Νεοκλασικό Αρχοντικό προς Πώληση στα Χαλέπα, Χανιά
Χαλέπα, Χανιά
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Σπίτια / Βίλες
- Μπάνια
- 1
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 400 m²
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 500 m²
- Έτος Κατασκευής
- 1900
- Όροφος
- 2
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Chania
- Δήμος
- Chania
- Τοποθεσία
- Chalepa
- Κωδ.
- 04-13029
Περιγραφή
Νεοκλασικό Αρχοντικό προς Πώληση στα Χαλέπα, Χανιά. Βρίσκεται στην προνομιακή και ιστορικά σημαντική συνοικία των Χαλέπων, Χανίων, αυτό το αξιοσημείωτο διατηρητέο αρχοντικό από πέτρα αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα πιο διακριτά αρχιτεκτονικά ορόσημα της περιοχής. Τοποθετημένο στην περιοχή Κατσαμπά, με θέα την πόλη των Χανίων, το ακίνητο συνδυάζει εξαιρετική κληρονομική αξία, σημαντικές δυνατότητες ανανέωσης και πολλαπλές επενδυτικές δυνατότητες σε έναν από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς της Κρήτης.
Το ακίνητο αποτελείται από ένα διώροφο νεοκλασικό αρχοντικό με συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 400 τμ, σε οικόπεδο 500 τμ με ιδιωτικούς κήπους, βεράντες και διπλή πρόσβαση από τη Λεωφόρο Κωνσταντίνου Μητσοτάκη και την οδό Δεβόγα. Διαθέσιμο άμεσα, το κτίριο απαιτεί αποκατάσταση και ανακατασκευή, προσφέροντας στους επενδυτές την ευκαιρία να αναβιώσουν ένα μοναδικό ιστορικό περιουσιακό στοιχείο, διατηρώντας παράλληλα την αρχιτεκτονική του ταυτότητα.
Αρχικά χτισμένη γύρω στο 1900, η κατοικία είναι επίσημα χαρακτηρισμένη ως διατηρητέο κτίριο ειδικής αρχιτεκτονικής και μορφολογικής σημασίας. Το αρχοντικό αποτελεί ένα εξαιρετικό δείγμα επαρχιακής νεοκλασικής αρχιτεκτονικής όπως αναπτύχθηκε στα Χανιά, ενσωματώνοντας επιρροές από τοπικές κρητικές παραδόσεις.
Το ακίνητο αποτελείται από ένα διώροφο νεοκλασικό αρχοντικό με συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 400 τμ, σε οικόπεδο 500 τμ με ιδιωτικούς κήπους, βεράντες και διπλή πρόσβαση από τη Λεωφόρο Κωνσταντίνου Μητσοτάκη και την οδό Δεβόγα. Διαθέσιμο άμεσα, το κτίριο απαιτεί αποκατάσταση και ανακατασκευή, προσφέροντας στους επενδυτές την ευκαιρία να αναβιώσουν ένα μοναδικό ιστορικό περιουσιακό στοιχείο, διατηρώντας παράλληλα την αρχιτεκτονική του ταυτότητα.
Αρχικά χτισμένη γύρω στο 1900, η κατοικία είναι επίσημα χαρακτηρισμένη ως διατηρητέο κτίριο ειδικής αρχιτεκτονικής και μορφολογικής σημασίας. Το αρχοντικό αποτελεί ένα εξαιρετικό δείγμα επαρχιακής νεοκλασικής αρχιτεκτονικής όπως αναπτύχθηκε στα Χανιά, ενσωματώνοντας επιρροές από τοπικές κρητικές παραδόσεις.
Χαρακτηριστικά αρχιτεκτονικά στοιχεία περιλαμβάνουν λιθοδομή με σκαλιστές πέτρες, διακοσμητικά αψιδωτά πλαίσια, διακοσμητικά γείσα και παραδοσιακές λεπτομέρειες που σπάνια βρίσκονται σε σύγχρονα ακίνητα.
Το κτήμα περιλαμβάνει επίσης βοηθητικά κτίρια λαϊκής νεοκλασικής αρχιτεκτονικής, ενώ μια ιστορική βενετσιάνικη πόρτα παραμένει διατηρημένη στα δευτερεύοντα κτίρια του ακινήτου, ενισχύοντας περαιτέρω την πολιτιστική και ιστορική του σημασία.
Η διάταξη αυτή τη στιγμή αποτελείται από πολλαπλές ανεξάρτητες οικιστικές μονάδες κατανεμημένες στους δύο ορόφους, με περίπου 250 τμ ανά όροφο. Η υπερυψωμένη θέση προσφέρει ελκυστική θέα προς την πόλη των Χανίων, ενώ οι γύρω κήποι δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον που σπάνια είναι διαθέσιμο εντός του αστικού ιστού της πόλης.
Λόγω του διατηρητέου καθεστώτος του, της στρατηγικής του τοποθεσίας και του σημαντικού του μεγέθους, το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετικές ευκαιρίες ανανέωσης. Είναι κατάλληλο για μετατροπή σε boutique ξενοδοχείο, πολυτελές έργο φιλοξενίας, επιβλητική ιδιωτική κατοικία, πολιτιστικό χώρο, έργο μικτής χρήσης ή premium επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο. Το ακίνητο μπορεί επίσης να πληροί τις προϋποθέσεις για αναπτυξιακά κίνητρα
Το κτήμα περιλαμβάνει επίσης βοηθητικά κτίρια λαϊκής νεοκλασικής αρχιτεκτονικής, ενώ μια ιστορική βενετσιάνικη πόρτα παραμένει διατηρημένη στα δευτερεύοντα κτίρια του ακινήτου, ενισχύοντας περαιτέρω την πολιτιστική και ιστορική του σημασία.
Η διάταξη αυτή τη στιγμή αποτελείται από πολλαπλές ανεξάρτητες οικιστικές μονάδες κατανεμημένες στους δύο ορόφους, με περίπου 250 τμ ανά όροφο. Η υπερυψωμένη θέση προσφέρει ελκυστική θέα προς την πόλη των Χανίων, ενώ οι γύρω κήποι δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον που σπάνια είναι διαθέσιμο εντός του αστικού ιστού της πόλης.
Λόγω του διατηρητέου καθεστώτος του, της στρατηγικής του τοποθεσίας και του σημαντικού του μεγέθους, το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετικές ευκαιρίες ανανέωσης. Είναι κατάλληλο για μετατροπή σε boutique ξενοδοχείο, πολυτελές έργο φιλοξενίας, επιβλητική ιδιωτική κατοικία, πολιτιστικό χώρο, έργο μικτής χρήσης ή premium επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο. Το ακίνητο μπορεί επίσης να πληροί τις προϋποθέσεις για αναπτυξιακά κίνητρα
Χαρακτηριστικά
- Κήπος
- Νεοκλασικό
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Chalepa
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Chalepa
Χαλέπα, Χανιά
Σπίτι προς πώληση στα Χανιά, Κρήτη
€470,000
Χαλέπα, Χανιά
Νεοκλασικό Σπίτι προς πώληση στα Χαλέπα, Χανιά. Κωδικός 04-4929
€450,000
Χαλέπα, Χανιά
Σπίτι προς πώληση κοντά στα Χαλέπα. Κωδικός 04-7214
€390,000
Χαλέπα, Χανιά
Μεζονέτα με Θέα Θάλασσα στα Χανιά (Χαλέπα) προς πώληση. Κωδ. 04-8085
€700,000