Τεράστιο Παραθαλάσσιο Οικόπεδο προς πώληση στην Πελοπόννησο. Κωδικός Pe3-2755
Ilia, Πελοπόννησος
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Οικόπεδο
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 261,000 m²
- Δόμηση
- 28,966 m²
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Peloponnese
- Δήμος
- Ilia
- Κωδ.
- Pe3-2755
Περιγραφή
Τεράστιο Παραθαλάσσιο Οικόπεδο προς πώληση στην Πελοπόννησο. Αυτό το εκτεταμένο οικόπεδο προς πώληση βρίσκεται στην ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της Δυτικής Ακτής της Πελοποννήσου, η οποία μεταμορφώνεται πλέον σε διεθνή τουριστικό προορισμό. Με συνολική επιφάνεια 261.000τμ, αυτή η τεράστια έκταση προσφέρει προνομιακή παραθαλάσσια θέση με εκπληκτική πρόσοψη 300μ στην αμμώδη παραλία. Αποτελείται από δύο γειτονικά οικόπεδα, ένα παραθαλάσσιο που καλύπτει περίπου 212.000 τμ, και ένα γειτονικό που βρίσκεται στην ενδοχώρα και εκτείνεται σε περίπου 49.000τμ.
Η περιοχή διαθέτει τεράστιες δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης, με αξιοσημείωτα θέρετρα όπως το Costa Navarino, το Aldemar και το Grecotel Kyllini να βρίσκονται ήδη σε λειτουργία. Υψηλής ποιότητας ξενοδοχεία διαμερισμάτων, πεντάστερα παραθαλάσσια θέρετρα και πολυτελείς βίλες αναπτύσσονται στην περιοχή, καθιστώντας την ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Εκτός από την απίστευτη θέα στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο προσφέρει επίσης εκπληκτικά ηλιοβασιλέματα, ενισχύοντας περαιτέρω την ελκυστικότητά του.
Η παραθαλάσσια ζώνη κυρίως διαθέτει ακαθάριστη έκταση 212.353,04 τμ, με καθαρή έκταση 183.712,74 τμ. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία δίπλα στην ακτή, με δημοτικούς δρόμους να την οριοθετούν στα ανατολικά και νότια. Στα δυτικά, μια αμμώδης παραλία 300 μέτρων με αμμόλοφους και βλάστηση γειτνιάζει με το οικόπεδο, δημιουργώντας μια μοναδική όαση.
Η περιοχή διαθέτει τεράστιες δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης, με αξιοσημείωτα θέρετρα όπως το Costa Navarino, το Aldemar και το Grecotel Kyllini να βρίσκονται ήδη σε λειτουργία. Υψηλής ποιότητας ξενοδοχεία διαμερισμάτων, πεντάστερα παραθαλάσσια θέρετρα και πολυτελείς βίλες αναπτύσσονται στην περιοχή, καθιστώντας την ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Εκτός από την απίστευτη θέα στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο προσφέρει επίσης εκπληκτικά ηλιοβασιλέματα, ενισχύοντας περαιτέρω την ελκυστικότητά του.
Η παραθαλάσσια ζώνη κυρίως διαθέτει ακαθάριστη έκταση 212.353,04 τμ, με καθαρή έκταση 183.712,74 τμ. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία δίπλα στην ακτή, με δημοτικούς δρόμους να την οριοθετούν στα ανατολικά και νότια. Στα δυτικά, μια αμμώδης παραλία 300 μέτρων με αμμόλοφους και βλάστηση γειτνιάζει με το οικόπεδο, δημιουργώντας μια μοναδική όαση.
Η ομαλή τοπογραφία κυμαίνεται από υψόμετρο περίπου 2μ έως 10,50μ, και το οικόπεδο επωφελείται επίσης από δική του γεώτρηση νερού, εξασφαλίζοντας επαρκή παροχή νερού μαζί με πρόσβαση σε ηλεκτρικό ρεύμα και δημόσια παροχή νερού.
Το δεύτερο οικόπεδο καλύπτει έκταση 48.974,31τμ και γειτνιάζει με δημοτικούς δρόμους στις δυτικές και νότιες πλευρές του, ενώ αγροτικές ιδιοκτησίες το οριοθετούν στα ανατολικά και βόρεια.
Η τοπογραφία είναι επίσης ομαλή, με υψόμετρο που κυμαίνεται από περίπου 10,50μ έως 14μ. Αυτό το οικόπεδο προσφέρει ποικιλία επιλογών χρήσης γης, συμπεριλαμβανομένων τουρισμού, οικιστικής ανάπτυξης, εστιατορίων, αθλητικών κέντρων, εμπορικών κτιρίων, beach bars, παιδικών χαρών, θερμοκηπίων και αγροτικών αποθηκών.
Το ακίνητο έχει ήδη λάβει τις απαραίτητες εγκρίσεις για την ανάπτυξη τουριστικού θέρετρου στην παραθαλάσσια ζώνη, με Προκαταρκτική Περιβαλλοντική Μελέτη (ΠΠΜ) σε ισχύ για την κατασκευή ξενοδοχείου 5* & Spa resort. Η συνολική δομήσιμη επιφάνεια του θέρετρου αναμένεται να είναι 37.270 τμ, προσφέροντας χωρητικότητα 1.100 κλινών.
Το δεύτερο οικόπεδο παρουσιάζει ευκαιρίες για πρόσθετη ανάπτυξη οικιστικών ακινήτων, είτε σε συνδυασμό με το θέρετρο είτε
Το δεύτερο οικόπεδο καλύπτει έκταση 48.974,31τμ και γειτνιάζει με δημοτικούς δρόμους στις δυτικές και νότιες πλευρές του, ενώ αγροτικές ιδιοκτησίες το οριοθετούν στα ανατολικά και βόρεια.
Η τοπογραφία είναι επίσης ομαλή, με υψόμετρο που κυμαίνεται από περίπου 10,50μ έως 14μ. Αυτό το οικόπεδο προσφέρει ποικιλία επιλογών χρήσης γης, συμπεριλαμβανομένων τουρισμού, οικιστικής ανάπτυξης, εστιατορίων, αθλητικών κέντρων, εμπορικών κτιρίων, beach bars, παιδικών χαρών, θερμοκηπίων και αγροτικών αποθηκών.
Το ακίνητο έχει ήδη λάβει τις απαραίτητες εγκρίσεις για την ανάπτυξη τουριστικού θέρετρου στην παραθαλάσσια ζώνη, με Προκαταρκτική Περιβαλλοντική Μελέτη (ΠΠΜ) σε ισχύ για την κατασκευή ξενοδοχείου 5* & Spa resort. Η συνολική δομήσιμη επιφάνεια του θέρετρου αναμένεται να είναι 37.270 τμ, προσφέροντας χωρητικότητα 1.100 κλινών.
Το δεύτερο οικόπεδο παρουσιάζει ευκαιρίες για πρόσθετη ανάπτυξη οικιστικών ακινήτων, είτε σε συνδυασμό με το θέρετρο είτε