Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων Golden Visa προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο

Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων Golden Visa προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο. Βρίσκεται στον Άγιο Δημήτριο, αυτό το διαμέρισμα 66,5 τ.μ. στο ισόγειο είναι μια ειδικά σχεδιασμένη ευκαιρία που επικεντρώνεται στη σαφήνεια, την απόδοση και τη μακροπρόθεσμη αξία — όχι στην κερδοσκοπία. Αρχικά εμπορικός χώρος, μετατρέπεται επαγγελματικά σε οικιστικό διαμέρισμα, με παράδοση προγραμματισμένη για τον Φεβρουάριο του 2026, εξασφαλίζοντας μια πλήρως σύγχρονη διάταξη ευθυγραμμισμένη με τα σημερινά πρότυπα ενοικίασης και τρόπου ζωής.

Ο εσωτερικός χώρος είναι έξυπνα σχεδιασμένος και εξαιρετικά λειτουργικός. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο κανονικά υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν καλά διαστασιολογημένο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, προσφέροντας ευελιξία τόσο για τελικούς χρήστες όσο και για ενοικιαστές.

Ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του τρόπου ζωής είναι η ιδιωτική αυλή 10,8 τ.μ., ένα σπάνιο πλεονέκτημα που προσθέτει καθημερινή χρηστικότητα και ενισχύει την ελκυστικότητα για ενοικίαση. Μετά την παράδοση, το ακίνητο θα είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο για άμεση χρήση, τοποθετώντας το ως μια καθαρή, turnkey λύση.

Από επενδυτική άποψη, τα θεμελιώδη στοιχεία είναι σαφή. Το διαμέρισμα είναι επιλέξιμο για Golden Visa και συνοδεύεται από εγγυημένη απόδοση ενοικίασης 3%, παρέχοντας προβλεψιμότητα από την πρώτη ημέρα.

Η τοποθεσία του υποστηρίζει αυτή τη λογική: μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το μετρό και το Athens Metro Mall, κοντά σε σούπερ μάρκετ και καθημερινές ανέσεις, και μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Έργο Ελληνικού, τις μαρίνες και την Αθηναϊκή Ριβιέρα — περιοχές που συνεχίζουν να αναδιαμορφώνουν το νότο της Αθήνας και να ενισχύουν τη ζήτηση.

Αυτό είναι ένα συμπαγές, καλά δομημένο περιουσιακό στοιχείο Golden Visa — συνδυάζοντας ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, σύγχρονη παράδοση, προσβασιμότητα στις μεταφορές και εξασφαλισμένη απόδοση.

Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων Golden Visa προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται 5 χλμ νότια του κέντρου της Αθήνας και 4 χλμ μακριά από την ακτή του Σαρωνικού Κόλπου και είναι ένας από τους 35 μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας.

Οι ιδιαιτερότητες του πολεοδομικού του σχεδιασμού, σε συνδυασμό με τη διαίρεση που προκαλείται από το ρέμα, έχουν δημιουργήσει απομονωμένες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο της πόλης. Ο Άγιος Δημήτριος εξυπηρετείται κυρίως από τρεις σταθμούς μετρό, που βρίσκονται κοντά στα όρια του δήμου.

Επιπλέον, η περιοχή γύρω από τους σταθμούς μετρό φιλοξενεί πρόσθετες ροές μεταφορών, με ένα εμπορικό κέντρο να βρίσκεται πάνω από τον σταθμό μετρό Αγίου Δημητρίου–Αλεξάνδρου Παναγούλη και έναν τερματικό σταθμό αστικών λεωφορείων πάνω από τον σταθμό μετρό Δάφνης.

Ως αποτέλεσμα, ο Άγιος Δημήτριος ουσιαστικά