Διαμέρισμα Ενός Υπνοδωματίου προς πώληση στον Νέο Φάληρο

Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι προσφέρει φυσικό φως και φρέσκο αέρα στην καθημερινότητά σας, δημιουργώντας μια αρμονική εμπειρία διαβίωσης εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης έναν αποκλειστικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και μια ιδιωτική αποθήκη, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και επιπλέον άνεση.

Εσωτερικά, η έμφαση δίνεται στη βιωσιμότητα και τη χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης που λειτουργεί με τεχνολογία LG Therma V Monoblock, σε συνδυασμό με έναν ηλεκτρικό λέβητα 120 λίτρων για ζεστό νερό.

Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι μονωμένοι με υψηλής ποιότητας θερμομόνωση, ενώ τα κουφώματα Exalco και τα διπλά θερμομονωτικά τζάμια διατηρούν το εσωτερικό κλίμα άνετο όλο το χρόνο. Με ενεργειακή κλάση Α+, είναι κατασκευασμένο για να ελαχιστοποιεί την κατανάλωση ενέργειας, μεγιστοποιώντας παράλληλα την άνεση διαβίωσης.

Το ίδιο το κτίριο υιοθετεί έναν προοδευτικό σχεδιασμό. Στην ταράτσα, φωτοβολταϊκά πάνελ θα παράγουν καθαρή ανανεώσιμη ενέργεια, λειτουργώντας υπό σύστημα συλλογικής αυτοκατανάλωσης (net billing). Αυτό σημαίνει ότι η παραγόμενη ενέργεια θα καλύπτει πρώτα τους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος των κοινόχρηστων χώρων, και οποιοδήποτε πλεόνασμα θα μειώνει το κόστος ενέργειας κάθε διαμερίσματος – μια καινοτόμος προσέγγιση στη βιώσιμη αστική διαβίωση.

Η τοποθεσία καθιστά αυτό το ακίνητο ακόμη πιο ελκυστικό. Μόλις 30 μέτρα από τον σταθμό του ΗΣΑΠ, προσφέρει απρόσκοπτη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, ενώ το κύριο λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα, ανοίγοντας απευθείας δρομολόγια προς τα ελληνικά νησιά.

Το σημαντικότερο, το ακίνητο επιβλέπει τον ανανεωμένο Κόλπο του Φαλήρου, όπου βρίσκεται υπό κατασκευή το εμβληματικό Μητροπολιτικό Πάρκο «ΑΙΟΝ» – ένας πολιτιστικός, ψυχαγωγικός και πράσινος κόμβος 741 στρεμμάτων που θα επαναπροσδιορίσει την Αθηναϊκή Ριβιέρα έως το 2029.

Αυτό το οραματικό πάρκο θα περιλαμβάνει εκτεταμένους χώρους πρασίνου που θα καλύπτουν το 75% της έκτασης, υπαίθριους πολιτιστικούς χώρους όπως κινηματογράφους και εκθεσιακούς χώρους,