Διαμέρισμα για Golden Visa προς πώληση στην Αθήνα

Διαμέρισμα για Golden Visa προς πώληση στην Αθήνα. Αυτό το διαμέρισμα 59 τετραγωνικών μέτρων στον 4ο όροφο είναι μια εξαιρετικά ελκυστική επενδυτική ευκαιρία στην ζωντανή γειτονιά του Κεραμεικού, στο κέντρο της Αθήνας. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ένα μπαλκόνι 3 τετραγωνικών μέτρων, συνδυάζοντας σύγχρονη διαβίωση με ισχυρό δυναμικό ενοικίασης.

Οι κάτοικοι επωφελούνται από κοινόχρηστες ανέσεις όπως ένα πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, διαμορφωμένο κήπο και αποκλειστικούς χώρους μελέτης και lounge, δημιουργώντας έναν ελκυστικό τρόπο ζωής για φοιτητές, νέους επαγγελματίες και ψηφιακούς νομάδες.

Το διαμέρισμα βασίζεται στην ιδέα Double Studio, μια καινοτόμος διάταξη που χωρίζει ένα ακίνητο σε δύο πλήρως ανεξάρτητα στούντιο. Κάθε στούντιο έχει τη δική του ιδιωτική είσοδο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και χώρο καθιστικού, που σημαίνει ότι ο επενδυτής κατέχει ουσιαστικά δύο ξεχωριστές εισοδηματικές μονάδες κάτω από έναν ενιαίο τίτλο ιδιοκτησίας.

Κάθε στούντιο έχει έκταση περίπου 23 τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει οροφές ύψους 3,6 μέτρων, καθιστώντας τον εσωτερικό χώρο φωτεινό και ευρύχωρο. Ένα συμπαγές κρεβάτι-σοφίτα από πάνω και ένας καναπές-κρεβάτι από κάτω μεγιστοποιούν τον κάθετο χώρο, δημιουργώντας διακριτές ζώνες για ύπνο, χαλάρωση, μαγείρεμα και μελέτη.

Και τα δύο στούντιο παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, έτοιμα για άμεση ενοικίαση χωρίς επιπλέον κόστος.

Αυτή η έννοια προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα για επενδυτές. Παράγει υψηλότερο δυναμικό ενοικιακού εισοδήματος, αποφεύγοντας τις υπερβολικές τιμές της αγοράς. Εξασφαλίζει ταχύτερη πληρότητα, καθώς μικρότερες και πιο προσιτές μονάδες παραμένουν σε υψηλή ζήτηση.

Παρέχει επίσης ενσωματωμένη σταθερότητα εισοδήματος – εάν ένα στούντιο είναι προσωρινά κενό, το άλλο συνεχίζει να παράγει έσοδα. Ουσιαστικά, είναι σαν να κατέχετε δύο ακίνητα σε ένα, ελαχιστοποιώντας τον κίνδυνο ενώ μεγιστοποιείτε τις αποδόσεις.

Βρίσκοντας στον 4ο όροφο, αυτό το διαμέρισμα απολαμβάνει καλύτερο φυσικό φως και μια πιο υπερυψωμένη οπτική της γειτονιάς, με επιλεγμένες μονάδες στην ανάπτυξη να προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, προσθέτοντας ένα διαχρονικό αθηναϊκό σκηνικό στην εμπειρία διαβίωσης.

Η τοποθεσία στον Κεραμεικό προσθέτει ακόμη μεγαλύτερη αξία. Αυτή η γειτονιά είναι γεμάτη πολιτιστικούς χώρους, δημιουργικά κέντρα και μοντέρνα καφέ, καθιστώντας την πόλο έλξης για νέους επαγγελματίες και φοιτητές. Η Πλατεία Αυδή απέχει μόλις 2 λεπτά, ενώ μεγάλα πανεπιστήμια είναι εύκολα προσβάσιμα: Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (12 λεπτά), Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο (10 λεπτά) και το