Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στα Χανιά. Κωδικός 06-420

Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στα Χανιά.

Εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος προς πώληση στα Χανιά, που παρουσιάζει μια επικερδή επενδυτική ευκαιρία. Αυτό το τριγωνικό ακίνητο, κατανεμημένο σε δύο επίπεδα, προσφέρει συνολική επιφάνεια 1.722 τετραγωνικών μέτρων. Το ισόγειο καλύπτει 861 τετραγωνικά μέτρα, ενώ ο πρώτος όροφος αντιστοιχεί σε μέγεθος. Ιδανικά τοποθετημένο σε κεντρική περιοχή, αυτό το ακίνητο διαθέτει υψηλή ορατότητα και κίνηση πεζών, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για την ίδρυση μιας επιτυχημένης επιχείρησης.

Επί του παρόντος, και τα δύο μέρη του ακινήτου είναι ήδη ενοικιασμένα, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα για τον νέο ιδιοκτήτη. Υπάρχουν δύο ξεχωριστές συμβάσεις μίσθωσης, μία από τις οποίες λήγει το 2028 και η άλλη το 2029. Η μηνιαία τιμή ενοικίου είναι 8.500 €, παράγοντας ετήσιο εισόδημα 102.000 €, παρέχοντας μια σταθερή απόδοση επένδυσης 5%. Αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία για μια έξυπνη και αποτελεσματική επενδυτική κίνηση σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους δρόμους των Χανίων.

Το ακίνητο κατέχει στρατηγική θέση σε μια περιοχή γνωστή για την εμπορική της σημασία, με πολυάριθμες επιχειρήσεις και καταστήματα που προσελκύουν μεγάλο αριθμό ντόπιων και τουριστών. Συγκεκριμένα, η Λεωφόρος Σούδας είναι ένας πολυσύχναστος δρόμος, προσφέροντας ένα ζωντανό μείγμα εστιατορίων, καταστημάτων λιανικής πώλησης και γραφείων, καθιστώντας την μια προνομιακή τοποθεσία για εμπορικές επιχειρήσεις. Με την κεντρική της τοποθεσία και την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, η Λεωφόρος Σούδας είναι μια ελκυστική περιοχή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να ευδοκιμήσουν στα Χανιά.