Ανάπτυξη 4 Αδειών Φαρμακευτικής Κάνναβης στην Ελλάδα
Thiva, Boeotia
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Επιχείρηση
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 108,000 m²
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Sterea Hellas
- Δήμος
- Boeotia
- Τοποθεσία
- Thiva
- Κωδ.
- A3-1977
Περιγραφή
Ανάπτυξη 4 Αδειών Φαρμακευτικής Κάνναβης στην Ελλάδα. Μια τεράστια ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα καινοτόμο έργο στην Ελλάδα, είναι αυτό το έργο για την καλλιέργεια φαρμακευτικής κάνναβης, μια επιλογή για μια κερδοφόρα και ασφαλή επένδυση.
Το έργο αυτό αφορά την ανάπτυξη τεσσάρων αδειών κάθετης καλλιέργειας φαρμακευτικής κάνναβης, των οποίων οι μονάδες επεξεργασίας και συσκευασίας πρόκειται να κατασκευαστούν κοντά στην πόλη της Θήβας στην Ελλάδα.
Σήμερα, η Ελλάδα είναι μία από τις ελάχιστες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης που έχουν υιοθετήσει ένα φιλικό προς τη φαρμακευτική κάνναβη νομικό πλαίσιο. Έχει επίσης σημαντικά χαμηλότερο CAPEX και OPEX για τα ίδια έργα σε σύγκριση με άλλες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης που επιτρέπουν επί του παρόντος αυτόν τον τύπο καλλιέργειας.
Το έργο αυτό αφορά την ανάπτυξη τεσσάρων αδειών κάθετης καλλιέργειας φαρμακευτικής κάνναβης, των οποίων οι μονάδες επεξεργασίας και συσκευασίας πρόκειται να κατασκευαστούν κοντά στην πόλη της Θήβας στην Ελλάδα.
Σήμερα, η Ελλάδα είναι μία από τις ελάχιστες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης που έχουν υιοθετήσει ένα φιλικό προς τη φαρμακευτική κάνναβη νομικό πλαίσιο. Έχει επίσης σημαντικά χαμηλότερο CAPEX και OPEX για τα ίδια έργα σε σύγκριση με άλλες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης που επιτρέπουν επί του παρόντος αυτόν τον τύπο καλλιέργειας.
Η Θήβα αποκαλείται ήδη "η κοιλάδα του πυριτίου της φαρμακευτικής κάνναβης" λόγω του πολύ υψηλού ενδιαφέροντος από διεθνείς επενδυτές για επενδύσεις στην γύρω περιοχή. Έχει μεγάλη ζήτηση για διάφορους λόγους, αλλά κυρίως λόγω των εξαιρετικών κλιματικών συνθηκών/θερμοκρασίας – που είναι παρόμοιες με αυτές της Καλιφόρνια, ΗΠΑ – έχοντας περίπου 345 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο.
Επίσης, η αγροτική/καλλιεργητική της περιοχή είναι επίπεδη και καλά οργανωμένη, διαθέτοντας άφθονες διανεμητικές δίκτυα ηλεκτρικού ρεύματος/φυσικού αερίου και πλούσιους υπόγειους υδάτινους πόρους.
Διαθέτει επίσης ένα πολύ καλό, περιφερειακό και αγροτικό οδικό δίκτυο, καθώς και σιδηροδρομικό σταθμό. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και συνδέεται απευθείας μέσω αυτοκινητοδρόμων/σιδηροδρόμου με την Αθήνα, την πρωτεύουσα της Ελλάδας, η οποία απέχει περίπου 65 χιλιόμετρα, με το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών (70 χιλιόμετρα) και επίσης με το μεγάλο διεθνές λιμάνι του Πειραιά (80 χιλιόμετρα).
Πρέπει να σημειωθεί ότι επί του παρόντος, τα προϊόντα φαρμακευτικής κάνναβης επιτρέπεται να εξάγονται από την Ελλάδα μόνο μέσω του τελωνείου του Λιμένα Πειραιά. Καθώς η Θήβα βρίσκεται σε μικρή απόσταση, αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα αυτής της ανάπτυξης.
Για ευκολία νομικού και λογιστικού ελέγχου από τους επενδυτές και για λόγους σαφήνειας, έχουν συσταθεί τέσσερις νέες Ειδικές Εταιρείες Ειδικού Σκοπού (SPV) και καθεμία από αυτές έχει υποβάλει αίτηση για άδεια φαρμακευτικής κάνναβης. Καμία από αυτές δεν διαθέτει τραπεζικό λογαριασμό και δεν υπάρχουν μηδενικές συναλλαγές οποιουδήποτε είδους.
Το έργο θα δημιουργηθεί σε ένα επιλεγμένο γωνιακό οικόπεδο που βρίσκεται σε δευτερεύουσα εθνική οδό, και το συνολικό του μέγεθος είναι περίπου 108.000τμ. Το μέσο τάσης ηλεκτρικού ρεύματος
Επίσης, η αγροτική/καλλιεργητική της περιοχή είναι επίπεδη και καλά οργανωμένη, διαθέτοντας άφθονες διανεμητικές δίκτυα ηλεκτρικού ρεύματος/φυσικού αερίου και πλούσιους υπόγειους υδάτινους πόρους.
Διαθέτει επίσης ένα πολύ καλό, περιφερειακό και αγροτικό οδικό δίκτυο, καθώς και σιδηροδρομικό σταθμό. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και συνδέεται απευθείας μέσω αυτοκινητοδρόμων/σιδηροδρόμου με την Αθήνα, την πρωτεύουσα της Ελλάδας, η οποία απέχει περίπου 65 χιλιόμετρα, με το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών (70 χιλιόμετρα) και επίσης με το μεγάλο διεθνές λιμάνι του Πειραιά (80 χιλιόμετρα).
Πρέπει να σημειωθεί ότι επί του παρόντος, τα προϊόντα φαρμακευτικής κάνναβης επιτρέπεται να εξάγονται από την Ελλάδα μόνο μέσω του τελωνείου του Λιμένα Πειραιά. Καθώς η Θήβα βρίσκεται σε μικρή απόσταση, αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα αυτής της ανάπτυξης.
Για ευκολία νομικού και λογιστικού ελέγχου από τους επενδυτές και για λόγους σαφήνειας, έχουν συσταθεί τέσσερις νέες Ειδικές Εταιρείες Ειδικού Σκοπού (SPV) και καθεμία από αυτές έχει υποβάλει αίτηση για άδεια φαρμακευτικής κάνναβης. Καμία από αυτές δεν διαθέτει τραπεζικό λογαριασμό και δεν υπάρχουν μηδενικές συναλλαγές οποιουδήποτε είδους.
Το έργο θα δημιουργηθεί σε ένα επιλεγμένο γωνιακό οικόπεδο που βρίσκεται σε δευτερεύουσα εθνική οδό, και το συνολικό του μέγεθος είναι περίπου 108.000τμ. Το μέσο τάσης ηλεκτρικού ρεύματος
