Γραφείο προς πώληση στη Λεμεσό Κύπρου

Γραφείο προς πώληση στη Λεμεσό Κύπρου. Σχεδιασμένο για επιχειρήσεις που εκτιμούν την παρουσία, την ευελιξία και τη μακροπρόθεσμη τοποθέτηση, αυτό το γραφείο στο ισόγειο προσφέρει κλίμακα και προσαρμοστικότητα σε ίσο βαθμό. Το ακίνητο προσφέρει 238 τμ εσωτερικού κλειστού χώρου, υποστηριζόμενο από 119,2 τμ βοηθητικών χώρων, με αποτέλεσμα συνολική επιφάνεια 440,1 τμ — μια ιδανική διαρρύθμιση για κεντρικά γραφεία, flagship γραφεία ή εταιρική χρήση υψηλού προφίλ.

Παραδιδόμενος σε κατάσταση shell & core, ο χώρος επιτρέπει πλήρη ελευθερία στη διαρρύθμιση και το σχεδιασμό, δίνοντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες τη δυνατότητα να διαμορφώσουν ένα περιβάλλον ευθυγραμμισμένο με την επωνυμία και τη στρατηγική λειτουργίας τους. Το καθαρό ύψος οροφής 3,6 μ ενισχύει την αίσθηση του όγκου, ενώ η υάλωση από το δάπεδο έως την οροφή εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Περιλαμβάνονται προκαταρκτικές εγκαταστάσεις για κλιματισμό σε κάθε γραφείο, ηλεκτρολογικές και φωτιστικές εγκαταστάσεις, αποχέτευση υδραυλικών και υγιεινή, επιτρέποντας μια αποτελεσματική και ελεγχόμενη διαδικασία διαμόρφωσης. Θερμομονωτικά πλαίσια αλουμινίου με διπλά τζάμια υποστηρίζουν την ενεργειακή απόδοση και την ακουστική άνεση, ενώ οι ιδιωτικές κουζίνες σε κάθε γραφείο προσθέτουν καθημερινή πρακτικότητα.

Το γραφείο αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου πενταώροφου εμπορικού κτιρίου που περιλαμβάνει μόλις 12 γραφεία, δημιουργώντας ένα επαγγελματικό και αποκλειστικό επιχειρηματικό περιβάλλον. Τα μεγέθη των γραφείων εντός του κτιρίου κυμαίνονται από 349 τμ έως 456 τμ, συμπληρωμένα από 1.229 τμ ιδιωτικών χώρων βεράντας, καλυμμένων βεραντών και γραφείων στον τελευταίο όροφο με ιδιωτικούς κήπους οροφής. Συνολικά 129 θέσεις στάθμευσης διασφαλίζουν ομαλή προσβασιμότητα τόσο για το προσωπικό όσο και για τους επισκέπτες. Το κτίριο ενσωματώνει ESG-προσανατολισμένα, οικολογικά χαρακτηριστικά, υποστηρίζοντας τη βιώσιμη μακροπρόθεσμη αξία. Αρχιτεκτονικά, ξεχωρίζει με καθαρές μοντέρνες γραμμές, συνδυασμό γυαλιού και συμπαγών στοιχείων, κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα και μια εντυπωσιακή διπλού ύψους γυάλινη είσοδο που ενισχύει μια ισχυρή εταιρική εικόνα.

Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι φινιρισμένοι σε υψηλό επίπεδο, με μάρμαρο που μιμείται την υφή του ξύλου σε λόμπι και διαδρόμους, συστήματα ασφαλούς πρόσβασης, υγιεινή ευρωπαϊκής μάρκας, κεραμικά φινιρίσματα, premium ηλεκτρολογικά αξεσουάρ και υδραυλικές εγκαταστάσεις υψηλής πίεσης με άμεση θέρμανση νερού. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα, διατηρώντας έναν καθαρό και ευέλικτο καμβά.

Βρίσκεται σε μια προνομιακή εμπορική ζώνη της Λεμεσού, το ακίνητο επωφελείται από άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και την παραλιακή ζώνη, ενώ περιβάλλεται από απαραίτητες υπηρεσίες και πολυτελή εστιατόρια ο