Κατοικία στην Κηφισιά προς πώληση. Κωδικός A4-8050
Κηφισιά, Βόρεια Προάστια Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Σπίτια / Βίλες
- Υπνοδωμάτια
- 3
- Μπάνια
- 2
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 150 m²
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 530 m²
- Δόμηση
- 168 m²
- Έτος Κατασκευής
- 1977
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Northern suburbs
- Τοποθεσία
- Kifisia
- Κωδ.
- A4-8050
Περιγραφή
Κατοικία στην Κηφισιά προς πώληση. Βρίσκεται στο γοητευτικό προάστιο της Κηφισιάς, αυτή η όμορφη μονοκατοικία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό μοντέρνου σχεδιασμού και διαχρονικής γοητείας. Κατασκευασμένο το 1977, με έναρξη κατασκευής στα τέλη του 1975, το ακίνητο είναι ένα πραγματικό κόσμημα του Αθηναϊκού Μοντερνισμού της δεκαετίας του '70, που χαρακτηρίζεται από τις καθαρές γραμμές και την λειτουργική αισθητική του. Εκτείνεται σε 192 τμ, η κατοικία βρίσκεται κομψά στο κέντρο ενός επικλινές, γωνιακό οικόπεδο 530 τμ, περιτριγυρισμένο από έναν καταπράσινο κήπο που δημιουργεί μια γαλήνια και ιδιωτική όαση.
Το σπίτι διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο σαλόνι, έναν διάδρομο, δύο μπάνια (ένα μεγάλο και ένα μικρό) και μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα. Ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό είναι η εκτεταμένη βεράντα με βόρειο προσανατολισμό που συνδέει απρόσκοπτα το σαλόνι και την κουζίνα, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή διασκέδαση, απολαμβάνοντας το όμορφο περιβάλλον. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει το δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι, και υπάρχει μια επιπλέον μικρή βεράντα στο πίσω μέρος του σπιτιού, προσφέροντας πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους για απόλαυση.
Με συνολική πρόσοψη κτιρίου 24,85 μέτρα κατά μήκος της οδού Κορίτσας, το ακίνητο απολαμβάνει άφθονο φως και αερισμό, με τη γωνιακή του θέση να προσφέρει μια ανοιχτή και ευάερη ατμόσφαιρα. Το σπίτι περιλαμβάνει επίσης ένα υπόγειο 42 τμ, με λεβητοστάσιο, και πιλοτή που φιλοξενεί γκαράζ αρκετά μεγάλο για τέσσερα αυτοκίνητα.
Το σπίτι διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο σαλόνι, έναν διάδρομο, δύο μπάνια (ένα μεγάλο και ένα μικρό) και μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα. Ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό είναι η εκτεταμένη βεράντα με βόρειο προσανατολισμό που συνδέει απρόσκοπτα το σαλόνι και την κουζίνα, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή διασκέδαση, απολαμβάνοντας το όμορφο περιβάλλον. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει το δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι, και υπάρχει μια επιπλέον μικρή βεράντα στο πίσω μέρος του σπιτιού, προσφέροντας πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους για απόλαυση.
Με συνολική πρόσοψη κτιρίου 24,85 μέτρα κατά μήκος της οδού Κορίτσας, το ακίνητο απολαμβάνει άφθονο φως και αερισμό, με τη γωνιακή του θέση να προσφέρει μια ανοιχτή και ευάερη ατμόσφαιρα. Το σπίτι περιλαμβάνει επίσης ένα υπόγειο 42 τμ, με λεβητοστάσιο, και πιλοτή που φιλοξενεί γκαράζ αρκετά μεγάλο για τέσσερα αυτοκίνητα.
Μια από τις μοναδικές πτυχές αυτού του ακινήτου είναι η σημαντική του οικοδομική δυνατότητα. Η υπάρχουσα δομή έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 168 τμ, επιτρέποντας την προσθήκη ενός ακόμη ορόφου έως 150 τμ, συν ένα στούντιο 18 τμ ή κήπο στην ταράτσα. Αυτή η ευελιξία καθιστά το σπίτι μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με τη δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης και προσαρμογής.
Βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή της Κηφισιάς, αυτό το σπίτι απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τους σταθμούς τρένου "ΚΑΤ" και "Κηφισιά", προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Μια στάση λεωφορείου απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια, ενώ η Εθνική Οδός και η κεντρική αρτηρία, η "Λεωφόρος Κηφισίας", απέχουν 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της πόλης και όχι μόνο. Το σπίτι βρίσκεται επίσης σε βολική απόσταση από το Νοσοκομείο ΚΑΤ, το Αθλητικό Κέντρο Ζηρίνειο και πολλά σχολεία και παιδικούς σταθμούς, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες.
Ενώ το ακίνητο είναι σε καλή δομική κατάσταση, απαιτεί ανακαίνιση
Βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή της Κηφισιάς, αυτό το σπίτι απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τους σταθμούς τρένου "ΚΑΤ" και "Κηφισιά", προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Μια στάση λεωφορείου απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια, ενώ η Εθνική Οδός και η κεντρική αρτηρία, η "Λεωφόρος Κηφισίας", απέχουν 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της πόλης και όχι μόνο. Το σπίτι βρίσκεται επίσης σε βολική απόσταση από το Νοσοκομείο ΚΑΤ, το Αθλητικό Κέντρο Ζηρίνειο και πολλά σχολεία και παιδικούς σταθμούς, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες.
Ενώ το ακίνητο είναι σε καλή δομική κατάσταση, απαιτεί ανακαίνιση
Χαρακτηριστικά
- Κήπος
- Ταράτσα
- Θέση Στάθμευσης
- Γκαράζ
- Βεράντα
- Χρήζει Ανακαίνισης
- Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Kifisia
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Kifisia
Κηφισιά, Βόρεια Προάστια Αθήνας
Μεζονέτα προς πώληση στην Πολιτεία, Κηφισιά. Κωδικός A4-1288
€1,300,000
Κηφισιά, Βόρεια Προάστια Αθήνας
Πολυτελής Βίλα προς πώληση Κηφισιά Αθήνας
€1,100,000
Κηφισιά, Βόρεια Προάστια Αθήνας
Μεζονέτα προς πώληση στην Κηφισιά. Κωδικός A4-2960
€1,200,000
Κηφισιά, Βόρεια Προάστια Αθήνας
Σπίτι προς πώληση στην Κηφισιά, Αθήνα. Κωδικός A4-1316
€1,100,000
Κηφισιά, Βόρεια Προάστια Αθήνας
Μεζονέτες Πέντε Υπνοδωματίων προς πώληση στην Κηφισιά, Αθήνα
€1,400,000
Κηφισιά, Βόρεια Προάστια Αθήνας
Μονοκατοικία προς πώληση στην Πολιτεία, Αθήνα
€1,350,000