Νέο Φάληρο Διαμέρισμα Ενός Υπνοδωματίου προς πώληση

Ένα μοντέρνο μπάνιο ολοκληρώνει τη σχεδίαση, ενώ ένα ιδιωτικό μπαλκόνι συνδέει το εσωτερικό με τον εξωτερικό χώρο, γεμίζοντας το σπίτι με φυσικό φως και φρέσκο αέρα. Για την καθημερινή ευκολία, το ακίνητο περιλαμβάνει μία υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη.

Αυτή η κατοικία θα παραδοθεί τον Ιούνιο του 2027 και διαθέτει πιστοποίηση Ενεργειακής Κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και βιωσιμότητα. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης που τροφοδοτείται από εξωτερική αντλία θερμότητας LG Therma V Monoblock R32, ενώ ένας ηλεκτρικός λέβητας 120 λίτρων παρέχει συνεχή ζεστό νερό.

Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι φινιρισμένοι με θερμομονωτικό σοβά, ενώ τα παράθυρα διαθέτουν κουφώματα EXALCO με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ηχομόνωση και κλιματικό έλεγχο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Το ίδιο το κτίριο είναι σχεδιασμένο με μια προηγμένη ενεργειακή φιλοσοφία. Στην κοινόχρηστη ταράτσα, φωτοβολταϊκά πάνελ θα παράγουν ανανεώσιμη ενέργεια μέσω ενός συστήματος συλλογικής αυτοκατανάλωσης με net billing.

Αυτό σημαίνει ότι η παραγόμενη ενέργεια θα καλύπτει πρώτα τα κοινόχρηστα ηλεκτρικά έξοδα του κτιρίου, και οποιοδήποτε πλεόνασμα θα μειώνει απευθείας τους λογαριασμούς ενέργειας κάθε διαμερίσματος—μια καινοτόμος λύση για μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση.

Πέρα από το ίδιο το διαμέρισμα, η τοποθεσία προσφέρει μια ματιά στο μέλλον της Αθήνας. Ακριβώς απέναντι από το κτίριο βρίσκεται ο Φαληρικός Όρμος, ο οποίος σύντομα θα φιλοξενήσει το εντυπωσιακό Μητροπολιτικό Πάρκο «ΑΙΘΕΩΝ», που εκτείνεται σε 741 στρέμματα κατά μήκος της ακτής.

Αυτό το πάρκο θα είναι ένας σημαντικός κόμβος πρασίνου, πολιτισμού και αναψυχής, με το 75% της έκτασης να αφιερώνεται σε πλούσιους χώρους πρασίνου, ενώ το υπόλοιπο 25% θα φιλοξενεί ήπιες πολιτιστικές, αθλητικές και κοινωνικές δραστηριότητες.

Το πάρκο θα διαθέτει υπαίθριους πολιτιστικούς χώρους όπως χώρους εκδηλώσεων, θερινό κινηματογράφο και υπαίθριες εκθέσεις