Πολυτελής Βίλα προς Πώληση στην Περαία Θεσσαλονίκης

Πολυτελής Βίλα προς Πώληση στην Περαία Θεσσαλονίκης. Σε ιδιωτικό λόφο στην Άνω Περαία, αυτή η βίλα 450 τ.μ. εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο και το αεροδρόμιο, συνδυάζοντας μέγεθος, ιδιωτικότητα και στρατηγική εγγύτητα στη Θεσσαλονίκη.

Ο εσωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για άνετη διαβίωση μεγάλης κλίμακας. Η κατοικία διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και τρία επιπλέον WC, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα ακόμη και σε πλήρη πληρότητα.

Δύο ξεχωριστές κουζίνες προσφέρουν ευελιξία για διαμονή πολλαπλών γενεών, φιλοξενία επισκεπτών ή λειτουργικότητα υπηρεσιών, ενώ τα δύο ευρύχωρα σαλόνια δημιουργούν διακριτές ζώνες για επίσημες δεξιώσεις και χαλαρή καθημερινή ζωή.

Η βίλα κατασκευάστηκε το 1984 και κατέχει Ενεργειακή Κλάση Α (33%–50%), υποστηριζόμενη από κεντρικό σύστημα θέρμανσης πετρελαίου. Η διάταξη σε τέσσερα επίπεδα ενισχύει την ιδιωτικότητα και τον διαχωρισμό χρήσεων, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως πολυτελές καταφύγιο κοντά στην πόλη.

Το κτήμα εκτείνεται σε 8.000 τ.μ. γης και περιλαμβάνει 185 ελαιόδεντρα, δημιουργώντας ένα μεσογειακό τοπίο που προσφέρει αισθητική ομορφιά και παραγωγική αξία. Η υπερυψωμένη θέση εξασφαλίζει ανοιχτές πανοραμικές θέες και συνεχή αίσθηση ορίζοντα.

Εξωτερικά, μια πλήρως ανακαινισμένη πισίνα διαστάσεων 7 x 11 μέτρων γίνεται το επίκεντρο του ακινήτου, ιδανική για ιδιωτική απόλαυση και μεγάλες συγκεντρώσεις. Η βίλα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, επιτρέποντας άμεση χρήση.

Οι υποδομές αναβαθμίζουν σημαντικά την αυτονομία και τη μακροπρόθεσμη ανθεκτικότητα του περιουσιακού στοιχείου.

Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική γεώτρηση με αυτόματο πότισμα, δεξαμενή νερού 6 κυβικών μέτρων και ενισχυμένη γεννήτρια ντίζελ τριφασικής λειτουργίας που εξασφαλίζει ηλεκτρική ανεξαρτησία.

Είναι εγκατεστημένη δορυφορική τηλεόραση με πρόσβαση σε Hotbird 13E, Astra 19.2E και Eurobird 9E, καθώς και δορυφορική σύνδεση στο διαδίκτυο.

Για την εσωτερική μετακίνηση σε όλη την έκταση, το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα ATV 400cc, διευκολύνοντας την εύκολη μετακίνηση σε όλο το κτήμα.

Τοποθετημένο μόλις 600 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο Θεσσαλονίκης–Περαίας και υπό ένταξη στο σχέδιο πόλης, το ακίνητο συνδυάζει την άμεση προσβασιμότητα με μελλοντική πολεοδομική αναβάθμιση.

Αυτή δεν είναι απλώς μια βίλα. Είναι ένα ιδιωτικό κτήμα με υποδομές, αυτονομία, πανοραμική τοποθέτηση και προοπτική ανάπτυξης — μια σπάνια ευκαιρία