Οικόπεδο προς πώληση στην Κέρκυρα. Κωδικός Co3-3539

Επενδυτικό οικόπεδο προς πώληση στην Κέρκυρα. Σε βολική τοποθεσία, μόλις 5 χλμ από την πόλη της Κέρκυρας, αυτό το ελκυστικό οικόπεδο 2.653 τμ αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ή εμπορική ανάπτυξη σε ένα από τα πιο διεθνώς αναγνωρισμένα νησιά της Ελλάδας. Συνδυάζοντας γενναιόδωρες δυνατότητες δόμησης, πανοραμική θέα στην ύπαιθρο και εύκολη πρόσβαση στους κύριους προορισμούς του νησιού, το ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική πρόταση τόσο για ιδιώτες αγοραστές όσο και για επενδυτές.

Εκτεινόμενο σε 2.653 τμ, το οικόπεδο επωφελείται από ένα ιδιαίτερα πλεονεκτικό πολεοδομικό χαρακτηριστικό, με μέρος της γης να βρίσκεται εντός των ορίων οικισμού. Σύμφωνα με τις διαθέσιμες πολεοδομικές πληροφορίες, το ακίνητο προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 400 τμ για οικιστική χρήση ή βίλες, ή έως 960 τμ για επαγγελματική ή εμπορική ανάπτυξη, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης από τις αρμόδιες πολεοδομικές αρχές.

Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου παρέχει ένα ελκυστικό περιβάλλον για την ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας, συγκροτήματος βιλών ή εμπορικού έργου, ανάλογα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς και τους στόχους του αγοραστή. Η πρόσοψή του σε κεντρικό ασφαλτοστρωμένο τοπικό δρόμο ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα και την ευκολία, ένα σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για οικιστική απόλαυση όσο και για πιθανές επιχειρηματικές δραστηριότητες.

Περιτριγυρισμένο από τη φυσική ομορφιά της Κερκυραϊκής υπαίθρου, το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο πράσινο τοπίο του νησιού, με μακρινές εικόνες της θάλασσας του Ιονίου στον ορίζοντα. Αυτό το γαλήνιο περιβάλλον δημιουργεί μια ελκυστική αντίθεση με τη ζωντανή ατμόσφαιρα της κοντινής πόλης της Κέρκυρας, προσφέροντας την ευκαιρία να συνδυαστεί η ιδιωτικότητα και η ηρεμία με την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και ανέσεις.

Το οικόπεδο διαθέτει επίσης μια υπάρχουσα γεώτρηση νερού περίπου 80 μέτρων βάθους, η οποία περιλαμβάνεται στην πώληση στην παρούσα κατάστασή της. Η λειτουργική της κατάσταση και η παροχή νερού δεν έχουν επαληθευτεί και θα απαιτούσαν περαιτέρω αξιολόγηση πριν από οποιαδήποτε προοριζόμενη χρήση.

Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Η πόλη της Κέρκυρας, με το ιστορικό της κέντρο, τις εμπορικές περιοχές, τα εστιατόρια και τα πολιτιστικά αξιοθέατα, βρίσκεται περίπου 5 χλμ μακριά, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο της Κέρκυρας απέχει μόλις 4 χλμ από το ακίνητο. Η δημοφιλής δυτική ακτογραμμή, συμπεριλαμβανομένων των όμορφων παραλιών της Γλυφάδας και του Κοντογιαλού, είναι προσβάσιμη εντός περίπου