Ξενοδοχείο προς πώληση στην Κομοτηνή. Κωδικός Km2-767
Komotini, Rodopis
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Ξενοδοχεία
- Υπνοδωμάτια
- 29
- Μπάνια
- 35
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 1,307 m²
- Έτος Κατασκευής
- 1999
- Ενεργειακή Κλάση
- F
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Rodopis
- Δήμος
- Komotini
- Τοποθεσία
- Komotini
- Θέα Θάλασσα
- Yes
- Κωδ.
- Km2-767
Περιγραφή
Ξενοδοχείο προς πώληση στην Κομοτηνή. Σε ένα προνομιακό φυσικό τοπίο όπου συνυπάρχουν θέα στο βουνό και τη θάλασσα, αυτή η ξενοδοχειακή ανάπτυξη παρουσιάζει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στον κλάδο της φιλοξενίας στην Ανατολική Μακεδονία & Θράκη, στην ευρύτερη περιοχή της Μαρώνειας, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την Κομοτηνή και την ακτή.
Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική δομημένη επιφάνεια 1.307,56 τ.μ. σε οικόπεδο 6.700 τ.μ. και αναπτύσσεται ως ξενοδοχειακό συγκρότημα τριών κτιρίων, διαρρυθμισμένο σε δύο επίπεδα.
Τα κτίρια κατασκευάστηκαν το 1999, με επέκταση που ολοκληρώθηκε το 2005, και παρουσιάζουν μια πλήρη, λειτουργική διάταξη κατάλληλη για άμεση αξιοποίηση.
Το ξενοδοχείο αποτελείται από 29 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τριών δίχωρων διαμερισμάτων, προσφέροντας συνολικά πάνω από 60 κλίνες και υποστηρίζεται από 35 μπάνια, εξασφαλίζοντας λειτουργική ευελιξία και άνεση για τους επισκέπτες. Όλα τα δωμάτια είναι πλήρως εξοπλισμένα με κλιματισμό, τηλεόραση, Wi-Fi, ψυγείο, τηλέφωνο, χρηματοκιβώτιο, ντους με WC και ιδιωτική βεράντα.
Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική δομημένη επιφάνεια 1.307,56 τ.μ. σε οικόπεδο 6.700 τ.μ. και αναπτύσσεται ως ξενοδοχειακό συγκρότημα τριών κτιρίων, διαρρυθμισμένο σε δύο επίπεδα.
Τα κτίρια κατασκευάστηκαν το 1999, με επέκταση που ολοκληρώθηκε το 2005, και παρουσιάζουν μια πλήρη, λειτουργική διάταξη κατάλληλη για άμεση αξιοποίηση.
Το ξενοδοχείο αποτελείται από 29 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τριών δίχωρων διαμερισμάτων, προσφέροντας συνολικά πάνω από 60 κλίνες και υποστηρίζεται από 35 μπάνια, εξασφαλίζοντας λειτουργική ευελιξία και άνεση για τους επισκέπτες. Όλα τα δωμάτια είναι πλήρως εξοπλισμένα με κλιματισμό, τηλεόραση, Wi-Fi, ψυγείο, τηλέφωνο, χρηματοκιβώτιο, ντους με WC και ιδιωτική βεράντα.
Η εμπειρία φιλοξενίας ενισχύεται από ένα πλήρες φάσμα παροχών, όπως ένα καφέ, ένα εστιατόριο, ένα πλήρως εξοπλισμένο μπαρ, ένα κατάστημα δώρων με αποθηκευτικό χώρο και έναν ιδιωτικό κινηματογράφο 12 θέσεων, δημιουργώντας μια αυτόνομη εμπειρία προορισμού. Οι εξωτερικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν δύο πισίνες (μία κύρια και μία παιδική πισίνα), διαμορφωμένους κήπους με καταρράκτες και βεράντες, σκιερά κιόσκια και χώρους χαλάρωσης.
