Οικόπεδο προς Ανάπτυξη (Αντιπαροχή) προς Πώληση στα Χαλέπα Χανίων

Οικόπεδο προς Ανάπτυξη (Αντιπαροχή) προς Πώληση στα Χαλέπα Χανίων. Στην διακεκριμένη και ιστορική συνοικία της Χαλέπας στα Χανιά, συγκεκριμένα στην περιοχή Μεϊντάνι, ένα σπάνιο γωνιακό οικόπεδο 1.062 τ.μ. είναι πλέον διαθέσιμο είτε προς πώληση είτε προς ανάπτυξη με αντιπαροχή με ποσοστό 30%.

Ακίνητα αυτής της κλίμακας και θέσης στη Χαλέπα είναι όλο και πιο δύσκολο να βρεθούν, καθιστώντας αυτή μια εξαιρετική ευκαιρία για κατασκευαστές ή επενδυτές που αναζητούν να δημιουργήσουν ένα οικιστικό έργο σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της πόλης.

Το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης στην περιοχή Χαλέπα – Ταμπάκια, μια γειτονιά γνωστή για τον κομψό χαρακτήρα της, την αρχιτεκτονική της κληρονομιά και τη σταθερά ισχυρή ζήτηση για οικιστικά ακίνητα υψηλής ποιότητας.

Το ακίνητο είναι γωνιακό, ένα χαρακτηριστικό που ενισχύει σημαντικά τόσο την ορατότητα όσο και τις δυνατότητες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, επιτρέποντας παράλληλα μεγαλύτερο φυσικό φως και πιο ανοιχτές όψεις για ένα μελλοντικό κτίριο.

Με συντελεστή δόμησης 1, το οικόπεδο προσφέρει συνολική δομήσιμη επιφάνεια 1.062 τ.μ., ιδανική για την κατασκευή μιας σύγχρονης πολυκατοικίας.

Ο συντελεστής κάλυψης είναι 40% και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης φτάνει τα 17,25 μέτρα, επιτρέποντας την ανάπτυξη πολλαπλών οικιστικών επιπέδων.

Από το επίπεδο της πιλοτής και πάνω, το μελλοντικό κτίριο θα απολαμβάνει θέα στη θάλασσα, ένα εξαιρετικά ελκυστικό στοιχείο που αυξάνει την εμπορική αξία και τη ζήτηση στην αγορά για νεόδμητα διαμερίσματα σε αυτό το τμήμα των Χανίων.

Η Χαλέπα παραμένει μια από τις πιο αριστοκρατικές και σταθερές οικιστικές αγορές στα Χανιά, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό εγγύτητας στη θάλασσα, ιστορικής γοητείας και εύκολης πρόσβασης στο κέντρο της πόλης.

Η ζήτηση για νεόδμητα διαμερίσματα με σύγχρονες προδιαγραφές και θέα στη θάλασσα σε αυτή την περιοχή παραμένει σταθερά ισχυρή, καθιστώντας τα έργα ανάπτυξης ιδιαίτερα επιτυχημένα τόσο από οικιστική όσο και από επενδυτική άποψη.

Το οικόπεδο βρίσκεται λιγότερο από 1,5 χιλιόμετρο από την γραφική περιοχή της παραλίας Κουλούρας, ενώ το κέντρο των Χανίων απέχει μόλις λίγα λεπτά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις υπηρεσίες, τα εστιατόρια, τα καφέ και την πολιτιστική ζωή της πόλης.

Αυτή η ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας διαβίωσης και αστικής ευκολίας καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για μόνιμους κατοίκους, καθώς και για αγοραστές που αναζητούν υψηλής ποιότητας εξοχικές κατοικίες.

Με το γενναιόδωρο μέγεθος, τη γωνιακή του θέση, τις εξαιρετικές παραμέτρους δόμησης και την τοποθεσία του