Μονοκατοικία προς πώληση στα Δικαστήρια, Χανιά

Μονοκατοικία προς πώληση στα Δικαστήρια, Χανιά. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μονοκατοικία προς ανακαίνιση στα Δικαστήρια Χανίων, μια από τις πιο καθιερωμένες και βολικές κεντρικές γειτονιές της πόλης. Χρονολογείται από το 1933 και βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο, αυτό το ακίνητο με χαρακτήρα συνδυάζει ανεξάρτητη διαβίωση, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και σημαντικές δυνατότητες για πλήρη ανασχεδιασμό εντός του αστικού κέντρου των Χανίων.

Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 86 τμ και προσφέρει περίπου 90,6 τμ υφιστάμενης κτισμένης επιφάνειας, κατανεμημένης σε δύο κύρια επίπεδα. Το ισόγειο έχει εμβαδόν περίπου 40,3 τμ, ο όροφος περίπου 40,3 τμ, ενώ ένας επιπλέον χώρος μπάνιου περίπου 10 τμ αποτελεί μέρος του ακινήτου. Ένα ιδιαίτερα πολύτιμο χαρακτηριστικό είναι η ιδιωτική εσωτερική αυλή περίπου 25 τμ, ένα ολοένα και πιο σπάνιο πλεονέκτημα για ένα σπίτι σε τόσο κεντρική τοποθεσία.

Το ακίνητο απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση, δίνοντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη την ευκαιρία να επαναπροσδιορίσει το εσωτερικό από την αρχή και να δημιουργήσει μια σύγχρονη αστική κατοικία, διατηρώντας παράλληλα τον διακριτικό χαρακτήρα ενός παλιού σπιτιού των Χανίων. Η ανεξάρτητη κατασκευή του, η γωνιακή του θέση και η διαμόρφωση δύο επιπέδων παρέχουν μια ισχυρή βάση για ένα ιδιαίτερα εξατομικευμένο έργο ανακαίνισης.

Στο ισόγειο, η υπάρχουσα διάταξη ξεκινά με ένα φυσικά φωτισμένο μπροστινό δωμάτιο που θα μπορούσε να μετατραπεί σε άνετο καθιστικό, χώρο υποδοχής ή γραφείο στο σπίτι. Το ακίνητο συνεχίζει σε ένα μεγαλύτερο κεντρικό δωμάτιο που συνδέεται με την υπάρχουσα κουζίνα και τραπεζαρία. Ως μέρος μιας ολοκληρωμένης ανακαίνισης, αυτό το επίπεδο θα μπορούσε να αναδιοργανωθεί για να δημιουργήσει έναν ελκυστικό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, κατάλληλο για τη σύγχρονη καθημερινή διαβίωση.

Μια σκάλα 13 σκαλοπατιών οδηγεί στον επάνω όροφο. Στην κορυφή της σκάλας, ένα επιπλέον δωμάτιο προσφέρει χρήσιμη ευελιξία και θα μπορούσε να λειτουργήσει ως γραφείο, δωμάτιο-ντουλάπα, ιδιωτικό γραφείο ή συμπληρωματικός χώρος φιλοξενίας.

Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει επίσης δύο κύρια δωμάτια κατάλληλα για υπνοδωμάτια. Το ένα είναι ένα άνετο διπλό υπνοδωμάτιο με μεγάλο παράθυρο, ενώ το μεγαλύτερο κύριο δωμάτιο επωφελείται από δύο παράθυρα και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, προσφέροντας τις αναλογίες για να γίνει ένα ελκυστικό κύριο υπνοδωμάτιο μετά την ανακαίνιση.

Ένα από τα ισχυρότερα στοιχεία αυτού του ακινήτου στην πόλη των Χανίων είναι η ιδιωτική εσωτερική αυλή του. Εκτεινόμενη σε περίπου 25 τμ, εισάγει