Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Κυψέλη προς πώληση. Κωδικός A4-12509

Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Κυψέλη προς πώληση. Ένα γωνιακό διαμέρισμα 95,53 τμ στον 3ο όροφο είναι τώρα διαθέσιμο στο κέντρο της Κυψέλης, σε οικόπεδο 480,41 τμ και τοποθετημένο μόλις 166 μέτρα από την Πλατεία Κυψέλης και τον νέο σταθμό του μετρό. Κατασκευασμένο το 1966 και διαρρυθμισμένο σε ένα επίπεδο, αυτή η ανατολικο-νοτιοανατολική κατοικία είναι ευάερη, ηλιόλουστη και μπροστινή, προσφέροντας έναν ισχυρό συνδυασμό τοποθεσίας και δομικής ποιότητας.

Η διάταξη ξεκινά με μια φιλόξενη είσοδο. Στα αριστερά βρίσκεται η κουζίνα, η οποία συνδέεται μέσω εσωτερικής πόρτας με την τραπεζαρία και το σαλόνι, δημιουργώντας ευελιξία μεταξύ ανοιχτών και πιο καθορισμένων χώρων. Το ακίνητο διαθέτει δύο καλά αναλογισμένα υπνοδωμάτια τοποθετημένα στην πλευρική πρόσοψη, και τα δύο με πρόσβαση σε μπαλκόνι, εξασφαλίζοντας φως και αερισμό. Επιπλέον, υπάρχει ένας μικρός επιπλέον χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο, δωμάτιο αλλαγής ή αποθηκευτικός χώρος, προσαρμοζόμενος στις σύγχρονες ανάγκες του τρόπου ζωής. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης ένα μπάνιο, μια ξεχωριστή τουαλέτα και μια σοφίτα από πάνω για επιπλέον αποθήκευση.

Η κατοικία επωφελείται από πέντε πόρτες μπαλκονιού και δύο μπαλκόνια — ένα μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι και ένα μικρότερο πλευρικό μπαλκόνι — ενισχύοντας το φυσικό φως και τις δυνατότητες υπαίθριας διαβίωσης. Η κεντρική θέρμανση πετρελαίου εξυπηρετεί το κτίριο, το οποίο διαθέτει επίσης πρόσβαση με ασανσέρ και αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο έχει Ενεργειακή Κλάση Η (>273%), αντικατοπτρίζοντας την αρχική του περίοδο κατασκευής και προσφέροντας σαφείς δυνατότητες ανακαίνισης για αύξηση της αξίας.