Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στη Θεσσαλονίκη Καλαμαριά
Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Επαγγελματικός Χώρος
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 396 m²
- Όροφος
- Basement
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Thessaloniki
- Δήμος
- Thessaloniki
- Τοποθεσία
- Kalamaria
- Κωδ.
- Th6-467
Περιγραφή
Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στη Θεσσαλονίκη Καλαμαριά. Βρίσκεται στη διάσημη γειτονιά της Καλαμαριάς, Θεσσαλονίκη, αυτός ο τριώροφος επαγγελματικός χώρος αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Με συνολική επιφάνεια 396,22 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο κατανέμεται σε τρεις ορόφους: υπόγειο 138,77 τ.μ., ισόγειο 142,52 τ.μ. και ημιώροφο 114,93 τ.μ.
Παρόλο που ο χώρος χρήζει ολικής ανακαίνισης, η προνομιακή του θέση και οι δομικές του δυνατότητες τον καθιστούν ιδανική επιλογή για διάφορες εμπορικές εγκαταστάσεις. Ο χώρος μπορεί να μεταμορφωθεί για να καλύψει ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών αναγκών, από καταστήματα λιανικής και εστιατόρια μέχρι γραφεία και παρόχους υπηρεσιών.
Δεδομένου του μεγέθους και της θέσης του, το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να αποφέρει σημαντικό ενοίκιο, με εκτιμώμενο ελάχιστο ενοίκιο 5.000 ευρώ μηνιαίως. Αυτό το καθιστά όχι μόνο έναν ευέλικτο χώρο για τη δική σας επιχείρηση, αλλά και μια επικερδή επένδυση για όσους επιθυμούν να το εκμισθώσουν.
Παρόλο που ο χώρος χρήζει ολικής ανακαίνισης, η προνομιακή του θέση και οι δομικές του δυνατότητες τον καθιστούν ιδανική επιλογή για διάφορες εμπορικές εγκαταστάσεις. Ο χώρος μπορεί να μεταμορφωθεί για να καλύψει ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών αναγκών, από καταστήματα λιανικής και εστιατόρια μέχρι γραφεία και παρόχους υπηρεσιών.
Δεδομένου του μεγέθους και της θέσης του, το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να αποφέρει σημαντικό ενοίκιο, με εκτιμώμενο ελάχιστο ενοίκιο 5.000 ευρώ μηνιαίως. Αυτό το καθιστά όχι μόνο έναν ευέλικτο χώρο για τη δική σας επιχείρηση, αλλά και μια επικερδή επένδυση για όσους επιθυμούν να το εκμισθώσουν.
Εκμεταλλευτείτε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα επαγγελματικό ακίνητο σε μια από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, και ξεκλειδώστε τις πλήρεις δυνατότητές του μέσω ανακαίνισης και στρατηγικής χρήσης.
Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στη Θεσσαλονίκη Καλαμαριά. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Η Θεσσαλονίκη, η πρωτεύουσα του Νομού Μακεδονίας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, μετά την Αθήνα. Στην πραγματικότητα, η πόλη αποκαλείται τιμητικά συμπρωτεύουσα, λόγω της ιστορικής και διοικητικής της σημασίας.
Η ιστορία της πόλης ξεκινά από την αρχαιότητα και λόγω της στρατηγικής της θέσης, έπαιξε σημαντικό οικονομικό και πολιτικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων.
Η αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης έχει διατηρήσει την ελκυστικότητά της τόσο για εγχώριους όσο και για ξένους επενδυτές. Το 2019, η αγορά ακινήτων της πόλης κινήθηκε ανοδικά λόγω της ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας μετά την ύφεση. Επίσης, η θέση της χώρας στη ζώνη του ευρώ αποτελεί ώθηση για τους υποψήφιους επενδυτές.
Η επένδυση σε ακίνητα είναι ένα σημαντικό παράδειγμα. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το ποσό των άμεσων ξένων επενδύσεων στην αγορά ακινήτων ανέρχεται σε 500 εκατομμύρια ευρώ.
Μια άλλη σημαντική ώθηση για την αγορά ακινήτων είναι οι πιθανές αποδόσεις ενοικίων από την ακμάζουσα αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων. Δεδομένου ότι η πόλη είναι ένας αναπτυσσόμενος τουριστικός προορισμός, δημιουργεί υψηλή ζήτηση για ακίνητα προς ενοικίαση.
Στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι οι εγγραφές άνω
Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στη Θεσσαλονίκη Καλαμαριά. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Η Θεσσαλονίκη, η πρωτεύουσα του Νομού Μακεδονίας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, μετά την Αθήνα. Στην πραγματικότητα, η πόλη αποκαλείται τιμητικά συμπρωτεύουσα, λόγω της ιστορικής και διοικητικής της σημασίας.
Η ιστορία της πόλης ξεκινά από την αρχαιότητα και λόγω της στρατηγικής της θέσης, έπαιξε σημαντικό οικονομικό και πολιτικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων.
Η αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης έχει διατηρήσει την ελκυστικότητά της τόσο για εγχώριους όσο και για ξένους επενδυτές. Το 2019, η αγορά ακινήτων της πόλης κινήθηκε ανοδικά λόγω της ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας μετά την ύφεση. Επίσης, η θέση της χώρας στη ζώνη του ευρώ αποτελεί ώθηση για τους υποψήφιους επενδυτές.
Η επένδυση σε ακίνητα είναι ένα σημαντικό παράδειγμα. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το ποσό των άμεσων ξένων επενδύσεων στην αγορά ακινήτων ανέρχεται σε 500 εκατομμύρια ευρώ.
Μια άλλη σημαντική ώθηση για την αγορά ακινήτων είναι οι πιθανές αποδόσεις ενοικίων από την ακμάζουσα αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων. Δεδομένου ότι η πόλη είναι ένας αναπτυσσόμενος τουριστικός προορισμός, δημιουργεί υψηλή ζήτηση για ακίνητα προς ενοικίαση.
Στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι οι εγγραφές άνω