Επαγγελματικός Χώρος στο Ιστορικό Κέντρο Αθήνας προς ενοικίαση. Κωδικός A01-1312

Το επίπεδο του παταριού — που βλέπει απευθείας στον κύριο χώρο — μπορεί να χρησιμοποιηθεί για επιπλέον προβολή, γραφείο ή χώρους εξυπηρέτησης, ενώ το υπόγειο παρέχει πολύτιμο αποθηκευτικό ή βοηθητικό χώρο. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα WC και εξυπηρετείται από μονοφασικό ρεύμα και έναν αποκλειστικό ανελκυστήρα εμπορευμάτων για αποτελεσματική φόρτωση και εκφόρτωση.

Τοποθετημένο σε γωνιακό οικόπεδο, με πλήρη πρόσοψη και άμεση πρόσβαση από κεντρικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο, αυτό το κατάστημα τραβάει την προσοχή και προσελκύει φυσικά την κίνηση των πεζών. Με μόλις 10 € μηνιαία κοινόχρηστα και ενεργειακή κλάση Β, προσφέρει χαμηλό λειτουργικό κόστος σε μια προνομιακή περιοχή.

Κατασκευασμένο το 1966, το ακίνητο διατηρεί τη γοητεία της παραδοσιακής αθηναϊκής κατασκευής, προσφέροντας παράλληλα σύγχρονη χρηστικότητα. Η ταξινόμησή του ως ακίνητο επενδυτικής αξίας το καθιστά έξυπνη επιλογή για έμπειρους επιχειρηματίες ή ιδιοκτήτες επιχειρήσεων που κάνουν τα πρώτα τους βήματα και αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία.

Βρίσκεται σε καθορισμένη εμπορική ζώνη, ενισχύοντας περαιτέρω τις επιχειρηματικές του δυνατότητες. Σημείωση: ζητείται προκαταβολή "αέρα" (φήμης). Οι όροι ενοικίασης περιλαμβάνουν τέσσερις μήνες ενοίκιο ως εγγύηση και εξαμηνιαίες προπληρωμές ενοικίου.

Το πραγματικό highlight, ωστόσο, είναι η τοποθεσία. Βρίσκεται στο Ψυρρή — μια από τις πιο εκλεκτικές και ταχέως εξελισσόμενες συνοικίες της Αθήνας — το ακίνητο απολαμβάνει απαράμιλλη εγγύτητα στην πλατεία Μοναστηρακίου, τον κόμβο του μετρό και αμέτρητα δημοφιλή αξιοθέατα.

Το Ψυρρή είναι το επίκεντρο του πολιτισμού, της street art, της γαστρονομίας και του τουρισμού, προσελκύοντας τόσο ντόπιους όσο και διεθνείς επισκέπτες όλο το χρόνο. Boutique καταστήματα λιανικής, ζωντανά μπαρ, artisanal καφέ και κομψά εστιατόρια κοσμούν τους πολύχρωμους δρόμους της περιοχής.

Η απρόσκοπτη σύνδεσή του με την Πλάκα, το Θησείο και την οδό Ερμού το καθιστούν μαγνήτη για συνεχή κίνηση πεζών και λεωφορείων