Μεζονέτα για Golden Visa προς πώληση στον Πειραιά

Μεζονέτα για Golden Visa προς πώληση στον Πειραιά. Σε ένα κεντρικό αστικό τμήμα του Πειραιά και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το λιμάνι, τους σταθμούς μετρό, τα πάρκα, τις υπηρεσίες και τις καθημερινές υποδομές, αυτή η πρόσφατα μετασκευασμένη μεζονέτα 62,06 τμ προσφέρει έναν σύγχρονο τρόπο ζωής και μια ισχυρή στρατηγική επενδυτική θέση σε μια από τις πιο ενεργές οικιστικές αγορές της Ελλάδας.

Πρόκειται για μεζονέτα 62,06 τμ. Κάτω όροφος 31,1 τμ με κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία και ένα WC. Άνω όροφος 30,96 τμ με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Αποτελεί μέρος ενός κτιρίου έντεκα ορόφων (Ισόγειο συν Μεζανίν συν 1ο έως 7ο συν δύο υπόγεια). Το συνολικό οικόπεδο είναι 424 τμ και η συνολική επιτρεπόμενη επιφάνεια δόμησης είναι 2.361 τμ. Η ανακαίνιση των εσωτερικών χώρων και των προσόψεων βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη και η παράδοση εκτιμάται για το 4ο τρίμηνο του 2026.

Εσωτερικά της μεζονέτας, η ατμόσφαιρα είναι σχεδιασμένη γύρω από την άνεση, την αποδοτικότητα και την προσωπική ιδιωτικότητα. Ο κάτω όροφος προσφέρει ένα ενιαίο περιβάλλον όπου η μαγειρική, το φαγητό και η χαλάρωση συνδέονται φυσικά και το φυσικό φως ενισχύει την αίσθηση του χώρου. Ο επάνω όροφος προσφέρει το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο, τα οποία σχηματίζουν μια αποκλειστική ζώνη για ύπνο και προσωπική διαβίωση. Οι τελειώματα θα αντικατοπτρίζουν φρέσκο, σύγχρονο στυλ, ευθυγραμμισμένο με τη νέα ταυτότητα του κτιρίου.

Η μετατροπή από εμπορική σε οικιστική χρήση έχει ήδη εγκριθεί πλήρως νόμιμα σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία, γεγονός που παρέχει ισχυρή νομική βάση τόσο για προσωπική χρήση όσο και για εκμετάλλευση ενοικίασης, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης Golden Visa. Η θέρμανση είναι αυτόνομη ηλεκτρική. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ. Η χρήση είναι ιδανική για φοιτητική στέγαση, αλλά και για στρατηγικές βραχυχρόνιων και μακροχρόνιων μισθώσεων.

Η τεχνολογία έξυπνης διαβίωσης περιλαμβάνεται ήδη και αναβαθμίζει την εμπειρία του χρήστη. Ψηφιακή είσοδος χωρίς κλειδί μέσω PIN ή εφαρμογής τηλεφώνου, θερμοστάτης Wi-Fi, έξυπνη ανίχνευση καπνού και CO2, σύστημα ασφαλείας Wi-Fi με ανίχνευση κίνησης, εσωτερική κάμερα ζωντανής ροής, αισθητήρες κίνησης πόρτας και παραθύρων, έξυπνος ρυθμιζόμενος φωτισμός, τηλεχειρισμός κλιματισμού Wi-Fi, αισθητήρες υγρασίας και διαρροής νερού σε βασικές ζώνες όπως κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη.

Το κτίριο βρίσκεται σε αστικό οικόπεδο 424 τμ και η αναβάθμιση της πρόσοψης που βρίσκεται σε εξέλιξη θα ανανεώσει την παρουσία του και θα το φέρει σε μια νεότερη οικιστική κατηγορία που ευθυγραμμίζεται με τη σημερινή αστική ζήτηση.

Και η τοποθεσία είναι ο παράγοντας που ολοκληρώνει την αξία. Η κεντρική πρόσβαση στο λιμάνι είναι μόλις 600 μέτρα, δηλαδή περίπου