Ιστορικές πέτρινες κατοικίες προς ανακαίνιση στον Σπήλι προς πώληση. Κωδικός 14-9230
Spili, Άγιος Βασίλειος
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Σπίτια / Βίλες
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 351 m²
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 600 m²
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Rethymnon
- Δήμος
- Agios Vassilios
- Τοποθεσία
- Spili
- Κωδ.
- 14-9230
Περιγραφή
Ιστορικές πέτρινες κατοικίες προς ανακαίνιση στον Σπήλι προς πώληση. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα μοναδικό ιστορικό ακίνητο που βρίσκεται στο γραφικό χωριό Σπήλι.
Αυτό το ακίνητο αποτελείται από ένα συγκρότημα δύο πέτρινων κατοικιών με βενετσιάνικη και οθωμανική αρχιτεκτονική από τον 1600, που καλύπτουν έκταση περίπου 600 τμ, σε μια μεγάλη αυλή που περιβάλλεται από παραδοσιακό πέτρινο τοίχο, με ένα επιπλέον οικόπεδο 242 τμ.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε μικρή απόσταση από μερικές από τις καλύτερες παραλίες της Κρήτης, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο αποτελείται από ένα συγκρότημα δύο πέτρινων κατοικιών με βενετσιάνικη και οθωμανική αρχιτεκτονική από τον 1600, που καλύπτουν έκταση περίπου 600 τμ, σε μια μεγάλη αυλή που περιβάλλεται από παραδοσιακό πέτρινο τοίχο, με ένα επιπλέον οικόπεδο 242 τμ.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε μικρή απόσταση από μερικές από τις καλύτερες παραλίες της Κρήτης, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Το πρώτο σπίτι είναι ένας πύργος που διατηρεί πρωτότυπα στοιχεία βενετσιάνικου και οθωμανικού σχεδιασμού, όπως ημικυκλικό τζάκι, τοξωτές πόρτες και παράθυρα με πέτρινο πλαίσιο.
Χρονολογείται από την πρώιμη οθωμανική περίοδο, αυτό το κτίριο έχει συνολική έκταση 136 τμ (52 τμ στο ισόγειο, 52 τμ στον πρώτο όροφο και επιπλέον 32 τμ χώρου).
Το δεύτερο πέτρινο κτίριο, έκτασης 66 τμ, είναι αυτή τη στιγμή χωρίς στέγη και βρίσκεται εντός των ορίων πολεοδομίας, με αυλή 216 τμ.
Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα επιπλέον οικόπεδο 242 τμ, επίσης εντός των ορίων πολεοδομίας. Ο συντελεστής κάλυψης είναι 70%, με μέγιστο ύψος δόμησης 7,5 μέτρα, συν 1,5 μέτρο για τη στέγη.
Η τεκμηρίωση του ακινήτου περιλαμβάνει ενημερωμένες τοπογραφικές μελέτες, πιστοποιητικό από τον δήμο που επιβεβαιώνει «μη κατάληψη κοινόχρηστου χώρου», πιστοποιητικά αρχαιολογικής υπηρεσίας και μελέτη τρισδιάστατης απεικόνισης με τεχνολογία τρισδιάστατου νέφους σημείων. Όλα τα σχέδια και οι τομές παρέχονται από εξειδικευμένο μηχανικό.
Η ανακαίνιση του πύργου πρέπει να γίνει σύμφωνα με τις οδηγίες των αρχαιολογικών αρχών, καθώς το ακίνητο είναι εγγεγραμμένο ως «ιστορικό μνημείο».
Ωστόσο, αυτό προσφέρει τεράστιες δυνατότητες για αποκατάσταση και αναβάθμιση, διατηρώντας την ιστορική αξία του ακινήτου.
Αυτή η σπάνια ευκαιρία είναι μια εξαιρετική επένδυση για όσους αναζητούν έναν διακριτικό χώρο, είτε για προσωπική χρήση είτε για εμπορικούς σκοπούς, συνδυάζοντας παραδοσιακή γοητεία, ιστορική σημασία και προνομιακή τοποθεσία.
Ιστορικές πέτρινες κατοικίες προς ανακαίνιση στον Σπήλι προς πώληση. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Ο Σπήλι είναι ένα γραφικό χωριό που βρίσκεται σε υψόμετρο 430 μέτρων και 28 χλμ νοτιοανατολικά της πόλης του Ρεθύμνου. Λόγω της υπέροχης τοποθεσίας του, το χωριό προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και σε ολόκληρη την γύρω περιοχή.
Χρονολογείται από την πρώιμη οθωμανική περίοδο, αυτό το κτίριο έχει συνολική έκταση 136 τμ (52 τμ στο ισόγειο, 52 τμ στον πρώτο όροφο και επιπλέον 32 τμ χώρου).
Το δεύτερο πέτρινο κτίριο, έκτασης 66 τμ, είναι αυτή τη στιγμή χωρίς στέγη και βρίσκεται εντός των ορίων πολεοδομίας, με αυλή 216 τμ.
Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα επιπλέον οικόπεδο 242 τμ, επίσης εντός των ορίων πολεοδομίας. Ο συντελεστής κάλυψης είναι 70%, με μέγιστο ύψος δόμησης 7,5 μέτρα, συν 1,5 μέτρο για τη στέγη.
Η τεκμηρίωση του ακινήτου περιλαμβάνει ενημερωμένες τοπογραφικές μελέτες, πιστοποιητικό από τον δήμο που επιβεβαιώνει «μη κατάληψη κοινόχρηστου χώρου», πιστοποιητικά αρχαιολογικής υπηρεσίας και μελέτη τρισδιάστατης απεικόνισης με τεχνολογία τρισδιάστατου νέφους σημείων. Όλα τα σχέδια και οι τομές παρέχονται από εξειδικευμένο μηχανικό.
Η ανακαίνιση του πύργου πρέπει να γίνει σύμφωνα με τις οδηγίες των αρχαιολογικών αρχών, καθώς το ακίνητο είναι εγγεγραμμένο ως «ιστορικό μνημείο».
Ωστόσο, αυτό προσφέρει τεράστιες δυνατότητες για αποκατάσταση και αναβάθμιση, διατηρώντας την ιστορική αξία του ακινήτου.
Αυτή η σπάνια ευκαιρία είναι μια εξαιρετική επένδυση για όσους αναζητούν έναν διακριτικό χώρο, είτε για προσωπική χρήση είτε για εμπορικούς σκοπούς, συνδυάζοντας παραδοσιακή γοητεία, ιστορική σημασία και προνομιακή τοποθεσία.
Ιστορικές πέτρινες κατοικίες προς ανακαίνιση στον Σπήλι προς πώληση. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Ο Σπήλι είναι ένα γραφικό χωριό που βρίσκεται σε υψόμετρο 430 μέτρων και 28 χλμ νοτιοανατολικά της πόλης του Ρεθύμνου. Λόγω της υπέροχης τοποθεσίας του, το χωριό προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και σε ολόκληρη την γύρω περιοχή.
Χαρακτηριστικά
- Χρήζει Ανακαίνισης
- Πέτρινο Σπίτι
