Ευκαιρία ανάπτυξης στο Ηράκλειο Κρήτης - Από επαγγελματικό κτίριο σε πολυτελή κατοικία ή επένδυση Golden Visa

Ευκαιρία ανάπτυξης στο Ηράκλειο Κρήτης - Από επαγγελματικό κτίριο σε πολυτελή κατοικία ή επένδυση Golden Visa.

Επαγγελματικό κτίριο για Golden Visa προς πώληση στο Ηράκλειο. Τοποθετημένο σε ένα ήρεμο φυσικό τοπίο στην περιοχή Σκαφιδάρα Γαζίου, κατά μήκος της παλιάς Εθνικής Οδού Ρεθύμνου-Ηρακλείου, βρίσκεται μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με τεράστιες δυνατότητες. Το ακίνητο καταλαμβάνει οικόπεδο 6.900 τμ και περιλαμβάνει ένα τριώροφο κτίριο 570 τμ, κατασκευασμένο το 2005, προσφέροντας μια εξαιρετική βάση για πλήρη ανασχεδιασμό και μετατροπή σε ένα υψηλής ποιότητας οικιστικό ή επενδυτικό έργο.

Αρχικά κατασκευασμένο για εμπορική χρήση, το κτίριο μπορεί τώρα να μετατραπεί σε μια πολυτελή ιδιωτική βίλα, ένα boutique οικιστικό συγκρότημα, ή διαμερίσματα επενδύσεων που πληρούν τις προϋποθέσεις του προγράμματος Golden Visa. Η κατασκευή απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, παρουσιάζοντας την τέλεια ευκαιρία για έναν σύγχρονο αρχιτεκτονικό ανασχεδιασμό προσαρμοσμένο στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης και τα αισθητικά πρότυπα. Η εσωτερική διάταξη επιτρέπει τη δημιουργία πολλαπλών υπνοδωματίων με en-suite μπάνια, ενός ευρύχωρου ενιαίου χώρου καθιστικού και τραπεζαρίας, μιας σύγχρονης κουζίνας, και μεγάλων παραθύρων που εισάγουν φυσικό φως και αναδεικνύουν το γαλήνιο περιβάλλον.

Βγαίνοντας έξω, το τεράστιο οικόπεδο 6.900 τμ ανοίγει ατελείωτες δυνατότητες. Υπάρχει άφθονος χώρος για διαμορφωμένους κήπους, πισίνα, ηλιόλουστες βεράντες, χώρους στάθμευσης, ή ακόμα και ξεχωριστές μονάδες φιλοξενίας και βίλες διακοπών. Η ευρεία πρόσοψη του ακινήτου σε κεντρικό δρόμο ενισχύει περαιτέρω την εμπορική του αξία, καθιστώντας το εξίσου κατάλληλο για επιχειρηματική χρήση, όπως πρατήριο καυσίμων, εγκατάσταση logistics, ή άλλες επιχειρήσεις που αναζητούν υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση.

Η τοποθεσία είναι πραγματικά στρατηγική. Λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο του Ηρακλείου, απολαμβάνει άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό και πλήρη σύνδεση με όλα τα απαραίτητα δίκτυα – νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και αποχέτευση. Η περιοχή Σκαφιδάρα είναι γνωστή για την ηρεμία της, τη φυσική ομορφιά και την εγγύτητά της στις αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική τόσο για οικιστική διαβίωση όσο και για τουριστική ανάπτυξη. Κοντά βρίσκονται καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και όμορφες παραλίες, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου απέχει λιγότερο από 15 λεπτά.

Η ζήτηση στην ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου για σύγχρονες κατοικίες και επενδύσεις που πληρούν τις προϋποθέσεις του Golden Visa συνεχίζει να αυξάνεται, εξασφαλίζοντας ισχυρές αποδόσεις ενοικίασης και υψηλή αύξηση κεφαλαίου μετά την επανεξέλιξη. Αυτό το ακίνητο είναι ένας πραγματικός λευκός καμβάς