Γη προς πώληση στη Σγούρου Ρόδου
Ρόδος, Δωδεκάνησα
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Οικόπεδο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 440 m²
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Dodecanese Islands
- Δήμος
- Rhodes
- Τοποθεσία
- Rhodes
- Κωδ.
- R3-3339
Περιγραφή
Γη προς πώληση στη Σγούρου Ρόδου. Βρίσκεται στην οικιστική περιοχή Σγούρου, αυτό το γωνιακό οικόπεδο 440 τμ προσφέρει μια καθαρή, απλή ευκαιρία ανάπτυξης σε μια τοποθεσία που χαρακτηρίζεται από ήρεμη διαβίωση και σταθερή ζήτηση. Το οικόπεδο είναι πλήρως νόμιμο, ολοκληρωμένο και οικοδομήσιμο, καθιστώντας το κατάλληλο για άμεσο σχεδιασμό χωρίς διαδικαστικές αβεβαιότητες.
Σύμφωνα με το ισχύον πολεοδομικό πλαίσιο, η γη επιτρέπει την κατασκευή έως 270 τμ, με βάση συντελεστή δόμησης 0,6 και ποσοστό κάλυψης 40%, σύμφωνα με τους τελευταίους πολεοδομικούς κανονισμούς. Αυτές οι παράμετροι υποστηρίζουν μια ισορροπημένη οικιστική ανάπτυξη, ιδανική για μια ιδιωτική κατοικία, δύο ανεξάρτητες κατοικίες ή ένα μικρό επενδυτικό έργο με ελεγχόμενη πυκνότητα.
Ένα βασικό πρακτικό πλεονέκτημα είναι η προβλεπόμενη δυνατότητα οριοθέτησης κάθετης ιδιοκτησίας. Αυτό επιτρέπει την κατάτμηση του οικοπέδου και την πώληση ή ανάπτυξή του τμηματικά, προσφέροντας ευελιξία σε αγοραστές που προτιμούν σταδιακή ανάπτυξη ή μειωμένη κεφαλαιακή έκθεση.
Σύμφωνα με το ισχύον πολεοδομικό πλαίσιο, η γη επιτρέπει την κατασκευή έως 270 τμ, με βάση συντελεστή δόμησης 0,6 και ποσοστό κάλυψης 40%, σύμφωνα με τους τελευταίους πολεοδομικούς κανονισμούς. Αυτές οι παράμετροι υποστηρίζουν μια ισορροπημένη οικιστική ανάπτυξη, ιδανική για μια ιδιωτική κατοικία, δύο ανεξάρτητες κατοικίες ή ένα μικρό επενδυτικό έργο με ελεγχόμενη πυκνότητα.
Ένα βασικό πρακτικό πλεονέκτημα είναι η προβλεπόμενη δυνατότητα οριοθέτησης κάθετης ιδιοκτησίας. Αυτό επιτρέπει την κατάτμηση του οικοπέδου και την πώληση ή ανάπτυξή του τμηματικά, προσφέροντας ευελιξία σε αγοραστές που προτιμούν σταδιακή ανάπτυξη ή μειωμένη κεφαλαιακή έκθεση.
Η γωνιακή θέση βελτιώνει την πρόσβαση, την ευελιξία σχεδιασμού και το φυσικό φως, ενώ η γύρω περιοχή παραμένει ήσυχη και οικιστική, χωρίς έντονη εμπορική δραστηριότητα. Η τοποθεσία υποστηρίζει μακροπρόθεσμη οικιστική χρήση αντί για βραχυπρόθεσμη κερδοσκοπία, κάτι που ακριβώς δίνει στα περιουσιακά στοιχεία τη σταθερότητά τους.
Αυτό είναι ένα απλό, καλά οριοθετημένο οικόπεδο στη Σγούρου — οικοδομήσιμο, ευέλικτο και τοποθετημένο για αγοραστές που εκτιμούν την σαφήνεια, τον έλεγχο και τη μακροπρόθεσμη χρηστικότητα έναντι θορύβου ή υπερβολής.
