Διαμέρισμα Golden Visa προς πώληση στην Αθήνα

Διαμέρισμα Golden Visa προς πώληση στην Αθήνα. Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα στην ζωντανή γειτονιά του Κεραμεικού στην κεντρική Αθήνα είναι μια επένδυση turnkey 56 τ.μ., σχεδιασμένη με λειτουργικότητα και κερδοφορία στο μυαλό. Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, έξυπνα διατεταγμένα σε μια καινοτόμο διάταξη ιδανική για φοιτητές, νέους επαγγελματίες και ψηφιακούς νομάδες.

Η ανάπτυξη προσφέρει επίσης κοινόχρηστες παροχές, όπως πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, κοινόχρηστο χώρο μελέτης και διαμορφωμένο κήπο, ενισχύοντας τόσο τον τρόπο ζωής όσο και την ελκυστικότητα για ενοικίαση.

Το αποκορύφωμα αυτού του ακινήτου είναι η ιδέα του Double Studio. Ενώ νομικά είναι ένα ενιαίο διαμέρισμα, είναι έξυπνα χωρισμένο σε δύο πλήρως ανεξάρτητα στούντιο, το καθένα με τη δική του ιδιωτική είσοδο, κουζίνα, μπάνιο και χώρο καθιστικού. Αυτός ο σχεδιασμός επιτρέπει σε έναν επενδυτή να κατέχει ουσιαστικά δύο ξεχωριστές εισοδηματικές μονάδες - Studio 1 και Studio 2 - εντός ενός τίτλου ιδιοκτησίας.

Κάθε στούντιο έχει έκταση περίπου 23 τ.μ. και διαθέτει ύψος οροφής 3,6 μέτρων, κάνοντας τον χώρο να φαίνεται ευρύχωρος και αέρινος παρά το συμπαγές του αποτύπωμα.

Ένα συμπαγές κρεβάτι-σοφίτα βρίσκεται από πάνω, ενώ ένας καναπές-κρεβάτι από κάτω δημιουργεί διακριτές ζώνες για ύπνο, χαλάρωση, μαγείρεμα και μελέτη. Το αποτέλεσμα είναι ένας πλήρως λειτουργικός χώρος διαβίωσης για σύγχρονους αστικούς ενοικιαστές. Και τα δύο στούντιο παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, έτοιμα για άμεση ενοικίαση χωρίς να απαιτείται επιπλέον κεφαλαιακή δαπάνη.

Αυτός ο καινοτόμος σχεδιασμός προσφέρει πολλά επενδυτικά πλεονεκτήματα. Μεγιστοποιεί το εισόδημα ενοικίασης αξιοποιώντας την υψηλή ζήτηση για μικρότερες, προσιτές μονάδες στην κεντρική Αθήνα. Μειώνει τον κίνδυνο κενών θέσεων, καθώς ακόμα κι αν μια μονάδα είναι άδεια, η άλλη συνεχίζει να παράγει έσοδα.

Και εξασφαλίζει ταχύτερη πληρότητα λόγω της ελκυστικότητάς του σε φοιτητές και νέους επαγγελματίες που αναζητούν συμπαγείς, καλά σχεδιασμένους χώρους διαβίωσης.

Πέρα από το ίδιο το διαμέρισμα, η τοποθεσία προσθέτει τεράστια αξία. Ο Κεραμεικός είναι μια από τις πιο δυναμικές γειτονιές της Αθήνας, ένας ζωντανός κόμβος με πολιτιστικούς χώρους, καφέ και χώρους συνεργασίας. Απέχει μόλις 2 λεπτά από την πλατεία Αυδή, την καρδιά της δημιουργικής σκηνής της περιοχής.

Τα μεγάλα πανεπιστήμια είναι εύκολα προσβάσιμα: το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών απέχει 12 λεπτά, το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο 10 λεπτά, και τα τμήματα Νομικής και Μέσων Μαζικής Ενημέρωσης του Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών περίπου 13 λεπτά.

Το ακίνητο προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε βασικά αξιοθέατα της πόλης. Το Ελληνικό Κοινοβούλιο και η οδός Ερμού