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Γραφείο προς πώληση στο Κέντρο Αθήνας. Κωδικός A6-554
€560,000