Golden Visa Λοφτ στο Καλλιμάρμαρο προς πώληση
Μετς - Καλλιμάρμαρο, Κέντρο Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 36 m²
- Έτος Κατασκευής
- 1958
- Όροφος
- Ground floor
- Ενεργειακή Κλάση
- C
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Center
- Τοποθεσία
- Mets - Kallimarmaro
- Κωδ.
- A4-11880
Περιγραφή
Golden Visa Λοφτ στο Καλλιμάρμαρο προς πώληση. Μια όμορφα ανασχεδιασμένη κατοικία τύπου λοφτ σε μια από τις πιο εμβληματικές τοποθεσίες του κέντρου της Αθήνας — λίγα βήματα από το Καλλιμάρμαρο Στάδιο και το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Γουλανδρή. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 36 τμ στο ισόγειο, που βρίσκεται στην οδό Ερατοσθένους, προσφέρει άμεση επιλεξιμότητα για Golden Visa μέσω νόμιμης αλλαγής χρήσης που ολοκληρώθηκε τον Ιούνιο του 2024.
Αρχικά μια ισόγεια εμπορική μονάδα 22,58 τμ, το ακίνητο έχει μετατραπεί νόμιμα σε κατοικία και έχει ενισχυθεί περαιτέρω με έναν ημιώροφο 12,90 τμ.
Χτισμένο το 1958 και παραδιδόμενο τώρα σε άριστη, πλήρως εκσυγχρονισμένη κατάσταση, συνδυάζει τη γοητεία της ιστορικής γειτονιάς με την άνεση ενός νεόδμητου σπιτιού.
Αρχικά μια ισόγεια εμπορική μονάδα 22,58 τμ, το ακίνητο έχει μετατραπεί νόμιμα σε κατοικία και έχει ενισχυθεί περαιτέρω με έναν ημιώροφο 12,90 τμ.
Χτισμένο το 1958 και παραδιδόμενο τώρα σε άριστη, πλήρως εκσυγχρονισμένη κατάσταση, συνδυάζει τη γοητεία της ιστορικής γειτονιάς με την άνεση ενός νεόδμητου σπιτιού.
Το κύριο επίπεδο διαθέτει φωτεινό χώρο καθιστικού, μοντέρνα κουζίνα με ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές και ένα κομψό μπάνιο. Ο επάνω ημιώροφος φιλοξενεί μια άνετη ζώνη υπνοδωματίου, δημιουργώντας μια αποδοτική και σύγχρονη διάταξη λοφτ.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει smart TV, κλιματισμό τόσο στο σαλόνι όσο και στο υπνοδωμάτιο, φούρνο μικροκυμάτων, μικρό ψυγείο, πλυντήριο-στεγνωτήριο, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και νέα φωτιστικά και φινιρίσματα παντού.
Κατηγοριοποιημένο στην Ενεργειακή Κατηγορία Γ, το ακίνητο είναι ενεργειακά αποδοτικό και εύκολο στη συντήρηση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, με διπλό κρεβάτι, καναπέ-κρεβάτι, τραπέζι κουζίνας, γραφείο και πλήρη καλωδίωση Wi-Fi. Πρόσθετες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, συναγερμό ασφαλείας, εσωτερική σκάλα και υψηλής ποιότητας εσωτερική ξυλουργική.
Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη σε μια από τις πιο κομψές και πολιτιστικά πλούσιες συνοικίες της Αθήνας, το ακίνητο απέχει λίγα μόλις λεπτά από καφέ, γκαλερί, μουσεία και σημαντικά ορόσημα.
Το Παγκράτι και η περιοχή του Καλλιμάρμαρου είναι από τις μικρο-τοποθεσίες με τη μεγαλύτερη ζήτηση στην πόλη για βραχυχρόνιες μισθώσεις, μακροχρόνιους ενοικιαστές και διεθνείς αγοραστές — καθιστώντας αυτήν την κατοικία όχι μόνο μια εκλεπτυσμένη αστική κατοικία αλλά και μια στρατηγική επενδυτική ευκαιρία με ισχυρό δυναμικό αύξησης αξίας.
Ένα πλήρως ανακαινισμένο, νόμιμα μετασκευασμένο, λοφτ έτοιμο για Golden Visa στην καρδιά του Παγκρατίου — μια εξαιρετική ευκαιρία σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας.
