Διαμέρισμα για Golden Visa στην Αθήνα προς Πώληση. Κωδικός A4-13790

Διαμέρισμα για Golden Visa στην Αθήνα προς Πώληση. Εξασφαλίστε τη θέση σας στην καρδιά της Αθήνας με αυτό το εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο ντουπλέξ διαμέρισμα στον Βύρωνα, που προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό σύγχρονης πολυτέλειας, άριστης πρόσβασης στην πόλη και πιθανής επιλεξιμότητας για την Ελληνική Χρυσή Βίζα. Μια συναρπαστική ευκαιρία για διεθνείς επενδυτές που αναζητούν μια κομψή κατοικία και ένα πολύτιμο αποτύπωμα στην ελληνική αγορά ακινήτων.

Προσφέροντας περίπου 92 τμ σε δύο όμορφα σχεδιασμένα επίπεδα, αυτή η εκλεπτυσμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων συνδυάζει εντυπωσιακά ψηλά ταβάνια, κομψές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες και μοντέρνα διάταξη ενιαίου χώρου για να δημιουργήσει ένα φωτεινό, ευρύχωρο και φιλόξενο περιβάλλον διαβίωσης.

Το ισόγειο διαθέτει έναν φιλόξενο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, μια κομψή σύγχρονη κουζίνα εξοπλισμένη με κορυφαίες εντοιχιζόμενες συσκευές, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο.

Μια κομψή εσωτερική γκαλερί προσθέτει αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, συνδέοντας παράλληλα τον χώρο καθιστικού με τον επάνω όροφο.

Στον επάνω όροφο, το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει μια ιδιωτική απόδραση με το δικό του μπάνιο, δημιουργώντας έναν άνετο και ανεξάρτητο χώρο ύπνου.

Προσεκτικά ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης και προσεκτικά επιλεγμένες σύγχρονες φινιρίσματα ενισχύουν την πρακτικότητα και την ελκυστικότητα αυτού του ξεχωριστού ακινήτου στην Αθήνα.

Πλήρως ανακαινισμένο το 2026, το κατάλυμα διαθέτει νέα ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα με διπλά τζάμια, σύγχρονα συστήματα κλιματισμού, πόρτα ασφαλείας εισόδου και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με επώνυμες συσκευές εντός εγγύησης.

Το ακίνητο είναι πλήρως ανεξάρτητο από το υπόλοιπο κτίριο και μπορεί να προσφερθεί επιπλωμένο ή μη.

Αρχικά επαγγελματικός χώρος και νόμιμα μετατρεπόμενο σε οικιστική χρήση, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει πιθανή επιλεξιμότητα για το πρόγραμμα της Ελληνικής Χρυσής Βίζας βάσει των διατάξεων μετατροπής από επαγγελματικό σε οικιστικό, υπό την προϋπόθεση επαλήθευσης των ισχυόντων επενδυτικών και νομικών απαιτήσεων.

Η τοποθεσία του στον Βύρωνα παρέχει την τέλεια ισορροπία μεταξύ της ζωής στο κέντρο της Αθήνας και της οικιστικής ηρεμίας. Η πλατεία Συντάγματος απέχει περίπου 4 χλμ, ενώ οι κοντινές συνδέσεις με το μετρό, τα τοπικά εστιατόρια, τα καταστήματα και οι καθημερινές ανέσεις το καθιστούν μια ελκυστική διεύθυνση τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για μακροχρόνιους ενοικιαστές.

Το όμορφο Δάσος του Υμηττού βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη φύση, ενώ η Πανεπιστημιούπολη στον Ζωγράφου