Τέσσερα Διαμερίσματα προς πώληση στην Αθήνα. Κωδικός A4-11839
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
- 4
- Μπάνια
- 4
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 100 m²
- Έτος Κατασκευής
- 1960
- Όροφος
- 1st
- Ενεργειακή Κλάση
- C
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Center
- Τοποθεσία
- Center Athens
- Κωδ.
- A4-11839
Περιγραφή
Τέσσερα Διαμερίσματα προς πώληση στην Αθήνα. Βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός εξαώροφου οικιστικού κτιρίου, αυτή η προσφορά περιλαμβάνει τέσσερα διαμερίσματα μπροστινής όψης συνολικής επιφάνειας 100 τμ, παρουσιάζοντας μια σπάνια ευκαιρία παραγωγής εισοδήματος στην καρδιά της Αθήνας.
Αρχικά κατασκευασμένες το 1960, οι μονάδες ανακαινίστηκαν πλήρως και επιπλώθηκαν το 2024 με υλικά Α' ποιότητας, και από τότε λειτουργούν επιτυχώς σε Airbnb και Booking. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ήδη εκδοθείσα άδεια λειτουργίας (ΑΜΑ), η οποία μεταβιβάζεται κανονικά στον νέο ιδιοκτήτη — ένα μεγάλο πλεονέκτημα για άμεση συνέχιση των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Εσωτερικά, κάθε διαμέρισμα είναι προσεκτικά σχεδιασμένο για να μεγιστοποιεί την άνεση και τη λειτουργικότητα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι μοντέρνοι, κομψοί και εξοπλισμένοι με νέα έπιπλα, υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και premium συσκευές.
Η διάταξη περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 1 κοινόχρηστη κουζίνα, 4 μοντέρνα μπάνια και έναν άνετο χώρο καθιστικού, καθιστώντας τις μονάδες ιδανικές για τουριστικές μισθώσεις, φοιτητικές διαμονές ή επιπλωμένες βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Η θέρμανση είναι αυτόνομη (ηλεκτρική), υποστηριζόμενη από ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ κλιματισμός υπάρχει σε όλες τις μονάδες. Με Ενεργειακή Κλάση Γ (100%–141%), τα διαμερίσματα προσφέρουν αποδοτική λειτουργία και χαμηλό λειτουργικό κόστος.
Αρχικά κατασκευασμένες το 1960, οι μονάδες ανακαινίστηκαν πλήρως και επιπλώθηκαν το 2024 με υλικά Α' ποιότητας, και από τότε λειτουργούν επιτυχώς σε Airbnb και Booking. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ήδη εκδοθείσα άδεια λειτουργίας (ΑΜΑ), η οποία μεταβιβάζεται κανονικά στον νέο ιδιοκτήτη — ένα μεγάλο πλεονέκτημα για άμεση συνέχιση των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Εσωτερικά, κάθε διαμέρισμα είναι προσεκτικά σχεδιασμένο για να μεγιστοποιεί την άνεση και τη λειτουργικότητα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι μοντέρνοι, κομψοί και εξοπλισμένοι με νέα έπιπλα, υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και premium συσκευές.
Η διάταξη περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 1 κοινόχρηστη κουζίνα, 4 μοντέρνα μπάνια και έναν άνετο χώρο καθιστικού, καθιστώντας τις μονάδες ιδανικές για τουριστικές μισθώσεις, φοιτητικές διαμονές ή επιπλωμένες βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Η θέρμανση είναι αυτόνομη (ηλεκτρική), υποστηριζόμενη από ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ κλιματισμός υπάρχει σε όλες τις μονάδες. Με Ενεργειακή Κλάση Γ (100%–141%), τα διαμερίσματα προσφέρουν αποδοτική λειτουργία και χαμηλό λειτουργικό κόστος.
Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα, και το ακίνητο περιλαμβάνει πρόσβαση σε αποθηκευτικό χώρο, ενισχύοντας την πρακτικότητα τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους ενοικιαστές. Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 500 τμ, και τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι 100 €.
Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, τα διαμερίσματα απολαμβάνουν εξαιρετικό φυσικό φως, καθιστώντας τα φωτεινά και ελκυστικά για τους επισκέπτες. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, ανεμπόδιστη θέα και προνομιακή τοποθεσία εντός της Εμπορικής Ζώνης της Αθήνας — προσφέροντας εξαιρετική μακροπρόθεσμη αξία και υψηλή ζήτηση ενοικίασης.
Πρόκειται για μια επένδυση turn-key, ήδη σε λειτουργία, ήδη παραγωγική εισοδήματος, και ιδανική για επενδυτές που αναζητούν:
• άμεση ταμειακή ροή,
• έτοιμη υποδομή βραχυχρόνιων μισθώσεων,
• μεταβίβαση αδειών ΑΜΑ,
• σύγχρονες ανακαινισμένες μονάδες,
• και μια κεντρική αθηναϊκή τοποθεσία με ασταμάτητη ζήτηση.
Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε τέσσερα πολυτελή ανακαινισμένα διαμερίσματα στην Αθήνα — πλήρως εξοπλισμένα, πλήρως λειτουργικά και τέλεια τοποθετημένα για αποδόσεις υψηλής απόδοσης.
Τέσσερα Διαμερίσματα προς πώληση στην Αθήνα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Αθήνα: Η πόλη με την πιο λαμπρή ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύτηκε από θεούς και ανθρώπους, μια μαγική πόλη.
Η μαγευτική
Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, τα διαμερίσματα απολαμβάνουν εξαιρετικό φυσικό φως, καθιστώντας τα φωτεινά και ελκυστικά για τους επισκέπτες. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, ανεμπόδιστη θέα και προνομιακή τοποθεσία εντός της Εμπορικής Ζώνης της Αθήνας — προσφέροντας εξαιρετική μακροπρόθεσμη αξία και υψηλή ζήτηση ενοικίασης.
Πρόκειται για μια επένδυση turn-key, ήδη σε λειτουργία, ήδη παραγωγική εισοδήματος, και ιδανική για επενδυτές που αναζητούν:
• άμεση ταμειακή ροή,
• έτοιμη υποδομή βραχυχρόνιων μισθώσεων,
• μεταβίβαση αδειών ΑΜΑ,
• σύγχρονες ανακαινισμένες μονάδες,
• και μια κεντρική αθηναϊκή τοποθεσία με ασταμάτητη ζήτηση.
Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε τέσσερα πολυτελή ανακαινισμένα διαμερίσματα στην Αθήνα — πλήρως εξοπλισμένα, πλήρως λειτουργικά και τέλεια τοποθετημένα για αποδόσεις υψηλής απόδοσης.
Τέσσερα Διαμερίσματα προς πώληση στην Αθήνα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Αθήνα: Η πόλη με την πιο λαμπρή ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύτηκε από θεούς και ανθρώπους, μια μαγική πόλη.
Η μαγευτική
Χαρακτηριστικά
- Ηλιακός Θερμοσίφωνας
- Επιπλωμένο
- Αποθήκη
- Πόρτα Ασφαλείας
- Ανακαινισμένο
- Κλιματισμός
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Center Athens
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Center Athens
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Μεζονέτα προς πώληση στην Αθήνα κοντά στην Ακρόπολη. Κωδικός A4-3274
€600,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων Αθήνας προς πώληση. Κωδικός A4-4945
€390,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Διαμέρισμα προς πώληση στο Καλλιμάρμαρο, Αθήνα
€690,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Διαμέρισμα με Θέα Ακρόπολη προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. Κωδικός A4-5999
€400,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Διαμέρισμα στην Αθήνα προς πώληση
€385,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας προς πώληση. Κωδικός A4-6445
€420,000