Η πρόσθετη υποδομή περιλαμβάνει 18 θέσεις στάθμευσης, 13 αποθηκευτικούς χώρους, χώρους διαμονής προσωπικού για έως 10 άτομα, επαγγελματικές εγκαταστάσεις πλυντηρίου και σιδερώματος, γεννήτρια ντίζελ 45 kW, τριφασική παροχή ρεύματος, σύστημα συναγερμού, ράμπα φόρτωσης, ασφάλτινη πρόσβαση και κοινόχρηστους χώρους κήπου. Η θέρμανση είναι κεντρική με προπάνιο, ενώ ο κλιματισμός είναι κεντρικός και ελεγχόμενος ατομικά στα νεότερα κτίρια.
Το ξενοδοχείο λειτουργεί όλο το χρόνο, συνδυάζοντας μοναδικά ορεινές και παραθαλάσσιες δραστηριότητες, επιτρέποντας τη διαφοροποίηση πέρα από τον εποχικό τουρισμό. Η ενεργειακή ταξινόμηση είναι Ε για την κατασκευή του 1999 και Ζ για την επέκταση του 2005. Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένο, με όρους μίσθωσης διαθέσιμους σε σοβαρά ενδιαφερόμενους.
Βασικές αποστάσεις:
Παραλία Πλατανίτη – 4,7 χλμ.
Παραλία Αγίου Χαραλάμπους – 4,9 χλμ.
Κομοτηνή – 30 χλμ.
Αλεξανδρούπολη – 45 χλμ.
Πρόκειται για ένα καλά εδραιωμένο περιουσιακό στοιχείο φιλοξενίας με κλίμακα, υποδομή και θεμελιώδη στοιχεία τοποθεσίας που υποστηρίζουν τη μακροπρόθεσμη δημιουργία αξίας. Μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν μια ξενοδοχειακή επιχείρηση όλο το χρόνο.
Η πρόσθετη υποδομή περιλαμβάνει 18 θέσεις στάθμευσης, 13 αποθηκευτικούς χώρους, χώρους διαμονής προσωπικού για έως 10 άτομα, επαγγελματικές εγκαταστάσεις πλυντηρίου και σιδερώματος, γεννήτρια ντίζελ 45 kW, τριφασική παροχή ρεύματος, σύστημα συναγερμού, ράμπα φόρτωσης, ασφάλτινη πρόσβαση και κοινόχρηστους χώρους κήπου. Η θέρμανση είναι κεντρική με προπάνιο, ενώ ο κλιματισμός είναι κεντρικός και ελεγχόμενος ατομικά στα νεότερα κτίρια.
Το ξενοδοχείο λειτουργεί όλο το χρόνο, συνδυάζοντας μοναδικά ορεινές και παραθαλάσσιες δραστηριότητες, επιτρέποντας τη διαφοροποίηση πέρα από τον εποχικό τουρισμό. Η ενεργειακή ταξινόμηση είναι Ε για την κατασκευή του 1999 και Ζ για την επέκταση του 2005. Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένο, με όρους μίσθωσης διαθέσιμους σε σοβαρά ενδιαφερόμενους.
Βασικές αποστάσεις:
Παραλία Πλατανίτη – 4,7 χλμ.
Παραλία Αγίου Χαραλάμπους – 4,9 χλμ.
Κομοτηνή – 30 χλμ.
Αλεξανδρούπολη – 45 χλμ.
Πρόκειται για ένα καλά εδραιωμένο περιουσιακό στοιχείο φιλοξενίας με κλίμακα, υποδομή και θεμελιώδη στοιχεία τοποθεσίας που υποστηρίζουν τη μακροπρόθεσμη δημιουργία αξίας. Μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν μια ξενοδοχειακή επιχείρηση όλο το χρόνο.
Χαρακτηριστικά
- Συναγερμός
- Θέα Θάλασσα
- Θέα Βουνό