Πολυτελές Διαμέρισμα προς Πώληση στον Γέρακας, Αθήνα

Πολυτελές Διαμέρισμα προς Πώληση στον Γέρακας, Αθήνα. Βρίσκεται στην καθιερωμένη οικιστική περιοχή του Γέρακας στην Αθήνα, αυτό το σύγχρονο πολυτελές διαμέρισμα προς πώληση προσφέρει μοντέρνα αρχιτεκτονική, γενναιόδωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης και προηγμένες προδιαγραφές εντός ενός κτιρίου ενεργειακής κλάσης Α+. Συνδυάζοντας εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με ενεργειακά αποδοτική τεχνολογία και ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, το ακίνητο είναι ιδανικά κατάλληλο για σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση στην Ανατολική Αττική.

Καταλαμβάνοντας τον δεύτερο όροφο, το διαμέρισμα προσφέρει 123 τμ καθαρού εσωτερικού χώρου διαβίωσης, συμπληρωμένο από περίπου 35,70 τμ μπαλκόνια και βεράντες. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός master υπνοδωματίου, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, μαζί με ευρύχωρους χώρους υποδοχής σχεδιασμένους για τη δημιουργία ενός άνετου και ισορροπημένου περιβάλλοντος διαβίωσης.

Οι κύριοι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας είναι διατεταγμένοι γύρω από μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως να εισέρχεται στους εσωτερικούς χώρους, ενώ δημιουργούν μια απρόσκοπτη σύνδεση με τα γύρω μπαλκόνια. Η σύγχρονη κουζίνα έχει σχεδιαστεί ως αναπόσπαστο μέρος του σπιτιού, συνδυάζοντας καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές με λειτουργικότητα για καθημερινή διαβίωση και διασκέδαση.

Ένα καθοριστικό χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι ο γενναιόδωρος εξωτερικός της χώρος. Τα 35,70 τμ μπαλκόνια και βεράντες επεκτείνουν τους χώρους καθιστικού πέρα από το εσωτερικό, παρέχοντας πολλαπλά σημεία για υπαίθριο καθιστικό, χαλάρωση και φαγητό. Πολλαπλές οπές από διαφορετικά σημεία του διαμερίσματος ενισχύουν τη σύνδεση μεταξύ εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης, ενώ συμβάλλουν στον φωτεινό και ανοιχτό χαρακτήρα του ακινήτου.

Οι εσωτερικοί χώροι ακολουθούν μια σύγχρονη φιλοσοφία σχεδιασμού, με μοντέρνα φινιρίσματα κουζίνας και μπάνιου, προσεκτικά μελετημένες διατάξεις και υψηλής ποιότητας προδιαγραφές σε όλη την έκταση. Ένα σύστημα Smart Home παρέχει μεγαλύτερο έλεγχο στις καθημερινές λειτουργίες της κατοικίας, ενώ τα μεγάλα γυάλινα ανοίγματα μεγιστοποιούν το φυσικό φως και ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας.

Κατασκευασμένο σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα βιωσιμότητας, το διαμέρισμα κατέχει ενεργειακή ταξινόμηση Α+ και ενσωματώνει φωτοβολταϊκά πάνελ με σύστημα Net Metering, ηλιακό θερμοσίφωνα και προηγμένα ενεργειακά αποδοτικά συστήματα αλουμινίου που προσφέρουν υψηλά επίπεδα θερμικής και ακουστικής μόνωσης. Πρόσθετες προδιαγραφές περιλαμβάνουν φωτισμό LED νέας γενιάς, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού