Οικόπεδο προς πώληση στην Αθήνα. Κωδικός A3-3350

Οικόπεδο προς πώληση στην Αθήνα. Αυτό το προνομιακό οικόπεδο ανάπτυξης 4.425 τμ εντός της Μητροπολιτικής Περιοχής Αθηνών αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία θεσμικού επιπέδου για μεγάλης κλίμακας εμπορική, logistics, γραφεία, λιανική πώληση ή μικτή χρήση. Πλήρως δομήσιμο και τοποθετημένο εντός εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδίου και εμπορικής ζώνης, το ακίνητο είναι ιδανικό για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν κλίμακα, προβολή και μακροπρόθεσμη στρατηγική αξία.

Το οικόπεδο εκτείνεται σε 4.425 τμ μετά την ευθυγράμμιση του δρόμου και επωφελείται από εξαιρετικές αναλογίες, με εντυπωσιακό πρόσωπο 67 μέτρων και βάθος 66 μέτρων.

Η επίπεδη μορφολογία του επιτρέπει την αποδοτική κατασκευή και την οικονομικά αποδοτική ανάπτυξη. Με συντελεστή δόμησης 0,80 και ποσοστό κάλυψης 40%, το οικόπεδο προσφέρει μέγιστη δόμηση περίπου 3.540 τμ, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός σημαντικού, υψηλής πρόσκρουσης έργου.

Υπάρχει ήδη υφιστάμενη ισόγεια κατασκευή 461 τμ, η οποία παρέχει προαιρετική προσωρινή χρήση ή σταδιακή επανεγκατάσταση. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο, διαθέτει πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και έχει καθαρό τίτλο, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση και την ταχεία εκτέλεση οποιασδήποτε στρατηγικής ανάπτυξης.

Βρίσκεται εντός καθορισμένης εμπορικής ζώνης, το οικόπεδο υποστηρίζει ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών και εμπορικών χρήσεων, καθιστώντας το ιδανικό για εγκαταστάσεις logistics, κεντρικά γραφεία, εμπορικά πάρκα, εκθεσιακούς χώρους, συγκροτήματα μικτής χρήσης ή μακροπρόθεσμα επενδυτικά χαρτοφυλάκια. Η αστική του τοποθέτηση εντός μιας ενοποιημένης πολεοδομικής περιοχής διασφαλίζει συνεχή ζήτηση, ρυθμιστική σαφήνεια και δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης.

Οικόπεδο προς πώληση στην Αθήνα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια μαγική πόλη.

Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας υπήρξε πάντα γενέτειρα του πολιτισμού.

Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο πιο σημαντικός πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άνθισε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο επιβλητικά οικοδομήματα του κόσμου.

Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές όψεις. Μια βόλτα γύρω από το διάσημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρρή), τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών.

Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά, οικεία μαγαζιά, φανταχτερά εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλα τα