Επαγγελματικός Χώρος στον Νέο Κόσμο Αθήνας προς πώληση. Κωδικός A6-592

Επαγγελματικός Χώρος στον Νέο Κόσμο Αθήνας προς πώληση. Το ακίνητο βρίσκεται στον Νέο Κόσμο, μια κεντρική και ζωντανή περιοχή της Αθήνας που συνδυάζει πυκνή οικιστική δόμηση με έντονη εμπορική δραστηριότητα. Η γωνιακή του θέση στη διασταύρωση δύο δρόμων, με πρόσοψη που εκτείνεται σε έναν τρίτο μεγάλο δρόμο, εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή και συνεχή έκθεση τόσο σε οχήματα όσο και σε πεζούς.

Το κατάστημα εκτείνεται σε συνολικά 100 τμ σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο προσφέρει 50 τμ εμπορικού χώρου με μεγάλη γυάλινη πρόσοψη, ενώ το υπόγειο προσθέτει άλλα 50 τμ πλήρως λειτουργικού χώρου που συνδέεται με εσωτερική σκάλα. Ένας μικρός ημιώροφος ενισχύει περαιτέρω τη χρηστικότητα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης μία τουαλέτα και διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση με μονάδες κλιματισμού οροφής.

Εσωτερικά, ο χώρος είναι καλά παρουσιασμένος και έχει ανακαινιστεί σε καλό επίπεδο. Το ισόγειο είναι φωτεινό και ευρύχωρο, ιδανικό για εμπορική προβολή ή αλληλεπίδραση με πελάτες, ενώ το υπόγειο είναι πλήρως λειτουργικό και ευέλικτο, καθιστώντας το κατάλληλο για αποθήκευση, υπηρεσίες ή επέκταση της κύριας δραστηριότητας.

Με τα χρόνια, το ακίνητο έχει υποστηρίξει πολλαπλές χρήσεις, όπως κομμωτήριο, κέντρο ομορφιάς και αισθητικής, και πιο πρόσφατα μίνι μάρκετ — αποδεικνύοντας την προσαρμοστικότητά του και την ανθεκτικότητά του ως επιχειρηματική τοποθεσία.

Το κτίριο κατασκευάστηκε αρχικά το 1975 και παραμένει σε πολύ καλή κατάσταση. Μια θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζει την ασφάλεια, ενώ η μεγάλη γωνιακή βιτρίνα μεγιστοποιεί την προβολή και το φυσικό φως. Η εύκολη πρόσβαση είναι εγγυημένη μέσω ασφαλτοστρωμένων δρόμων, και ο προσανατολισμός του ακινήτου στη διασταύρωση προσθέτει περαιτέρω εμπορική ελκυστικότητα.

Η ευρύτερη περιοχή του Νέου Κόσμου επωφελείται από την άμεση εγγύτητα στο Μετρό Αθήνας, συχνές γραμμές λεωφορείων και όλες τις κύριες αρτηρίες της πόλης. Η στρατηγική του θέση μεταξύ του ιστορικού κέντρου και των νότιων προαστίων το καθιστά ελκυστικό τόσο για κατοίκους όσο και για επιχειρήσεις. Καθημερινές ανέσεις, τοπικές αγορές και υψηλή πυκνότητα πληθυσμού εγγυώνται συνεχή ροή πιθανών πελατών.

Αυτός ο εμπορικός χώρος είναι ιδανικός για πολλαπλές χρήσεις. Μπορεί να λειτουργήσει ως κατάστημα λιανικής, μίνι μάρκετ, κέντρο ευεξίας και ομορφιάς, στούντιο γυμναστικής, εκθετήριο ή ακόμα και ως γραφεία για επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών. Ο συνδυασμός μεγέθους, ευελιξίας και προβολής το καθιστά εξίσου ελκυστικό για επενδυτές και ιδιοκτήτες-χρήστες.

Εκμεταλλευτείτε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε έναν γωνιακό εμπορικό χώρο 100 τμ