Golden Visa Λοφτ στο Καλλιμάρμαρο προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η Αθήνα στέκεται ως η πιο ένδοξη πόλη στον κόσμο, σεβαστή από θεούς και αγαπητή από ανθρώπους. Πράγματι, αυτό το μαγευτικό...
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει smart TV, κλιματισμό τόσο στο σαλόνι όσο και στο υπνοδωμάτιο, φούρνο μικροκυμάτων, μικρό ψυγείο, πλυντήριο-στεγνωτήριο, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και νέα φωτιστικά και φινιρίσματα παντού.
Κατηγοριοποιημένο στην Ενεργειακή Κατηγορία Γ, το ακίνητο είναι ενεργειακά αποδοτικό και εύκολο στη συντήρηση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, με διπλό κρεβάτι, καναπέ-κρεβάτι, τραπέζι κουζίνας, γραφείο και πλήρη καλωδίωση Wi-Fi. Πρόσθετες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, συναγερμό ασφαλείας, εσωτερική σκάλα και υψηλής ποιότητας εσωτερική ξυλουργική.
Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη σε μια από τις πιο κομψές και πολιτιστικά πλούσιες συνοικίες της Αθήνας, το ακίνητο απέχει λίγα μόλις λεπτά από καφέ, γκαλερί, μουσεία και σημαντικά ορόσημα.
Το Παγκράτι και η περιοχή του Καλλιμάρμαρου είναι από τις μικρο-τοποθεσίες με τη μεγαλύτερη ζήτηση στην πόλη για βραχυχρόνιες μισθώσεις, μακροχρόνιους ενοικιαστές και διεθνείς αγοραστές — καθιστώντας αυτήν την κατοικία όχι μόνο μια εκλεπτυσμένη αστική κατοικία αλλά και μια στρατηγική επενδυτική ευκαιρία με ισχυρό δυναμικό αύξησης αξίας.
Ένα πλήρως ανακαινισμένο, νόμιμα μετασκευασμένο, λοφτ έτοιμο για Golden Visa στην καρδιά του Παγκρατίου — μια εξαιρετική ευκαιρία σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας.
Golden Visa Λοφτ στο Καλλιμάρμαρο προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η Αθήνα στέκεται ως η πιο ένδοξη πόλη στον κόσμο, σεβαστή από θεούς και αγαπητή από ανθρώπους. Πράγματι, αυτό το μαγευτικό...
Χαρακτηριστικά
- Συναγερμός
- Αυτόνομη Θέρμανση
- Επιπλωμένο
- Ανακαινισμένο
- Κλιματισμός
- Golden Visa
Επιλέξιμο για Golden Visa
Το ακίνητο φέρει την ετικέτα Golden Visa. Διαβάστε τον πλήρη οδηγό μας για το ελληνικό πρόγραμμα - όρια επένδυσης, διαδικασία, κόστη και συχνές ερωτήσεις.
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Mets - Kallimarmaro
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Mets - Kallimarmaro
Μετς - Καλλιμάρμαρο, Κέντρο Αθήνας
Διαμέρισμα προς πώληση στο Καλλιμάρμαρο Αθήνας
€200,000
Μετς - Καλλιμάρμαρο, Κέντρο Αθήνας
Διαμέρισμα προς πώληση στα Μετς Αθήνας
€205,000
Μετς - Καλλιμάρμαρο, Κέντρο Αθήνας
Διαμέρισμα προς πώληση στο Καλλιμάρμαρο Αθήνας
€210,000
Μετς - Καλλιμάρμαρο, Κέντρο Αθήνας
Διαμέρισμα προς πώληση στο Καλλιμάρμαρο Αθήνα. Κωδικός A4-5286
€230,000
Μετς - Καλλιμάρμαρο, Κέντρο Αθήνας
Διαμέρισμα προς πώληση στο Καλλιμάρμαρο Αθήνας. Κωδικός A4-5945
€319,000
Μετς - Καλλιμάρμαρο, Κέντρο Αθήνας
Πολυτελές Διαμέρισμα προς πώληση στο Καλλιμάρμαρο Αθήνας. Κωδικός A4-5955
€320,000