Γη προς πώληση στη Σγούρου Ρόδου. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Η Ρόδος συνδυάζει κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με μεσαιωνική αρχιτεκτονική με μοναδικό τρόπο!
Το φυσικό τοπίο, τα επιβλητικά κτίρια, οι αρχαίες πόλεις και τα γραφικά χωριά συναντούν εκπληκτικές παραλίες, μπουτίκ μόδας, κορυφαία εστιατόρια και νυχτερινά κέντρα. Δεν είναι τυχαίο γιατί η Ρόδος Ελλάδα δεν σταματά ποτέ να εκπλήσσει τους ταξιδιώτες από όλο τον κόσμο!
Η Ρόδος (ή Ρόδος) είναι ένα νησί στο Αιγαίο Πέλαγος, το μεγαλύτερο του συμπλέγματος των Δωδεκανήσων. Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό άκρο του αρχιπελάγους των Δωδεκανήσων, απέναντι από τις ακτές της Μικράς Ασίας, οι οποίες απέχουν περίπου 9-10 χιλιόμετρα.
Ο πληθυσμός του νησιού υπερβαίνει τις 115.000, εκ των οποίων περίπου 50.000 ζουν στην πρωτεύουσα, και καλύπτει έκταση 1401 τετραγωνικών χιλιομέτρων. Είναι το 4ο μεγαλύτερο και ένα από τα ομορφότερα ελληνικά νησιά.
Το τοπίο της Ρόδου κυρίως αποτελείται από λόφους και χαμηλά βουνά, τα οποία στην περιοχή τους
Αυτό είναι ένα απλό, καλά οριοθετημένο οικόπεδο στη Σγούρου — οικοδομήσιμο, ευέλικτο και τοποθετημένο για αγοραστές που εκτιμούν την σαφήνεια, τον έλεγχο και τη μακροπρόθεσμη χρηστικότητα έναντι θορύβου ή υπερβολής.
Γη προς πώληση στη Σγούρου Ρόδου. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Η Ρόδος συνδυάζει κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με μεσαιωνική αρχιτεκτονική με μοναδικό τρόπο!
Το φυσικό τοπίο, τα επιβλητικά κτίρια, οι αρχαίες πόλεις και τα γραφικά χωριά συναντούν εκπληκτικές παραλίες, μπουτίκ μόδας, κορυφαία εστιατόρια και νυχτερινά κέντρα. Δεν είναι τυχαίο γιατί η Ρόδος Ελλάδα δεν σταματά ποτέ να εκπλήσσει τους ταξιδιώτες από όλο τον κόσμο!
Η Ρόδος (ή Ρόδος) είναι ένα νησί στο Αιγαίο Πέλαγος, το μεγαλύτερο του συμπλέγματος των Δωδεκανήσων. Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό άκρο του αρχιπελάγους των Δωδεκανήσων, απέναντι από τις ακτές της Μικράς Ασίας, οι οποίες απέχουν περίπου 9-10 χιλιόμετρα.
Ο πληθυσμός του νησιού υπερβαίνει τις 115.000, εκ των οποίων περίπου 50.000 ζουν στην πρωτεύουσα, και καλύπτει έκταση 1401 τετραγωνικών χιλιομέτρων. Είναι το 4ο μεγαλύτερο και ένα από τα ομορφότερα ελληνικά νησιά.
Το τοπίο της Ρόδου κυρίως αποτελείται από λόφους και χαμηλά βουνά, τα οποία στην περιοχή τους
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Rhodes
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Rhodes
Ρόδος, Δωδεκάνησα
Οικόπεδο προς πώληση στη Ρόδο
€170,000
Ρόδος, Δωδεκάνησα
Οικόπεδο με Θέα Θάλασσα προς Πώληση στην Καλάμωνα, Ρόδο. Κωδικός R3-3459
€150,000
Ρόδος, Δωδεκάνησα
Οικόπεδο προς πώληση στις Φάνες, Ρόδο. Κωδικός R3-3468
€220,000
Ρόδος, Δωδεκάνησα
Οικόπεδο προς πώληση στις Φάνες, Ρόδο. Κωδικός R3-3469
€210,000