Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στον Ζωγράφο, Αθήνα

Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στον Ζωγράφο, Αθήνα. Στην ζωντανή καρδιά του Ζωγράφου, Κέντρο Αθήνας, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο εμπορικό κατάστημα 80 τμ προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ιδιοκτησία στην Αθήνα. Βρίσκεται στρατηγικά σε μια προεξέχουσα πρόσοψη ισογείου εντός της πιο ενεργής τοπικής αγοράς, εξασφαλίζοντας μέγιστη προβολή και συνεχή κίνηση πεζών. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα με πρακτική διάταξη: 42 τμ ισόγειο, 23 τμ υπόγειο και 15 τμ ημιώροφο. Διαθέτει τρία WC και έχει ανακαινιστεί προσεκτικά σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα, διατηρώντας παράλληλα τον ισχυρό εμπορικό του χαρακτήρα.

Εσωτερικά, το ισόγειο καλωσορίζει τους πελάτες με έναν ανοιχτό και φωτεινό χώρο ιδανικό για λιανική πώληση ή λειτουργία επιχείρησης τροφίμων και ποτών. Η ανακαίνιση προσδίδει μια σύγχρονη αίσθηση με καθαρές γραμμές και αποτελεσματικό φωτισμό. Ο ημιώροφος παρέχει επιπλέον λειτουργικό χώρο για αποθήκευση ή χρήση γραφείου, ενώ το υπόγειο προσθέτει πολύτιμη χωρητικότητα για προμήθειες και εξοπλισμό. Αυτή η εμπορική μονάδα διαθέτει σπάνια άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, καθιστώντας την έτοιμη για άμεση λειτουργία στον τομέα της εστίασης ή της καφετέριας. Στην πώληση περιλαμβάνεται πλήρες σετ επαγγελματικού εξοπλισμού ψησταριάς, βιομηχανικός απορροφητήρας υψηλής ποιότητας με φίλτρο φυσαλίδων και πλήρως εγκατεστημένο σύστημα καμινάδας, όλα σχεδιασμένα για να καλύπτουν τις απαιτητικές ανάγκες της επαγγελματικής γαστρονομίας.

Βγαίνοντας έξω, το κατάστημα επωφελείται από την προνομιακή του θέση στον κεντρικό πεζόδρομο της αγοράς Ζωγράφου. Η φωτεινή του πρόσοψη προσελκύει τη συνεχή ροή των αγοραστών και των περαστικών, ενώ το ισχυρό εμπορικό περιβάλλον εγγυάται συνεχή εμπορική προβολή και επιχειρηματικές ευκαιρίες. Το κτίριο, αρχικά κατασκευασμένο το 1975, έχει συντηρηθεί με φροντίδα και αναβαθμιστεί για να ανταποκρίνεται στα σημερινά επιχειρηματικά πρότυπα, προσφέροντας μια λύση 'κλειδί στο χέρι' σε κάθε επιχειρηματία ή επενδυτή.

Η τοποθεσία του Ζωγράφου στο Κέντρο Αθήνας είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Αυτή η καθιερωμένη περιοχή είναι γνωστή για τον δυναμικό συνδυασμό οικιστικής και εμπορικής ζωής, τις εξαιρετικές δημόσιες συγκοινωνίες και την εγγύτητα σε βασικά ορόσημα της πόλης. Απολαμβάνει υψηλή κίνηση πεζών από φοιτητές, επαγγελματίες και επισκέπτες, δημιουργώντας συνεχή ζήτηση για χώρους φιλοξενίας, καφετέριες και εστιατόρια. Η γύρω περιοχή είναι πλούσια σε ανέσεις, από ξενοδοχεία και γραφεία μέχρι πανεπιστήμια και πολιτιστικά αξιοθέατα, καθιστώντας την ένα σταθερό κόμβο τόσο για τους ντόπιους