Επαγγελματικός Χώρος Νεόδμητος προς Πώληση στην Καλλιθέα, Αθήνα

Επαγγελματικός Χώρος Νεόδμητος προς Πώληση στην Καλλιθέα, Αθήνα. Βρίσκεται στην καθιερωμένη εμπορική περιοχή της Καλλιθέας, αυτό το εισοδηματικό κατάστημα λιανικής πώλησης παρουσιάζει μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα μισθωμένο εμπορικό περιουσιακό στοιχείο στην Αθήνα.

Ο χώρος προσφέρει μια σημαντική συνολική διαμόρφωση που αποτελείται από 150 τμ στο ισόγειο, επιπλέον 150 τμ μεσοπάτωμα και περίπου 30 τμ υπόγειου χώρου, παρέχοντας συνολική ωφέλιμη επιφάνεια περίπου 330 τμ.

Αυτή τη στιγμή μισθωμένο και λειτουργών ως ενεργός επαγγελματικός χώρος, το ακίνητο παράγει μηνιαίο ενοίκιο 1.200 €, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο εισόδημα από τη στιγμή της απόκτησης.

Ο γενναιόδωρος ισόγειος χώρος προσφέρει ισχυρή εμπορική λειτουργικότητα, ενώ το εκτεταμένο μεσοπάτωμα αυξάνει σημαντικά τον ωφέλιμο χώρο που είναι διαθέσιμος για λειτουργικούς, διοικητικούς ή βοηθητικούς σκοπούς. Το υπόγειο παρέχει περαιτέρω υποστηρικτική χωρητικότητα για αποθήκευση ή άλλες επιχειρηματικές ανάγκες.

Η τοποθεσία του στην Καλλιθέα, μια από τις πιο δραστήριες και καθιερωμένες εμπορικές περιοχές της Αθήνας, σε συνδυασμό με την υφιστάμενη μίσθωση και τον σημαντικό εσωτερικό χώρο, καθιστά αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια απλή απόκτηση εμπορικού ακινήτου με ήδη υπάρχον ενοίκιο.

Μια συναρπαστική ευκαιρία για την απόκτηση μισθωμένου εμπορικού ακινήτου στην Καλλιθέα, συνδυάζοντας σημαντική επιφάνεια, καθιερωμένη μίσθωση και άμεσο δυναμικό εισοδήματος.

Επαγγελματικός Χώρος Νεόδμητος προς Πώληση στην Καλλιθέα, Αθήνα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Αθήνας, συνορεύοντας με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε μια ώθηση όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στο νότιο τμήμα της περιοχής.

Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από εντυπωσιακούς νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.

Δίπλα στο νερό, η παραλιακή ζώνη της Καλλιθέας ανανεώθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και διαθέτει μια παραλιακή πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά γιοτ στην Μαρίνα Φλοίσβου.

Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας απέχουν λίγα λεπτά με το λεωφορείο 550, με το τραμ ή ταξί.