Ντουπλέξ Διαμέρισμα Golden Visa προς πώληση στο Κέντρο Αθήνας. Κωδικός A4-11266

Ντουπλέξ Διαμέρισμα Golden Visa προς πώληση στο Κέντρο Αθήνας. Στην καρδιά της Αθήνας, στη γειτονιά του Βοτανικού, μια γειτονιά που μεταμορφώνεται γρήγορα σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της πρωτεύουσας, αυτό το ντουπλέξ διαμέρισμα στον πέμπτο όροφο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία τόσο για διαβίωση όσο και για επένδυση.

Με συνολική εσωτερική επιφάνεια 110 τμ και την αποκλειστική χρήση ιδιωτικού μπαλκονιού 45 τμ, συνδυάζει τη σύγχρονη αστική ζωή με άφθονο υπαίθριο χώρο.

Η κατοικία είναι διαρρυθμισμένη σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και ευελιξία για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για να μεγιστοποιούν το φως και τη λειτουργικότητα, ενώ το ευρύχωρο ιδιωτικό μπαλκόνι παρέχει έναν εξαιρετικό υπαίθριο χώρο διαβίωσης, ιδανικό για διασκέδαση ή ήρεμη χαλάρωση πάνω από την πόλη.

Πέρα από το ίδιο το διαμέρισμα, το κτίριο βρίσκεται στον Βοτανικό, μια γειτονιά στο κέντρο της αστικής αναδιαμόρφωσης της Αθήνας.

Το επίκεντρο αυτής της μεταμόρφωσης είναι η κατασκευή του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού, ένα έργο ορόσημο που θα φέρει όχι μόνο έναν σύγχρονο αθλητικό χώρο, αλλά και πολυλειτουργικούς χώρους, καταστήματα, καφέ και μεγάλους πράσινους χώρους. Αυτές οι εξελίξεις έχουν σχεδιαστεί για να βελτιώσουν τόσο τον τρόπο ζωής όσο και τη βιωσιμότητα, δημιουργώντας ένα φιλικό προς το περιβάλλον αστικό περιβάλλον που θα οδηγήσει τη μακροπρόθεσμη ζήτηση.

Η τοποθεσία εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο σταθμός μετρό Κεραμεικού στη μπλε γραμμή απέχει μόλις οκτώ λεπτά με τα πόδια, συνδέοντας το διαμέρισμα απρόσκοπτα με την υπόλοιπη πόλη.

Ο αρχαιολογικός χώρος του Κεραμεικού βρίσκεται σε απόσταση δέκα λεπτών με τα πόδια, ενώ οι ζωντανές γειτονιές του Θησείου και της Μοναστηρίου, με τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τα πολιτιστικά τους μνημεία, μπορούν να προσεγγιστούν σε μόλις 12–15 λεπτά. Το Πολιτιστικό Κέντρο Μελίνα Μερκούρη και το Πάρκο Ακαδημίας Πλάτωνος, και τα δύο σε απόσταση μόλις 1,5 χλμ, προσθέτουν πολιτιστική και ψυχαγωγική αξία στην περιοχή.

Ο Βοτανικός σήμερα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αυθεντικότητας του κέντρου της Αθήνας και προοπτικής ανάπτυξης. Με την εγγύτητά του στην Ακρόπολη και στον ιστορικό πυρήνα της πόλης, ελκύει τόσο ντόπιους όσο και διεθνείς αγοραστές. Τα συνεχιζόμενα έργα υποδομής εγγυώνται αυξανόμενη ζήτηση, εξασφαλίζοντας εξαιρετικές προοπτικές για μακροπρόθεσμους επενδυτές.

Αυτό το ντουπλέξ διαμέρισμα είναι κάτι περισσότερο από μια κατοικία — είναι ένα ακίνητο δήλωσης που προσφέρει επιλεξιμότητα για Golden Visa, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ένα μεγάλο ιδιωτικό μπαλκόνι