Κτίριο Μικτής Χρήσης προς Πώληση στην Καλαμάτα, Ελλάδα. Κωδικός PeB-1701
Καλαμάτα, Πελοπόννησος
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Κτίριο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 855 m²
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 232 m²
- Έτος Κατασκευής
- 1968
- Όροφος
- 3
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Peloponnese
- Δήμος
- Kalamata
- Τοποθεσία
- Kalamata
- Κωδ.
- PeB-1701
Περιγραφή
Κτίριο Μικτής Χρήσης προς Πώληση στην Καλαμάτα, Ελλάδα. Παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό κτίριο μικτής χρήσης προς πώληση σε μια από τις πιο στρατηγικές και περιζήτητες τοποθεσίες της Καλαμάτας, αυτό το σημαντικό ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανακατασκευής και αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, κατασκευαστές και επιχειρήσεις που αναζητούν ένα εμβληματικό περιουσιακό στοιχείο σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες πόλεις της Ελλάδας.
Κατασκευασμένο μεταξύ 1968 και 1970, το κτίριο καταλαμβάνει οικόπεδο 232 τμ και προσφέρει συνολική δομημένη επιφάνεια 854,70 τμ, παρέχοντας εξαιρετική ευελιξία για εμπορική, οικιστική, ξενοδοχειακή ή μικτή ανάπτυξη.
Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο 231,64 τμ, ισόγειο εμπορικό χώρο 231,64 τμ με εξαιρετική πρόσοψη και ορατότητα, 1ο όροφο 132,86 τμ, 2ο όροφο 132,86 τμ, 3ο όροφο 112,70 τμ και δωμάτιο ταράτσας 13 τμ.
Κατασκευασμένο μεταξύ 1968 και 1970, το κτίριο καταλαμβάνει οικόπεδο 232 τμ και προσφέρει συνολική δομημένη επιφάνεια 854,70 τμ, παρέχοντας εξαιρετική ευελιξία για εμπορική, οικιστική, ξενοδοχειακή ή μικτή ανάπτυξη.
Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο 231,64 τμ, ισόγειο εμπορικό χώρο 231,64 τμ με εξαιρετική πρόσοψη και ορατότητα, 1ο όροφο 132,86 τμ, 2ο όροφο 132,86 τμ, 3ο όροφο 112,70 τμ και δωμάτιο ταράτσας 13 τμ.
Ο ευρύχωρος ισόγειος εμπορικός χώρος καθιστά το ακίνητο άμεσα κατάλληλο για λιανική πώληση, γραφεία, εκθετήρια ή χρήση εστίασης, ενώ οι επάνω όροφοι προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες μετατροπής σε πολυτελή διαμερίσματα, επιπλωμένες κατοικίες, boutique διαμονή, σουίτες γραφείων ή συνδυασμό οικιστικών και εμπορικών χώρων, υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων πολεοδομικών εγκρίσεων.
Ιδανικά τοποθετημένο μόλις 100 μέτρα από το Δημοτικό Πάρκινγκ Καλαμάτας και μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από το ζωντανό εμπορικό κέντρο της πόλης, το κτίριο επωφελείται από εξαιρετική προσβασιμότητα και άμεση γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, δημόσιες υπηρεσίες και όλες τις κύριες ανέσεις.
Αν και το ακίνητο δεν διαθέτει ανελκυστήρα αυτή τη στιγμή, οι γενναιόδωρες επιφάνειες ορόφων, η προνομιακή τοποθεσία και οι εξαιρετικές δυνατότητες ανακατασκευής δημιουργούν σημαντικές ευκαιρίες για βελτίωση της αξίας και μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου.
Καθώς η Καλαμάτα συνεχίζει να παρουσιάζει ισχυρή οικονομική ανάπτυξη, αυξανόμενο τουρισμό και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά οικιστικά και εμπορικά ακίνητα, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει ως μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετικές μελλοντικές δυνατότητες.
Είτε οραματίζεστε ένα boutique ξενοδοχείο, συγκρότημα επιπλωμένων διαμερισμάτων, εταιρική έδρα, κτίριο γραφείων υψηλής ποιότητας, οικιστική μετατροπή ή μια σύγχρονη ανάπτυξη μικτής χρήσης, αυτό το εμβληματικό ακίνητο συνδυάζει μέγεθος, τοποθεσία, ευελιξία και επενδυτική ελκυστικότητα, καθιστώντας το μια από τις πιο συναρπαστικές εμπορικές ευκαιρίες ακινήτων που είναι διαθέσιμες αυτή τη στιγμή στην Καλαμάτα, Ελλάδα.
Ιδανικά τοποθετημένο μόλις 100 μέτρα από το Δημοτικό Πάρκινγκ Καλαμάτας και μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από το ζωντανό εμπορικό κέντρο της πόλης, το κτίριο επωφελείται από εξαιρετική προσβασιμότητα και άμεση γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, δημόσιες υπηρεσίες και όλες τις κύριες ανέσεις.
Αν και το ακίνητο δεν διαθέτει ανελκυστήρα αυτή τη στιγμή, οι γενναιόδωρες επιφάνειες ορόφων, η προνομιακή τοποθεσία και οι εξαιρετικές δυνατότητες ανακατασκευής δημιουργούν σημαντικές ευκαιρίες για βελτίωση της αξίας και μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου.
Καθώς η Καλαμάτα συνεχίζει να παρουσιάζει ισχυρή οικονομική ανάπτυξη, αυξανόμενο τουρισμό και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά οικιστικά και εμπορικά ακίνητα, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει ως μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετικές μελλοντικές δυνατότητες.
Είτε οραματίζεστε ένα boutique ξενοδοχείο, συγκρότημα επιπλωμένων διαμερισμάτων, εταιρική έδρα, κτίριο γραφείων υψηλής ποιότητας, οικιστική μετατροπή ή μια σύγχρονη ανάπτυξη μικτής χρήσης, αυτό το εμβληματικό ακίνητο συνδυάζει μέγεθος, τοποθεσία, ευελιξία και επενδυτική ελκυστικότητα, καθιστώντας το μια από τις πιο συναρπαστικές εμπορικές ευκαιρίες ακινήτων που είναι διαθέσιμες αυτή τη στιγμή στην Καλαμάτα, Ελλάδα.
Χαρακτηριστικά
- Ανελκυστήρας