Επενδυτικό Κτίριο προς Πώληση στην Αγία Μαρίνα, Χανιά. Κωδικός 0B-1709

Επενδυτικό Κτίριο προς Πώληση στην Αγία Μαρίνα, Χανιά. Μια σπάνια εμπορική και τουριστική επενδυτική ευκαιρία προς πώληση στην Αγία Μαρίνα, Χανιά, που προσφέρει ένα ανεξάρτητο διώροφο κτίριο περίπου 337 τμ, που βρίσκεται μόλις 60 μέτρα από την αμμώδη παραλία σε έναν από τους πιο καθιερωμένους τουριστικούς προορισμούς της δυτικής Κρήτης.

Τοποθετημένο στον κεντρικό δρόμο της Αγίας Μαρίνας, το ακίνητο επωφελείται από εξαιρετική προβολή και προνομιακή εμπορική τοποθεσία, περιτριγovaný από ξενοδοχεία, εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η περιοχή προσελκύει ισχυρή διεθνή τουριστική ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια της σεζόν, καθιστώντας την μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα στρατηγικά τοποθετημένο περιουσιακό στοιχείο.

Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1980 και εκτείνεται σε δύο επίπεδα.

Το ισόγειο αποτελείται από έναν εμπορικό χώρο / καφέ περίπου 171 τμ, με άμεση πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο και εξαιρετική εμπορική προβολή.

Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας περίπου 165,6 τμ, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες για άμεση χρήση ή μελλοντική επανατοποθέτηση.

Ένα επιπλέον πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μεγάλη ταράτσα, η οποία θα μπορούσε δυνητικά να μετατραπεί, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων μελετών, αδειών και εγκρίσεων, σε έναν εντυπωσιακό κήπο ταράτσας ή σαλόνι ταράτσας με θέα προς τη θάλασσα και το νησί της Θεοδώρου.

Η δομή και η τοποθεσία του ακινήτου δημιουργούν ενδιαφέρουσες προοπτικές για επενδυτές που εξετάζουν ένα μικρής κλίμακας τουριστικό έργο. Με κατάλληλες αρχιτεκτονικές, λειτουργικές και αδειοδοτικές αναβαθμίσεις, το κτίριο θα μπορούσε να αξιολογηθεί για μετατροπή σε boutique ξενοδοχείο ή τουριστικό κατάλυμα, εκμεταλλευόμενο τις υπάρχουσες οικιστικές μονάδες και την εξαιρετική εγγύτητα στην παραλία.

Ο εμπορικός χώρος του ισογείου θα μπορούσε είτε να συνεχίσει τον τρέχοντα εμπορικό του ρόλο είτε να αποτελέσει μέρος μιας ευρύτερης τουριστικής ιδέας, ανάλογα με την επενδυτική στρατηγική του μελλοντικού ιδιοκτήτη.

Η ταράτσα αντιπροσωπεύει ένα ιδιαίτερα ελκυστικό στοιχείο οποιουδήποτε μελλοντικού έργου, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας χώρου υποδοχής επισκεπτών, χώρου υποδοχής ή κήπου ταράτσας με θέα στην κρητική ακτογραμμή.

Επενδυτικό Κτίριο προς Πώληση στην Αγία Μαρίνα, Χανιά. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Το παραθαλάσσιο χωριό της Αγίας Μαρίνας βρίσκεται μόλις 9 χλμ δυτικά της πόλης των Χανίων και είναι ένα από τα πιο δημοφιλή θέρετρα στα Χανιά, με τ