Γωνιακό Οικόπεδο προς Πώληση στα Μανιάτικα Πειραιά. Κωδικός A3-3396

Γωνιακό Οικόπεδο προς Πώληση στα Μανιάτικα Πειραιά. Στην οικιστική περιοχή των Μανιάτικων στον Πειραιά, διατίθεται προς πώληση ένα γωνιακό οικόπεδο 171 τ.μ., προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη σε μια καλά συνδεδεμένη γειτονιά της πόλης.

Το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως σε αμιγώς οικιστική ζώνη, καθιστώντας το πλήρως οικοδομήσιμο και νόμιμα κατάλληλο για ανάπτυξη. Είναι επίπεδο, προσόψεως και γωνιακό, με πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένους δρόμους και δύο όψεις μήκους 14,31 μέτρων και 11,97 μέτρων, εξασφαλίζοντας καλό φυσικό φωτισμό και ευελιξία στην αρχιτεκτονική σχεδίαση.

Το ακίνητο έχει συντελεστή δόμησης 2,6 και ποσοστό κάλυψης 60%, επιτρέποντας σημαντική δυνατότητα δόμησης σε σχέση με το μέγεθός του. Επί του παρόντος, υπάρχει υφιστάμενη κατασκευή στο οικόπεδο που προορίζεται για κατεδάφιση, μαζί με υπόγεια κατασκευή.

Η τοποθεσία προσφέρει ισχυρή προσβασιμότητα και καθημερινή ευκολία. Ο σταθμός Μετρό Μανιάτικα απέχει μόλις 250 μέτρα, παρέχοντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και την ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή. Ακριβώς απέναντι από το ακίνητο βρίσκεται δημόσιο δημοτικό σχολείο, ενώ κοντά βρίσκεται και στάση λεωφορείου, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα πρακτική για οικιστική χρήση.

Το οικόπεδο βρίσκεται περίπου 1.500 μέτρα από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την εγγύτητα στις παραθαλάσσιες περιοχές του Πειραιά.

Με τη γωνιακή του θέση, τον ισχυρό συντελεστή δόμησης, την εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς και την οικιστική του ζώνη, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σταθερή ευκαιρία για κατασκευαστές ή επενδυτές που αναζητούν την κατασκευή οικιστικών μονάδων σε μια από τις πιο προσβάσιμες συνοικίες του Πειραιά.

Γωνιακό Οικόπεδο προς Πώληση στα Μανιάτικα Πειραιά. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ο Πειραιάς, που βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της Ελλάδας, φιλοξενεί το μεγαλύτερο λιμάνι επιβατών της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο, φέρνοντας τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιώνια πόλη.

Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών μνημείων και φανταστικών εστιατορίων.

Αλλά ένα ακόμη μεγάλο πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθεί κανείς την Αθήνα, καθώς βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα, η Αθήνα, απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα (7 μίλια) από τον Πειραιά.

Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου, ένα