Σπίτι προς πώληση στον Πειραιά

Σπίτι προς πώληση στον Πειραιά. Βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο επί κεντρικής οδού στον Πειραιά, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, κατασκευαστές ή κατασκευαστικές εταιρείες που αναζητούν γη με ισχυρό αναπτυξιακό δυναμικό. Το οικόπεδο έχει έκταση 170 τμ και επί του παρόντος φιλοξενεί δύο ανεξάρτητες ισόγειες κατοικίες, έκαστη 70 τμ, αρχικά κατασκευασμένες το 1950. Κάθε σπίτι περιλαμβάνει τη δική του ιδιωτική αυλή 13 τμ, προσθέτοντας πολύτιμο εξωτερικό χώρο ιδανικό για καθημερινή διαβίωση ή αναψυχή. Οι υπάρχουσες κατασκευές διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος, αποθηκευτικό χώρο και βορειοανατολική έκθεση. Η συνολική δόμηση είναι 140 τμ, κατηγοριοποιημένη στην Ενεργειακή Κατηγορία Δ, και εκτείνεται σε ένα επίπεδο.

Η γωνιακή θέση του ακινήτου ενισχύει σημαντικά την αξία του, προσφέροντας ευρύτερη έκθεση στο δρόμο, μεγαλύτερη αρχιτεκτονική ευελιξία για ανακατασκευή, καλύτερο φυσικό φωτισμό και βελτιωμένη εμπορική ελκυστικότητα. Με Συντελεστή Δόμησης 3, το οικόπεδο επιτρέπει σημαντικό όγκο κατασκευής και μπορεί να κατεδαφιστεί πλήρως και να ξαναχτιστεί, καθιστώντας το ιδανικό για ένα νέο οικιστικό κτίριο, διαμερίσματα προς ενοικίαση ή ένα έργο μικτής χρήσης που αξιοποιεί την προνομιακή του προβολή και προσβασιμότητα.

Στρατηγικά τοποθετημένο σε μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη περιοχή, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία, σούπερ μάρκετ, την τοπική αγορά και βασικές υπηρεσίες. Μια στάση λεωφορείου βρίσκεται μόλις λίγα βήματα μακριά, εξασφαλίζοντας απρόσκοπτη κινητικότητα σε όλη την πόλη. Βρίσκεται 2 χλμ από το σταθμό Μετρό Δημοτικό Θέατρο Πειραιά, 1,5 χλμ από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέου Φαλήρου και το στάδιο Καραϊσκάκη, και 2,5 χλμ από τον Άγιο Ιωάννη Ρέντη, τοποθετώντας το κοντά σε μεγάλους εμπορικούς κόμβους, δίκτυα μεταφορών και εγκαταστάσεις αναψυχής.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία στον Πειραιά — ένα γωνιακό ακίνητο με υπάρχουσες ανεξάρτητες κατοικίες, ισχυρή δυνατότητα ανακατασκευής και στρατηγική τοποθεσία που εγγυάται τόσο την πρακτικότητα όσο και τη μακροπρόθεσμη επενδυτική ανάπτυξη.

Σπίτι προς πώληση στον Πειραιά. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ο Πειραιάς, που βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της Ελλάδας, φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο, φέρνοντας τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιώνια πόλη.

Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών σημείων