Golden Visa Λοφτ προς πώληση στη Δάφνη. Κωδικός A4-11877
Δάφνη, Νότια Προάστια Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
- 2
- Μπάνια
- 2
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 72 m²
- Έτος Κατασκευής
- 1979
- Όροφος
- 2
- Ενεργειακή Κλάση
- B
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Southern suburbs
- Τοποθεσία
- Dafni
- Κωδ.
- A4-11877
Περιγραφή
Golden Visa Λοφτ προς πώληση στη Δάφνη. Παρουσιάζουμε ένα όμορφα ανακαινισμένο λοφτ-μεζονέτα 72 τμ (75 τμ συνολικά) στην ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της Δάφνης, μια από τις πιο στρατηγικά τοποθετημένες γειτονιές λίγα λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Αυτή η μοντέρνα διώροφη κατοικία αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν επιλεξιμότητα για Golden Visa, με πλήρη νομική τεκμηρίωση ήδη σε ισχύ και άδειες αλλαγής χρήσης επίσημα εκδοθείσες.
Τοποθετημένο μόλις 300 μέτρα από το σταθμό μετρό Δάφνης, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, κύριους οδικούς άξονες, εμπορικές υποδομές και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση, βραχυχρόνια εκμετάλλευση ή άνετη αστική διαβίωση — όλα σε μια ζώνη κατοικίας υψηλής ζήτησης με συνεχείς προοπτικές ανατίμησης.
Το ισόγειο, έκτασης 50 τμ, διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με μοντέρνα φινιρίσματα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Η διάταξη είναι σχεδιασμένη με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, άφθονο φυσικό φως και λειτουργική εργονομία, δημιουργώντας μια ζεστή και σύγχρονη ατμόσφαιρα.
Τοποθετημένο μόλις 300 μέτρα από το σταθμό μετρό Δάφνης, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, κύριους οδικούς άξονες, εμπορικές υποδομές και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση, βραχυχρόνια εκμετάλλευση ή άνετη αστική διαβίωση — όλα σε μια ζώνη κατοικίας υψηλής ζήτησης με συνεχείς προοπτικές ανατίμησης.
Το ισόγειο, έκτασης 50 τμ, διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με μοντέρνα φινιρίσματα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Η διάταξη είναι σχεδιασμένη με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, άφθονο φυσικό φως και λειτουργική εργονομία, δημιουργώντας μια ζεστή και σύγχρονη ατμόσφαιρα.
Από πάνω, ένας κομψός ημιώροφος 25 τμ λειτουργεί ως επιπλέον ιδιωτική σουίτα, προσφέροντας ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με αποκλειστικό χώρο εργασίας και ένα δεύτερο μπάνιο. Το εντυπωσιακό ύψος οροφής 4,8 μέτρων προσδίδει στο λοφτ μοναδικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, επιτρέποντας στο φως να διαπερνά τον χώρο και τονίζοντας την ευάερη, ανοιχτή αίσθησή του.
Αυτή η πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη κατοικία επωφελείται από αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, πιστοποίηση Ενεργειακής Κλάσης Β και premium υλικά σε όλη την έκταση. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, χώρο σοφίτας και εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα έξοδα €10 το μήνα — καθιστώντας το ακίνητο άνετο και οικονομικά αποδοτικό.
Με όλες τις άδειες εκδοθείσες, την πλήρη νομιμότητα επαληθευμένη και το ακίνητο έτοιμο για άμεση υπογραφή συμβολαίου, παρουσιάζει μια συναρπαστική επενδυτική πρόταση. Κατάλληλο για μακροχρόνια μίσθωση, βραχυχρόνια ενοικίαση με εγγυημένες επιλογές εισοδήματος, φοιτητική στέγαση ή άμεση κατοίκηση, πληροί επίσης τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa residency-by-investment χωρίς περιορισμούς.
Ένα μοντέρνο, κομψό και στρατηγικά τοποθετημένο λοφτ στην καρδιά της Δάφνης — μια σπάνια ευκαιρία έτοιμη για Golden Visa που συνδυάζει σχεδιασμό, ευκολία και ισχυρό επενδυτικό δυναμικό.
Αυτή η πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη κατοικία επωφελείται από αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, πιστοποίηση Ενεργειακής Κλάσης Β και premium υλικά σε όλη την έκταση. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, χώρο σοφίτας και εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα έξοδα €10 το μήνα — καθιστώντας το ακίνητο άνετο και οικονομικά αποδοτικό.
Με όλες τις άδειες εκδοθείσες, την πλήρη νομιμότητα επαληθευμένη και το ακίνητο έτοιμο για άμεση υπογραφή συμβολαίου, παρουσιάζει μια συναρπαστική επενδυτική πρόταση. Κατάλληλο για μακροχρόνια μίσθωση, βραχυχρόνια ενοικίαση με εγγυημένες επιλογές εισοδήματος, φοιτητική στέγαση ή άμεση κατοίκηση, πληροί επίσης τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa residency-by-investment χωρίς περιορισμούς.
Ένα μοντέρνο, κομψό και στρατηγικά τοποθετημένο λοφτ στην καρδιά της Δάφνης — μια σπάνια ευκαιρία έτοιμη για Golden Visa που συνδυάζει σχεδιασμό, ευκολία και ισχυρό επενδυτικό δυναμικό.
Χαρακτηριστικά
- Επιπλωμένο
- Πόρτα Ασφαλείας
- Ανακαινισμένο
- Εσωτερικές Σκάλες
- Κλιματισμός
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Dafni
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Dafni
Δάφνη, Νότια Προάστια Αθήνας
Διαμέρισμα προς πώληση στη Δάφνη, Αθήνα. Κωδικός A4-2432
€255,000
Δάφνη, Νότια Προάστια Αθήνας
Μεζονέτα προς πώληση στη Δάφνη Αθήνα. Κωδικός A4-3458
€210,000
Δάφνη, Νότια Προάστια Αθήνας
Μεζονέτα προς πώληση στη Δάφνη Αθήνας
€295,000
Δάφνη, Νότια Προάστια Αθήνας
Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων προς πώληση στη Δάφνη. Κωδικός A4-5483
€320,000
Δάφνη, Νότια Προάστια Αθήνας
Διαμέρισμα προς πώληση στην Αθήνα, Δάφνη. Κωδικός A3-6353
€280,000
Δάφνη, Νότια Προάστια Αθήνας
Επαγγελματικοί Χώροι προς πώληση στην Αθήνα, Δάφνη. Κωδικός A6-428
€220,000