Σπίτι προς πώληση στους Αγίους Θεοδώρους Κορινθίας. Κωδικός Pe4-12661

Σπίτι προς πώληση στους Αγίους Θεοδώρους Κορινθίας. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ανεξάρτητο σπίτι προς πώληση στους Αγίους Θεοδώρους παρουσιάζει έναν σπάνιο συνδυασμό τρόπου ζωής, γης και άμεσης παραγωγής εισοδήματος, τοποθετημένο μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα με ανοιχτή θέα τόσο στην ακτογραμμή όσο και στα γύρω βουνά.

Με συνολική επιφάνεια 90 τ.μ., η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα ενιαίο επίπεδο ισογείου και έχει ανακαινιστεί προσεκτικά, προσφέροντας μια ισορροπημένη και άνετη διαρρύθμιση.

Εσωτερικά, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό καθιστικό, μια τραπεζαρία, μια λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο, όλα σχεδιασμένα για να υποστηρίζουν τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη χρήση βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και παραδίδεται επιπλωμένο, επιτρέποντας άμεση χρήση χωρίς επιπλέον επένδυση.

Η ποιότητα κατασκευής είναι στιβαρή, ενισχυμένη με μαρμάρινα στοιχεία, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ η άνεση εξασφαλίζεται μέσω συστήματος αντλίας θερμότητας, ηλιακού θερμοσίφωνα και αυτόνομης θέρμανσης με ηλεκτρικό ρεύμα.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν σύστημα συναγερμού, συμβάλλοντας στην ασφάλεια και την ηρεμία.

Το ακίνητο κατέχει ενεργειακή κλάση Β+ (50%–75%), αντανακλώντας την αναβαθμισμένη του απόδοση.

Αυτό που αναβαθμίζει αυτό το ακίνητο πέρα από ένα τυπικό παραθαλάσσιο σπίτι είναι η ενσωματωμένη του συνιστώσα εισοδήματος. Το εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα παράγει αφορολόγητο εισόδημα περίπου 7.000 € ετησίως, καταβαλλόμενο μηνιαίως, με εξασφαλισμένη διάρκεια 12 ετών — δημιουργώντας ουσιαστικά μια προβλέψιμη ροή εσόδων που επιταχύνει σημαντικά την απόδοση της επένδυσης.

Επιπλέον, το σπίτι λειτουργεί ήδη στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας αποδεδειγμένο εισόδημα και τοποθετώντας το ακίνητο ως ένα έτοιμο προς απόδοση περιουσιακό στοιχείο.

Βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 2.000 τ.μ., ο εξωτερικός χώρος προσφέρει χώρο, ιδιωτικότητα και πολλαπλές δυνατότητες χρήσης. Η γη περιλαμβάνει ώριμα δέντρα, μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα και άφθονους εξωτερικούς χώρους καθιστικού που ενισχύουν τη συνολική εμπειρία του τρόπου ζωής.

Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ημιτελές δευτερεύον κτίσμα 50 τ.μ., το οποίο μπορεί να ολοκληρωθεί ως ξενώνας ή ανεξάρτητη κατοικία, καθώς και αποθηκευτικό χώρο 25 τ.μ., προσθέτοντας περαιτέρω δυνατότητες ανάπτυξης.

Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη στους Αγίους Θεοδώρους, απευθείας κατά μήκος της Εθνικής Οδού Αθηνών-Κορίνθου, το ακίνητο επωφελείται από εξαιρετική προσβασιμότητα, διατηρώντας παράλληλα έναν χαλαρό παραθαλάσσιο χαρακτήρα