Μεζονέτα για Golden Visa προς πώληση στον Πειραιά

Μεζονέτα για Golden Visa προς πώληση στον Πειραιά. Στην καρδιά του Πειραιά, σε μια κεντρική αστική θέση με εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι, το μετρό, τα πανεπιστήμια και τις καθημερινές υποδομές, αυτή η πρόσφατα μετασκευασμένη οικιστική μεζονέτα 61,61 τμ προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό τρόπου ζωής και επένδυσης που μιλάει άμεσα στην επόμενη γενιά έξυπνης αστικής διαβίωσης στην Ελλάδα.

Πρόκειται για μεζονέτα 61,61 τμ. Κάτω όροφος 30,98 τμ με κουζίνα, σαλόνι και ένα WC. Άνω όροφος 30,63 τμ με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Βρίσκεται εντός κτιρίου έντεκα ορόφων (Ισόγειο συν Μεζανίν συν 1ο έως 7ο συν δύο υπόγεια). Το συνολικό οικόπεδο είναι 424 τμ και η συνολική επιτρεπόμενη επιφάνεια δόμησης είναι 2.361 τμ.

Εσωτερικά της μεζονέτας, κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί γύρω από τη σύγχρονη άνεση, την ιδιωτικότητα και την απρόσκοπτη καθημερινή διαβίωση. Ο ενιαίος κάτω όροφος επιτρέπει στην κουζίνα και το σαλόνι να ρέουν φυσικά και η υάλωση φέρνει φυσικό φως. Το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο του επάνω ορόφου δημιουργούν μια ιδιωτική ζώνη ύπνου που υποστηρίζει την ηρεμία και την προσωπική διαβίωση. Η ανακαίνιση των εσωτερικών χώρων και των προσόψεων βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη και η εκτιμώμενη παράδοση είναι το 4ο τρίμηνο του 2026.

Η μετατροπή από εμπορική σε οικιστική χρήση έχει εγκριθεί πλήρως νόμιμα σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία. Αυτός είναι ένας ισχυρός παράγοντας ασφάλειας που ενισχύει την εμπιστοσύνη για προσωπική διαβίωση και για δομημένη επενδυτική χρήση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη ηλεκτρική. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ. Η χρήση είναι κατάλληλη τόσο για φοιτητική στέγαση όσο και για οικιστική μίσθωση και Golden Visa.

Τα χαρακτηριστικά Smart Living αναβαθμίζουν αυτή τη μεζονέτα σε μια νέα κατηγορία αστικού τρόπου ζωής. Ψηφιακή είσοδος χωρίς κλειδί μέσω PIN ή εφαρμογής κινητού. Θερμοστάτης Wi-Fi. Έξυπνη ανίχνευση καπνού και CO2. Σύστημα ασφαλείας Wi-Fi με ανίχνευση κίνησης. Εσωτερική κάμερα επιτήρησης με πρόσβαση σε ζωντανή ροή. Αισθητήρες κίνησης πόρτας και παραθύρων. Έξυπνος φωτισμός περιβάλλοντος. Λειτουργία τηλεχειρισμού κλιματισμού Wi-Fi. Αισθητήρες υγρασίας και διαρροής νερού σε κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη.

Το κτίριο βρίσκεται σε αστικό οικόπεδο 424 τμ και υφίσταται μεταμόρφωση πρόσοψης που θα του προσδώσει μια ανανεωμένη, σύγχρονη παρουσία και θα ενισχύσει τη μακροπρόθεσμη αξία του.

Και μετά έρχεται ο καθοριστικός παράγοντας. Η τοποθεσία. Το πλεονέκτημα δεν είναι θεωρητικό. Είναι μετρήσιμο. Η κεντρική πρόσβαση στο λιμάνι είναι μόλις 600 μέτρα, δηλαδή εννέα λεπτά περπάτημα. Σταθμός Μετρό Πειραιάς είναι 1.300 μέτρα, δηλαδή δεκαοκτώ λεπτά περπάτημα. Σταθμός Μετρό