Σπίτι στην Αθήνα προς πώληση

Σπίτι στην Αθήνα προς πώληση. Βρίσκεται μόλις 10-15 λεπτά με τα πόδια από το Μουσείο της Ακρόπολης και το ιστορικό Στάδιο Καλλιμάρμαρο, αυτή η εξαιρετική γωνιακή κατοικία συνδυάζει την αθηναϊκή γοητεία με τη σύγχρονη πολυτέλεια.

Στην καρδιά του πολιτιστικού κέντρου της πόλης, αλλά ήσυχα φωλιασμένο σε μια εκλεπτυσμένη γειτονιά, αυτό το διώροφο νεοκλασικό διαμέρισμα αποτελεί μια σπάνια επένδυση τόσο σε τρόπο ζωής όσο και σε τοποθεσία.

Αυτό το ακίνητο του ανώτερου ορόφου ξεδιπλώνεται σε δύο αποκλειστικούς ορόφους, προσφέροντας συνολικά 103 τμ εσωτερικού χώρου μαζί με έναν κήπο ταράτσας 105 τμ που αναβαθμίζει την καθημερινή διαβίωση σε νέο επίπεδο.

Στον 1ο όροφο, θα βρείτε μια όμορφα σχεδιασμένη διαρρύθμιση 85 τμ με επιπλέον ιδιωτικό χώρο εισόδου 18 τμ — δημιουργώντας μια αίσθηση εισόδου που μοιάζει περισσότερο με ιδιωτική κατοικία παρά με διαμέρισμα.

Ο κύριος χώρος καθιστικού διαθέτει δύο καλά εξοπλισμένα υπνοδωμάτια, δύο κομψά μπάνια και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού-τραπεζαρίας που ρέει με χάρη μέσω φινιρισμάτων υψηλής ποιότητας και πλούσιου παρκέ δαπέδου. Το φυσικό φως εισέρχεται από πολλαπλούς προσανατολισμούς, ενισχύοντας την νοτιοανατολική έκθεση και τις αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες.

Ένας διακριτικός εσωτερικός αποθηκευτικός χώρος 2 τμ, μια εξωτερική αποθήκη 3 τμ και ένας υπαίθριος χώρος στάθμευσης συμπληρώνουν την πρακτικότητα και την ευκολία του πρώτου επιπέδου. Κάθε στοιχείο έχει επιλεγεί για μακροχρόνια άνεση και κύρος.

Ανεβαίνοντας στον 2ο όροφο, αποκαλύπτεται το στολίδι του ακινήτου: ένας πλήρως διαμορφωμένος κήπος ταράτσας 105 τμ. Σχεδιασμένος ως αστικό όαση, περιλαμβάνει ένα πλήρως κλειστό μπάνιο, εξωτερικό ντους και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά σε όλη την έκταση. Είτε φαντάζεστε ως σαλόνι, χώρο διασκέδασης ή ήρεμο καταφύγιο, είναι μια σπάνια προσφορά στην κεντρική Αθήνα.

Ακόμα πιο αξιοσημείωτο, η ταράτσα διαθέτει εναπομείναντα δομήσιμο χώρο 122 τμ, με ήδη ολοκληρωμένα μηχανολογικά σχέδια (μελέτες ξύλινου καλουπιού) — προσφέροντας την επιλογή κατασκευής μιας πλήρους μεζονέτας στον επάνω όροφο, εάν το επιθυμείτε. Αυτό μετατρέπει το ακίνητο όχι μόνο σε σπίτι, αλλά και σε περιουσιακό στοιχείο με μελλοντική δυνατότητα ανάπτυξης.

Η κατοικία παραδίδεται με μαύρα κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια και πλήρη θερμομόνωση για άνεση όλο το χρόνο.

Περιλαμβάνει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, τριφασικό ρεύμα και σύστημα ασφαλείας υψηλού επιπέδου με κάμερες και θωρακισμένες πόρτες με τριπλό γυαλί. Κάθε δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με μονάδες κλιματισμού υψηλής απόδοσης (AAA) και θέρμαν