Διαμέρισμα για Golden Visa προς Πώληση. Κωδικός A4-12799

Διαμέρισμα για Golden Visa προς Πώληση. Βρίσκεται κοντά στο σταθμό Μετρό Αγίου Δημητρίου, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 27 τμ στον 2ο όροφο προσφέρει μια έξυπνη και αποδοτική λύση διαβίωσης σε μια από τις πιο προσιτές περιοχές της Αθήνας.

Το ακίνητο βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση και μετατροπή, με ολοκλήρωση προγραμματισμένη για το 2026. Παρά το συμπαγές του μέγεθος, η διαρρύθμιση είναι προσεκτικά σχεδιασμένη για μεγιστοποίηση της χρηστικότητας, διαθέτοντας ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο, δημιουργώντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο για την καθημερινή διαβίωση.

Με ενεργειακή κλάση Α+ και αυτόνομη θέρμανση μέσω ατομικής εγκατάστασης, το διαμέρισμα πληροί τα σύγχρονα πρότυπα αποδοτικότητας, εξασφαλίζοντας χαμηλό λειτουργικό κόστος και μακροπρόθεσμη αξία.

Αν και δεν διαθέτει πάρκινγκ ή αποθήκη, η εγγύτητά του στο μετρό ενισχύει σημαντικά την ελκυστικότητά του, προσφέροντας γρήγορη και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε βασικές τοποθεσίες. Αυτό το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε βραχυχρόνια.

Επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια συμπαγή, επενδυτικού προσανατολισμού ευκαιρία σε περιοχή υψηλής ζήτησης, ιδανική για όσους αναζητούν ένα στρατηγικό σημείο εισόδου στην αγορά ακινήτων της Αθήνας.

Διαθέσιμο από τις 15 Αυγούστου 2026, συνδυάζει τοποθεσία, αποδοτικότητα και επενδυτικό δυναμικό σε ένα απλό και καλά τοποθετημένο περιουσιακό στοιχείο.

Διαμέρισμα για Golden Visa προς Πώληση. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται 5 χλμ νότια του κέντρου της Αθήνας και 4 χλμ από τις ακτές του Σαρωνικού Κόλπου και είναι ένας από τους 35 μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας.

Οι ιδιαιτερότητες του πολεοδομικού του σχεδιασμού, σε συνδυασμό με τη διαίρεση που προκαλεί το ρέμα, έχουν δημιουργήσει απομονωμένες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο της πόλης. Ο Άγιος Δημήτριος εξυπηρετείται κυρίως από τρεις σταθμούς μετρό, που βρίσκονται κοντά στα όρια του δήμου.

Επιπλέον, η περιοχή γύρω από τους σταθμούς μετρό φιλοξενεί επιπλέον ροές μεταφορών, με ένα εμπορικό κέντρο να βρίσκεται πάνω από το σταθμό Μετρό Αγίου Δημητρίου–Αλεξάνδρου Παναγούλη και έναν τερματικό σταθμό αστικών λεωφορείων πάνω από το σταθμό Μετρό Δάφνης.

Ως αποτέλεσμα, ο Άγιος Δημήτριος ουσιαστικά αποτελεί κόμβο μεταφορών τόσο για το νότιο τμήμα της μητροπολιτικής Αθήνας, όσο και για το κέντρο της τελευταίας, γεγονός που θέτει προκλήσεις στη διαχείριση της στάθμευσης. Εξυπηρετείται επίσης από πολλά λεωφορεία (δημόσια και δημοτικά), καλύπτοντας ένα μεγάλο