Ολόκληρο Κτίριο προς Ενοικίαση στον Χολαργό, Αθήνα. Κωδ. A01-1481

Ολόκληρο Κτίριο προς Ενοικίαση στον Χολαργό, Αθήνα. Μια εξαιρετική ευκαιρία για μίσθωση ολόκληρου κτιρίου στον Χολαργό, Αθήνα, που προσφέρει περίπου 755 τμ ευέλικτου χώρου σε τέσσερις ανεξάρτητους ορόφους. Με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους χωρίς κολώνες, έξι θέσεις στάθμευσης και την ευελιξία να καλύπτει διαφορετικές λειτουργικές απαιτήσεις, αυτό το ακίνητο είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για εταιρείες, επαγγελματικούς οργανισμούς και καθιερωμένες επιχειρήσεις που αναζητούν σημαντικές εγκαταστάσεις στην ελληνική πρωτεύουσα.

Το κτίριο αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητους ορόφους, έκαστος περίπου 180 τμ, μαζί με μια κατασκευή 35 τμ στην ταράτσα. Παρόλο που αυτή τη στιγμή διαμορφώνεται ως τέσσερα διαμερίσματα πλήρους ορόφου, η κατασκευή και η διάταξή του παρέχουν σημαντική ευελιξία για πιθανές εναλλακτικές χρήσεις, υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων εγκρίσεων.

Ένα καθοριστικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το προεντεταμένο δομικό του σύστημα, σχεδιασμένο χωρίς εσωτερικές φέρουσες κολώνες. Όλα τα δομικά στηρίγματα βρίσκονται στην περίμετρο των ορόφων, δημιουργώντας αδιάκοπους εσωτερικούς χώρους και επιτρέποντας σημαντική ελευθερία στη διάταξη χώρων εργασίας, ιδιωτικών γραφείων, αιθουσών συσκέψεων, χώρων υποδοχής ή άλλων λειτουργικών χώρων.

Αυτή η ευελιξία καθιστά το κτίριο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να οργανώσουν τις δραστηριότητές τους σε πολλούς ανεξάρτητους ορόφους, διατηρώντας παράλληλα μια ενιαία παρουσία εντός ενός ακινήτου. Ανάλογα με τις απαιτήσεις τους και τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς, οι υποψήφιοι ενοικιαστές μπορούν να διερευνήσουν διαμορφώσεις κατάλληλες για εταιρικές έδρες, διοικητικά γραφεία, επαγγελματικές υπηρεσίες ή άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες.

Εκτός από τους κύριους χώρους, το ακίνητο περιλαμβάνει έξι θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο και περίπου 40 τμ αποθηκευτικού χώρου στο υπόγειο. Αυτές οι παροχές προσφέρουν πρακτικά οφέλη για το προσωπικό, τους επισκέπτες και τις καθημερινές λειτουργίες.

Τοποθετημένο στον Χολαργό, μια καθιερωμένη περιοχή της Αθήνας, το κτίριο προσφέρει πρόσβαση στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή και ένα αστικό περιβάλλον με οικιστικές γειτονιές, τοπικές επιχειρήσεις και επαγγελματικές υπηρεσίες.

Οι τέσσερις ανεξάρτητοι όροφοι παρέχουν τη δυνατότητα διαχωρισμού τμημάτων, δημιουργίας διακριτών λειτουργικών χώρων ή σχεδιασμού ενός συντονισμένου περιβάλλοντος εργασίας σε πολλαπλά επίπεδα. Η απουσία εσωτερικών κολώνων είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική για ενοικιαστές που απαιτούν προσαρμόσιμους χώρους.