Μοντέρνο Διαμέρισμα προς πώληση στο Μεταξουργείο Αθήνας. Κωδικός A4-7753

Μοντέρνο Διαμέρισμα προς πώληση στο Μεταξουργείο Αθήνας. Αυτό το εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αθηναϊκή γειτονιά στην καρδιά της πόλης, προσφέροντας ένα απαράμιλλο μείγμα ευκολίας και γοητείας. Πρόσφατα ανακαινισμένο, το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε μοναδικά εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες, εργαστήρια τεχνιτών, δημόσιες συγκοινωνίες και διάσημα αξιοθέατα. Από τα τέλη του 2022, ενοικιάζεται με επιτυχία σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, επιτυγχάνοντας τζίρο 18.500 € το 2023 με πληρότητα 88%. Για το 2024, εξαιρουμένων των μηνών Οκτωβρίου, Νοεμβρίου και Δεκεμβρίου, έχει ήδη αποφέρει πάνω από 16.200 € σε τζίρο, συμπεριλαμβανομένων μελλοντικών κρατήσεων από τα μέσα Ιουνίου 2024.

Ιδανικό για ζευγάρια, οικογένειες, μεμονωμένους ταξιδιώτες και επαγγελματίες που αναζητούν μια αυθεντική αθηναϊκή εμπειρία, αυτό το πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα προσφέρει τις ανέσεις μιας μόνιμης κατοικίας. Διαθέτει δύο μονάδες κλιματισμού και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας ζεστασιά το χειμώνα και δροσιά το καλοκαίρι χάρη στον προσανατολισμό του.

Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2017 και περιλαμβάνει σύγχρονες ανέσεις όπως συστήματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά και μια σύγχρονη κουζίνα. Το υπνοδωμάτιο είναι κομψά διακοσμημένο με διπλό κρεβάτι, άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, ευρύχωρη ντουλάπα και κλιματισμό. Το σαλόνι, επίσης κλιματιζόμενο, προσφέρει έναν άνετο καναπέ, γραφείο και τηλεόραση Samsung Smart TV 40 ιντσών. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με φούρνο, κεραμική εστία, ψυγείο-καταψύκτη, μαχαιροπίρουνα, πιάτα, κατσαρόλες, τηγάνια, βραστήρα, καφετιέρα, τοστιέρα και τραπέζι για τέσσερις. Παρέχονται κάψουλες καφέ, γαλλική πρέσα και στιγμιαίος καφές. Το μπαλκόνι είναι ήσυχο και ιδιωτικό, με θέα στην πίσω αυλή του κτιρίου και θέα στην κορυφή του Λυκαβηττού τόσο από το μπαλκόνι όσο και από το σαλόνι. Ηλεκτρικά ρολά είναι εγκατεστημένα για τις πόρτες του μπαλκονιού του υπνοδωματίου και του σαλονιού.