Διαμέρισμα επιλέξιμο για Golden Visa προς πώληση στον Κολωνό. Κωδικός A4-13369

Διαμέρισμα επιλέξιμο για Golden Visa προς πώληση στον Κολωνό. Ανακαλύψτε ένα εκλεπτυσμένο διαμέρισμα προς πώληση στον Κολωνό, Αθήνα, που προσφέρει μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση, γενναιόδωρο εξωτερικό χώρο διαβίωσης και πρόσβαση σε premium οικιστικές ανέσεις.

Τοποθετημένο στον 4ο όροφο μιας σύγχρονης οικιστικής ανάπτυξης, το ακίνητο προσφέρει συνολική επιφάνεια 85,11 τμ, που αποτελείται από 60,76 τμ όμορφα σχεδιασμένο εσωτερικό χώρο και 24,35 τμ ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους.

Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια, δημιουργώντας μια πρακτική και ελκυστική διαρρύθμιση κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση, μια κομψή αθηναϊκή κατοικία ή ένα επενδυτικό ακίνητο που αποφέρει εισόδημα.

Σχεδιασμένο με γνώμονα τη σύγχρονη αστική διαβίωση, η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και επωφελείται από εντυπωσιακή ενεργειακή κλάση Α+, συνδυάζοντας σύγχρονη άνεση με μειωμένη κατανάλωση ενέργειας.

Για διεθνείς επενδυτές, το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια ελκυστική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Αθήνας, προσφέροντας εκτιμώμενη ετήσια απόδοση ενοικίασης 3% και επιλεξιμότητα για Golden Visa.

Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου είναι η γκάμα των αποκλειστικών εγκαταστάσεων που είναι διαθέσιμες εντός της ανάπτυξης.

Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια θερμική πισίνα στην ταράτσα, αποκλειστικά για τους κατοίκους, δημιουργώντας ένα μοναδικό ιδιωτικό καταφύγιο με την ατμόσφαιρα μιας premium αστικής κατοικίας. Το κτίριο προσφέρει επίσης γυμναστήριο, χώρο lounge, αποθηκευτικούς χώρους και θέσεις στάθμευσης, προσθέτοντας σημαντική ευκολία και μακροπρόθεσμη αξία στο ακίνητο.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική θέση στον Κολωνό, μια καλά συνδεδεμένη γειτονιά της Αθήνας που προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τις δημόσιες συγκοινωνίες, τα πανεπιστήμια, τις εμπορικές περιοχές και τις κύριες οδικές συνδέσεις.

Ο σταθμός του μετρό απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλη την Αθήνα. Σούπερ μάρκετ, καφετέριες και τοπικά καταστήματα είναι προσβάσιμα σε περίπου 2–3 λεπτά, ενώ κοντινές πλατείες και πάρκα απέχουν περίπου 2–10 λεπτά με τα πόδια.

Οι πανεπιστημιακές περιοχές της Αθήνας είναι προσβάσιμες σε περίπου 20 λεπτά με το μετρό, ενισχύοντας περαιτέρω την ελκυστικότητα του ακινήτου για μακροπρόθεσμη ζήτηση ενοικίασης.

Η τοποθεσία προσφέρει επίσης εξαιρετική οδική συνδεσιμότητα. Η Εθνική Οδός απέχει περίπου 2 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το λιμάνι του Πειραιά είναι προσβάσιμο σε περίπου 15 λεπτά.

Το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος είναι περίπου