Διαμέρισμα Golden Visa προς πώληση στον Κολωνό, Αθήνα. Κωδικός A4-13368

Διαμέρισμα Golden Visa προς πώληση στον Κολωνό, Αθήνα. Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα προς πώληση στον Κολωνό, Αθήνα, που συνδυάζει σύγχρονη διαβίωση, premium οικιστικές ανέσεις και ισχυρό επενδυτικό δυναμικό σε μια καλά συνδεδεμένη τοποθεσία κοντά στο κέντρο της πόλης.

Τοποθετημένο στον 4ο όροφο μιας σύγχρονης οικιστικής ανάπτυξης, αυτό το πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα προσφέρει συνολική επιφάνεια 91,67 τμ, που αποτελείται από 60,95 τμ κομψού εσωτερικού χώρου διαβίωσης και εντυπωσιακά 30,72 τμ εξωτερικών χώρων.

Σχεδιασμένο με γνώμονα τόσο την ιδιωτική χρήση όσο και την επένδυση, το κατάλυμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια, παρέχοντας μια εξαιρετική διαρρύθμιση για ζευγάρια, οικογένειες, επαγγελματίες ή διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο στην Αθήνα.

Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και επωφελείται από ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό περιβάλλον διαβίωσης.

Για τους επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει εκτιμώμενη ετήσια απόδοση ενοικίασης 3% και παρουσιάζεται ως επιλέξιμο ακίνητο για Golden Visa, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που επιδιώκουν να συνδυάσουν την ιδιοκτησία ακινήτων στην Ελλάδα με μια μακροπρόθεσμη επενδυτική στρατηγική.

Ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η γκάμα των αποκλειστικών εγκαταστάσεων που είναι διαθέσιμες εντός του κτιρίου. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε μια ιδιωτική θερμική πισίνα στην ταράτσα, αποκλειστικά για τους κατοίκους, δημιουργώντας ένα μοναδικό καταφύγιο πάνω από την πόλη.

Η ανάπτυξη περιλαμβάνει επίσης ένα πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, χώρο lounge για τους κατοίκους, αποθηκευτικούς χώρους και διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης, παρέχοντας ένα επίπεδο άνεσης και ευκολίας που σπάνια συναντάται σε ακίνητα αυτού του εύρους τιμών και τοποθεσίας.

Το διαμέρισμα απολαμβάνει εξαιρετική θέση στον Κολωνό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις καθώς και στις κύριες συγκοινωνιακές συνδέσεις της Αθήνας.

Σε περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στον σταθμό του μετρό, ενώ τα σούπερ μάρκετ, οι καφετέριες και τα τοπικά καταστήματα απέχουν μόλις 2–3 λεπτά. Πλατείες και χώροι πρασίνου είναι προσβάσιμοι σε περίπου 2–10 λεπτά με τα πόδια, καθιστώντας τη γειτονιά πρακτική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για ενοικιαστές.

Τα πανεπιστήμια της Αθήνας απέχουν περίπου 20 λεπτά με το μετρό, προσθέτοντας περαιτέρω δυνατότητες ενοικίασης για επαγγελματίες, ακαδημαϊκούς και φοιτητές.

Με το αυτοκίνητο, το ακίνητο προσφέρει ιδιαίτερα βολική συνδεσιμότητα. Η Εθνική Οδός είναι προσβάσιμη σε περίπου