Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου για Golden Visa. Κωδικός A4-12798

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου για Golden Visa. Βρίσκεται κοντά στο σταθμό Μετρό Αγίου Δημητρίου, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 29 τμ στον 1ο όροφο προσφέρει μια συμπαγή και αποδοτική λύση διαβίωσης σε ένα καλά συνδεδεμένο τμήμα της Αθήνας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για προσωπική χρήση.

Το ακίνητο βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση και μετατροπή, με ολοκλήρωση προγραμματισμένη για το 2026. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί για μεγιστοποίηση της λειτουργικότητας εντός του μεγέθους του, διαθέτοντας ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο.

Ο χώρος είναι οργανωμένος με καθαρό και πρακτικό τρόπο, δημιουργώντας ένα άνετο καθημερινό περιβάλλον παρά το συμπαγές του αποτύπωμα.

Με ενεργειακή κλάση Α+ και αυτόνομη θέρμανση μέσω ατομικής εγκατάστασης, το διαμέρισμα πληροί τα σύγχρονα πρότυπα αποδοτικότητας και ελέγχου κόστους, ένας σημαντικός παράγοντας για τη μακροπρόθεσμη αξία και την απόδοση ενοικίασης.

Αν και δεν διαθέτει πάρκινγκ ή αποθήκη, η τοποθεσία του αποτελεί βασικό πλεονέκτημα. Η άμεση εγγύτητα στο μετρό εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στις γύρω περιοχές, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για ενοικιαστές, φοιτητές ή βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας, αυτό το ακίνητο συνδυάζει προσβασιμότητα, σύγχρονες προδιαγραφές και επενδυτικό δυναμικό, τοποθετώντας το ως ένα στρατηγικό περιουσιακό στοιχείο εισαγωγικού επιπέδου στην αγορά ακινήτων της Αθήνας.

Διαθέσιμο από τις 15 Αυγούστου 2026, αντιπροσωπεύει μια απλή και καλά στοχευμένη ευκαιρία σε περιοχή με υψηλή ζήτηση ενοικίασης.

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου για Golden Visa. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται 5 χλμ νότια του κέντρου της Αθήνας και 4 χλμ από τις ακτές του Σαρωνικού Κόλπου και είναι ένας από τους 35 μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας.

Οι ιδιαιτερότητες του πολεοδομικού του σχεδιασμού, σε συνδυασμό με τη διαίρεση που προκαλεί το ρέμα, έχουν δημιουργήσει απομονωμένες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο της πόλης. Ο Άγιος Δημήτριος εξυπηρετείται κυρίως από τρεις σταθμούς μετρό, που βρίσκονται κοντά στα όρια του δήμου.

Επιπλέον, η περιοχή γύρω από τους σταθμούς μετρό φιλοξενεί επιπλέον ροές μεταφορών, με ένα εμπορικό κέντρο να βρίσκεται πάνω από το σταθμό Μετρό Αγίου Δημητρίου–Αλεξάνδρου Παναγούλη και έναν τερματικό σταθμό αστικών λεωφορείων πάνω από το σταθμό Μετρό Δάφνης.

Ως αποτέλεσμα, ο Άγιος Δημήτριος ουσιαστικά αποτελεί κόμβο μεταφορών τόσο για το νότιο τμήμα της μητροπολιτικής Αθήνας, όσο και για το κέντρο της τελευταίας, γεγονός θ