Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στον Πειραιά

Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στον Πειραιά. Αυτός ο γωνιακός χώρος γραφείου βρίσκεται στον 5ο όροφο εμπορικού κτιρίου στον Πειραιά, μόλις 30 μέτρα από την Ακτή Μιαούλη, σε μια από τις πιο εδραιωμένες επιχειρηματικές και διοικητικές ζώνες της πόλης. Η υπερυψωμένη του θέση και η γωνιακή του διάταξη εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 86 τμ, διαμορφωμένο σε ένα επίπεδο, και κατέχει Ενεργειακή Κλάση Δ. Είναι εξοπλισμένο με τρεις μονάδες κλιματισμού, καθιστώντας το πλήρως λειτουργικό για επαγγελματική χρήση.

Το γραφείο προσφέρεται αυστηρά ως επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο και είναι ήδη μισθωμένο σε μια μεγάλη ξένη δικηγορική εταιρεία, χρησιμοποιούμενο ως χώρος αποθήκευσης εγγράφων. Η μίσθωση ξεκίνησε την 01/06/2024 και διαρκεί έως τις 31/05/2030, με συμβατικό δικαίωμα παράτασης. Το συμφωνημένο ενοίκιο είναι 600 € ανά μήνα για τα πρώτα τρία χρόνια και 650 € ανά μήνα για τα υπόλοιπα τρία χρόνια, παρέχοντας σταθερό και προβλέψιμο εισόδημα.

Η τοποθεσία είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται εντός 50 μέτρων από τράπεζες, την Λιμενική Αρχή, δικαστήρια, κτηματολόγιο και γραφεία ναυτιλιακών μητρώων — μια περιοχή με σταθερά ισχυρή ζήτηση για επαγγελματικές και διοικητικές χρήσεις.

Το ακίνητο είναι ελεύθερο βαρών και συνοδεύεται από έγκυρο ηλεκτρονικό ταυτότητα ακινήτου, εξασφαλίζοντας μια καθαρή και ασφαλή συναλλαγή.

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μισθωμένο εμπορικό περιουσιακό στοιχείο στην καρδιά του Πειραιά, συνδυάζοντας ισχυρό προφίλ ενοικιαστή, μακροπρόθεσμη ορατότητα εισοδήματος και προνομιακή τοποθεσία εντός του κεντρικού επιχειρηματικού κέντρου της πόλης.

Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στον Πειραιά. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ο Πειραιάς, που βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της Ελλάδας, φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιώνια πόλη.

Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών μνημείων και φανταστικών εστιατορίων.

Αλλά ένα ακόμη μεγάλο πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθεί κανείς την Αθήνα, καθώς βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα, η Αθήνα, απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα από τον Πειραιά.

Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου, και ένα σημαντικό κέντρο εμπορικού ναυτικού, βιομηχανίας και μεταφορών.

Το λιμάνι του Πειραιά είναι το κύριο σημείο εξόδου από την πόλη διά θαλάσσης για προορισμούς α